U Dubrovniku cijene nekretnina probijaju sve granice: Prosječna cijena kvadrata 4.000 eura
Cijene nekretnina u Dubrovniku već su sada previsoke za većinu mladih obitelji. Stručnjaci predviđaju rast cijena nekretnina kroz ostatak 2022. godine, a tržište nekretnina u Dubrovniku ne može odgovoriti na veliku potražnju.
Dubrovnik | Unsplash
Cijene nekretnina u Dubrovniku su nedostižne i za mlade i za stare. Vlasnik agencije za nekretnine, Frano Bezić, rekao je kako su srednje cijene u Dubrovniku preko 4.000 eura, a da je potražnja i dalje veća nego ponuda, piše HRT.
– Ima jako puno naših ljudi, međutim ima i dosta stranaca. Ponovno su se stranci pojavili i željeli kupovati, pogotovo skuplje nekretnine koje se nalaze na području Ploča ili eventualno uz more negdje, rekao je Bezić.
Problem je i u manjku novogradnje. Potražnja za stanovima je velika, a nema novih stanova.
– Nama i dalje su cijene građevinskih materijala u porastu, nedostaje građevinskog materijala, vlada neizvjesnost i naravno da su i građevinari ukalkulirali i taj faktor u svoje izlazne cijene. S druge strane, imamo određeni zastoj s izdavanjem građevinskih dozvola, onda opet, s treće strane, imamo povećanje potražnje, istaknula je Nikolina Trojić, predsjednica Županijske komore Dubrovnik, HGK.
Mlade dubrovačke obitelji teško si mogu priuštiti 4.000 eura po kvadratu, ostaje im samo čekati pomoć Grada. Prema Modelu dubrovačke stanogradnje, ove godine će Grad dodijeliti 42 stana, a iduće godine će 30 mladih obitelji dobiti 30 tisuća eura.
– Što se tiče samih uvjeta, kada se stan dobije 10 godina se plaća najam stana, nakon toga se ide u otkup. Sada s državom rješavamo da mi, kao jedinica lokalne samouprave, možemo prodati stan po nižoj cijene od tržišne, što sada još uvijek nije moguće. A onda, što je iznimno važno, sav onaj najam koji ste plaćali 10 godina će uči u otkupnu vrijednost stana, rekao je Mato Franković, dubrovački gradonačelnik.
Podsjećamo, Dubrovnik je u srpnju dao gradske stanove u najam mladim obiteljima. Ključeve stanova na deset godina dobilo je sedamnaest obitelji koje će imati pravo otkupa tih stanova nakon deset godina, kao što je rekao gradonačelnik. Do kraja godine Grad će u najam dati preostalih 26 stanova nakon što se provede novi Javni poziv. Detaljnije o tome možete pročitati ovdje.
