Brazilski Dubai: Ima 7 od 10 najviših nebodera u državi, a gradi se i novi od 240 metara
Jeste li znali da se grad Balneário Camboriú naziva brazilskim Dubaijem? Riječ je o turističkom gradu s oko 150.000 stanovnika u kojem se nalazi sedam od deset najviših zgrada u Brazilu. Zanimljivo je da u njemu nema hotela s pet zvjezdica niti kvalitetnog javnog prijevoza. Sve je u rukama privatnih poduzetnika koji su od ribarskog sela – za neke stvorili velegrad, a za druge grad u kojem je sve pretjerano skupo.
Balneário Camboriú | Foto: YT Screenshot
Najskuplje nekretnine u Brazilu nisu na plažama Rio de Janeira ili u luksuznim stambenim kulama São Paula. Nalaze se u gradiću Balneário Camboriú, prozvanom ‘Dubai Brazila‘, piše bloomberg.com. Grad s oko 150.000 stanovnika tijekom posljednjih pola stoljeća pretvoren je iz malog ribarskog sela u grad ‘nakrcan’ neboderima zahvaljujući privatnim poduzetnicima koji su dobili ‘slobodne’ ruke.
Turistička meka na obali
Balneário Camboriú je obalni grad u južnoj brazilskoj državi Santa Catarina, smješten na strmim brežuljcima koji se spuštaju do mora. Grad je popularno turističko odredište za Južnoamerikance, a njegov glavni oceanski bulevar, Avenida Atlântica, privlači posjetitelje. Također, grad je poznat po jedinstvenoj žičari koja povezuje središnju gradsku plažu s plažom Laranjeiras. Balneário Camboriú se nalazi 10 kilometara južno od grada Itajaí i 80 kilometara sjeverno od glavnog grada Florianópolisa.
Grad također ima kip sličan Kristovom Otkupitelju u Rio de Janeiru. Cristo Luz stoji na vrhu Morro da Cruza, prikazujući Isusa s kružnim ‘šeširom širokog oboda’ na lijevom ramenu, koji simbolizira sunce, a u kojem se nalazi reflektor koji obasjava grad. Kip visok 33 metra, samo je pet metara niži od Krista Otkupitelja, a šarena svjetla unutar i izvan kipa daju mu noćno osvjetljenje. Još jedan uobičajeni prizor u gradu su paraglajderi iznad plaže, uz visoke zgrade, s jedriličarske luke Praia dos Amores. Na zapadu grad graniči s rijekom Camboriú, koja se ulijeva u ocean na južnom rubu središta grada, gdje se žičara uzdiže sa središnje plaže.
Najviši neboderi Brazila
Ondje su niknule sedam od deset najviših zgrada u Brazilu, uključujući najviši stambeni neboder u Latinskoj Americi. Među kupcima su brazilske nogometne zvijezde poput Neymara i obitelji milijardera koji su stekli bogatstvo kroz industriju i poljoprivredu. U ovom nekadašnjem ribarskom mjestu luksuzni neboderi po mjeri bogatih poskupljuju stambene nekretnine. Rezultat je grad koji je postao omiljeno odredište za odmor mnogih, privučeni panoramskim pogledom, sigurnim ulicama i relativnim prosperitetom u zemlji koja se bori s kriminalom i siromaštvom. Ipak, grad je loše pripremljen za nekontrolirani rast, što je dovelo do kontaminirane morske vode, uskih grla u infrastrukturi i precijenjenih cijena za srednju klasu.
S druge strane, nekima su usporedbe s Dubaijem, Singapurom ili Miamijem smiješne. U Balneário Camboriúu nema hotela s pet zvjezdica, malo je pristupačnog smještaja ili dobrog javnog prijevoza. Osim toga, mnogi skupi stanovi, koji se koriste kao investicijske nekretnine ili drugi domovi, zjape prazni.
Gradi se novi neboder
Glavna građevinska tvrtka u gradu je FG Empreendimentos. Ova obiteljska tvrtka za nekretnine sveprisutna je u gradu, od oglašavanja u zračnoj luci do jumbo plakata na praznim parcelama i prodajnih ureda razasutih po Balneário Camboriúu. Tu je i otprilike 60 visokoh zgrada koje je FG izgradio, na kojima inicijali tvrtke noću svijetle zeleno.
Upravo FG Empreendimentos završava i novi neboder u gradu, koji će imati čak 60 katova. Tako će postati četvrta najviša zgrada u Brazilu nakon dovršetka. Riječ je o Boreal Toweru koji se već sada uzdiže 240 metara u visinu, a sadržavat će ukupno 92 stana. Također, postat će i prva zgrada u Brazilu koja koristi betonske zidove temeljene na sustavu stupova i ploča, čime se eliminira potreba za unutarnjim gredama. Pogledajte ovdje kako izgleda britanski neboder koji ‘pleše’ i proizvodi čudne zvukove.
