Obnova zgrada ovog fakulteta u Zagrebu mogla bi biti najskuplja dosad: 55 milijuna za 3 objekta
Obnova zgrada Fakulteta arhitekture, građevinarstva i geodezije od 40 milijuna eura dala je potresnu otpornost velikom fakultetskom kompleksu u koji svake godine stižu novi brucoši. Cjenovno joj dosad ‘za petama’ bila obnova zgrade Sveučilišta u Zagrebu i Pravnog fakulteta, koja bi se trebala protupotresno ojačati za skoro 30 milijuna eura, no upravo je najavljena i jedna skuplja obnova. Za adaptaciju kompleksa ‘Veterine’ u Henizelovoj spremno je 55 milijuna eura, bez uključenog PDV-a, ali predmet je zasad u prethodnom savjetovanju.
Adaptacija zgrada trebala bi koštati 55 milijuna eura | Foto: screenshot GoogleMaps/EOJN
Izgleda, na obzoru je još jedna fakultetska obnova. Ovog puta, radovi su teški skoro 55 milijuna eura, za koliko bi se trebalo adaptirati čak tri objekta Veterinarskog fakulteta Sveučilišta u Zagrebu. Nabava je tek u stadiju prethodnog savjetovanja.
Hoće li biti dosta?
Je li 54.973.240 eura (bez uključenog PDV-a) biti dosta da se u cijelosti provedu građevinski radovi na tri prostrane zgrade kompleksa Veterinarskog fakulteta na Ulici Vjekoslava Heinzela? Prema podacima u javnoj nabavi, obnova bi se za tu cifru provela u četiri faze, počevši od sjevernih i južnih krila najveće zgrade Zavoda, a nastavila bi na preostala dva objekta.
Adaptacija bi se provela bespovratnim financijskim sredstvima u predviđenom razdoblju od dvije godine. Odabrani ponuditelj bit će dužan, najkasnije do uvođenja u posao dostaviti terminski plan izvođenja radova za odvojene faze, a od dvije godine koliko bi trebali potrajati radovi, za svaku fazu planirano je po šest mjeseci.
Faze obnove | Foto: screenshot EOJN
Ojačanje 5 i pol godina nakon potresa
Kako piše u dokumentaciji, predmet natječaja su Upravna zgrada, zgrada Zavoda i zgrada Klinika. Zgrada Zavoda jedan je objekt, ali je podijeljena na sjeverna i južna krila koja će, kako smo već naveli, odvojeno u obnovu. Obnova se, naravno, sprema zbog oštećenja nastalih u zagrebačkom potresu.
– Nakon potresa zgrade Veterinarskog fakulteta pregledao je tim građevinskih inženjera Građevinskog fakulteta te su sva oštećenja zabilježena u izvještaju Detaljan pregled zgrada Veterinarskog fakulteta s prijedlogom popravka oštećenja i troškovnikom od ožujka 2021. godine. U zaključku su prema kategoriji uporabljivosti uvrštene u privremeno neuporabljive, posebno zgrada Zavoda, piše u uvodu Projektnog zadatka.
Adaptacija zgrada trebala bi koštati 55 milijuna eura | Foto: screenshot GoogleMaps
Planirani tijek radova
Kako smo već napisali, prva bi u obnovu trebala zgrada Zavoda, izgrađena između 1940. i 1951. godine. Zgrada je, kako piše u projektnom zadatku, samostojeća dvokatnica s podrumom i kosim drvenim krovištem. Prostrano je i konstruktivno podijeljena na četiri pravokutna dvokatna krila, a ima i centralni atrijski dio s atrijem i kolonadom stupova u prizemlju. Podijeljena je na pet dilatacija, a pokriva 16.426 četvorna metra građevinske bruto površine.
Zatim bi u adaptaciju trebala Upravna zgrada, ujedno najstariji objekt u kompleksu. Građevinske bruto površine od 5.873,8 kvadrata podignuta je između 1938. i 1940. godine. Samostojeća je dvokatnica s podrumom i kosim drvenim krovištem, a ima sjeverno i južno krilo.
Na posljetku bi se trebalo adaptirati skoro 8.000 kvadrata zgrade Klinika. Radi se o samostojećoj građevini prostorno podijeljenoj na tri cjeline – institutski dio i dvaju krila u kojima su klinike. Konstruktivno, objekt je podijeljen na tri dilatacije. Po originalnom projektu, trebala je biti prizemnica, no naknadno je dograđena s jednom predavaonicom na katu.
Veterinarski fakultet u Zagrebu
Zaštita kulturnog dobra
Adaptacija bi zgradu trebala podići na razinu 3 potresnog ojačanja. Odabrani izvođač, piše u projektu, izvodit će demontažu, ali i transport te osigurati prostor za skladištenje sa mikrouvjetima za skladištenje pokretnina kulturnog dobra, a radovi će se izvoditi prema projektu konstruktivne obnove.
Naravno, osim na konstrukciji, obnavljat će se elektroinstalacije, vodovod i odvodnja, ali i strojarske instalacije. Naravno, uz konstruktivnu obnovu bi se uredio i okoliš. Budući da se radi o jedinstvenom zaštićenom kompleksu koji posjeduje svojstvo kulturnog dobra, radit će po smjernicama.
– Mjerama zaštite dozvoljeni su zahvati očuvanja, sanacije i obnove izvornih arhitektonskih i tipoloških karakteristika uz očuvanje izvorne namjene, izvorno očuvanih obilježja u vanjštini i unutrašnjosti zgrada, očuvanje mjerila, oblikovanja te graditeljskih i konstruktivnih elemenata, pročelja, krovišta i stubišta, osnovnog konstruktivnog sustava i očuvanih vrijednosti izvornih elemenata oblikovanja i opreme u interijeru, piše u Projektnom zadatku.
Posebni uvjeti zaštite kulturnog dobra utvrđuju se na temelju dostavljenog Elaborata ocjene postojećeg stanja konstrukcije. Elaborat je izradila tvrtka Biro Koržinek iz Zagreba.
Pridružite se našoj Viber zajednici i prvi saznajte sve informacije.
