Golema investicija na istoku Hrvatske: Ministarstvo pripremilo 30 milijuna, nećete pogoditi za što

Na istoku Hrvatske sprema se nešto veliko, a za posao je spremno 30 milijuna eura. U pitanju je postupak komasacije, odnosno okrupnjivanja zemljišta u svrhu racionalizacije agrarne proizvodnje. Provedba je podijeljena na grupe, a prva na redu je Novska. Evo koje općine će zahvatiti važna agrarno-pravna mjera i što će točno biti sa zahvaćenim parcelama.

Na istoku Hrvatske, u Gradu Novska sprema se milijunsko ulaganje. Riječ je o postupku komasacije od ukupno 30 milijuna eura koji je pokrenulo Ministarstvo poljoprivrede, šumarstva i ribarstva. Zasad, postupak je sukladno tehničkoj specifikaciji predviđen za mjesta izvršenja u katastarskim općinama Lipovljani, Subocka i Kraljeva Velika, a za provedbu postupka predviđeno je razdoblje od 6 mjeseci.

Agrarno-pravna mjera

Jednostavno i jasno, postupak komasacije može se opisati kao okrupnjivanje zemljišta, odnosno agrarnopravna mjera koja se provodi u svrhu grupiranja zemljišnih čestica radi racionalnije agrarne proizvodnje. Na stranicama Vlade, može se pročitati da je svrha komasacije omogućavanje ekonomičnijeg iskorištavanja poljoprivrednog zemljišta uz povoljnije uvjete za poljoprivrednu proizvodnju i ruralni razvoj.

Budući da se na taj način povećava kvaliteta života u ruralnim područjima, Vlada Republike Hrvatske donijela je Program komasacije poljoprivrednog zemljišta do 2026. godine. A u okviru Programa, komasaciju valja provesti na oko 18.000 hektara zemljišta, za što je osiguran iznos od 39.816.842 eura. Zna se i s kojim zemljištima se kreće.

Rješavanje raznih problema

Komasacija bi trebala zahvatiti Grad Novsku. Kako je u Novskoj upravo poljoprivreda najzastupljenija grana gospodarstva, predviđeni postupak bi trebalo doskočiti rješavanju imovinskopravnih pitanja te razriješiti problem prometne povezanosti. Sve u svemu, provedba komasacije mogla bi značiti – bolje iskorištavanje poljoprivrednog zemljišta.

Prema informacijama dostupnim na stranicama Vlade Republike Hrvatske, u obuhvatu Novske okrupnjivat će se poljoprivreno zemljište na području katastarskih općina: Borovac, Lađevac, Rajić Gornji i Rajić Donji, na površini od 896,3 hektara. Ukupno očekivani troškovi komasacije na tom području dosežu 1.350.000 eura.

Nadalje, da bi se osigurala provedba postupka od ukupno 30 milijuna, podijeljena na grupe, Ministarstvo je u skladu s donesenim Programom objavilo i prikladni javni poziv. Odluka pak o komasaciji na području Grada Novske donesena je još u studenom 2023. godine, dok je 2. rujna 2024. godine potpisan Ugovor o Nabavi usluge izrade prijedloga Projekta, koju bi sad netko trebao i provesti.

Ovako to izgleda

Inače, komasacija se provodi tako da se sudioniku komasacije za njegovo zemljište uneseno u komasacijsku gromadu dodjeljuje novo zemljište jednake vrijednosti. Isto zemljište dodjeljuje se u što manjem broju katastarskih čestica te uz odbitak vrijednosti zemljišta za opće potrebe i zajedničke potrebe naselja i sudionika komasacije.

– Prilikom diobe komasacijske gromade i dodjele zemljišta nastojat će se svakom sudioniku komasacije koji je u komasaciji ostvario pravo na zemljište dodijeliti zemljište što više okrupnjeno i grupirano, u što prikladnijem obliku za iskorištavanje, s osiguranim pristupom te na položaju pretežita dijela i uporabe zemljišta koje je unio u komasacijsku gromadu, pojašnjeno je na stranicama Vlade.

Pritom bi se trebali stvoriti povoljniji uvjeti za razvoj poljoprivredne proizvodnje, osnivanjem većih i pravilnijih katastarskih čestica. Isto bi se trebalo postići i izgradnjom poljoprivrednih putova, vodnih građevina za melioracije te izvođenjem drugih radova na uređenju zemljišta namijenjenog poljoprivredi. Uz uvjet da se očuva obilježja krajobraza.

Postoji rok

Predmet Projektnog zadatka koji se odnosi na komasaciju na prostoru Novske nabava je usluga izrade prijedloga Projekta komasacije te izvođenje potrebnih nužnih geodetskih poslova na odabranom području. U opisu projekta navodi se veličina zemljišta od 796 hektara, dok je kao očekivani iznos troškova navedeno 1.115.000 eura.

Odabrani izvođač radova, napominje projekt, koji će izraditi prijedlog realizacije zadatka dužan je u roku od šest mjeseci od sklapanja ugovora o nabavi izraditi prijedlog projekta komasacije i dostaviti ga resornom Ministarstvu kao naručitelju usluge u skladu sa sklopljenim ugovorom. S time da je najkasniji rok za izvođenje stručnih geodetskih poslova provedbe komasacije na odabranom području u Gradu Novska 28. veljače 2026. godine.

Hrvatska ima oko 100 tisuća hektara zapuštenog zemljišta. Ovdje pročitajte koje modele revitalizacije predlaže HUP.

Pridružite se našoj Viber zajednici i prvi saznajte sve informacije.