Jedna za drugom, 'padaju' vile na top lokacijama u Zagrebu: Postaju gradilišta, što dolazi na njihovo mjesto?

Okolica Trga Eugena Kvaternika među najtraktivnijim je lokacijama u Zagrebu. Dokaz su nova gradilišta koja su u posljednjih nekoliko godina iznikla u okolici Kvatrića, sravnivši sa zemljom zapuštene gradske vile da bi se ondje podigla nova, moderna zdanja. Jedno takvo upravo se završava na uglu Zvonimirove i Heinzelove, dok je nekoliko stotina metara dalje nedavno ‘pala’ još jedna vila. Što će ju zamijeniti?

Atraktivne gradske lokacije u posljednje vrijeme dobivaju nova lica. Naime, na mjestima starih gradskih vila niču novi objekti, onolike visine koliko to prostorno-planska dokumentacija dopušta, a primijetili smo da je u blizini Trga Eugena Kvaternika nekoliko ovakvih lokacija.

Budući da je sada pala još jedna kuća na uglu Kušlanove i Ulice Nikole Škrlca, može se očekivati da bi i ondje staru mogla zamijeniti nova građevina. Gradilište se trenutno ‘čisti’ od ostataka.

Nekada vila, danas gradilište

Sudeći prema snimci na GoogleMapsu, još u srpnju 2024. godine, na uglu Kušlanove i Škrlčeve ulice u blizini Kvaternikovog trga, nalazila se stara gradska vila. Šarmantnog izgleda i puna potencijala za entuzijastičnog ulagača bila je pravi mali dragulj, ali je bila baš zapuštena, a pisali smo o tome da se uglavnom kuće i zgrade više isplati graditi iznova nego obnavljati.

Ne čudi stoga da se netko, izgleda, odlučio upravo za tu opciju. Stare kuće više nema, a obilaskom gradilišta uviđa se da je ondje trenutno samo prazno zemljiše koje ‘čisti’ jedan bager.

Pogledom u zemljišno-knjižne podatke, otkriva se da je katastarska čestica broj 4960 katastarske općine Centar Novi površine 537 trenutno u vlasništvu pola-pola između dva suvlasnika, a u podacima je zemljište i dalje namjene za kuću i pomoćne građevine. Konkretno, kao namjena uz okolne manje građevine navedena je jedna stambena kuća površine od 172 četvorna metra, a još treba vidjeti kako će se zemlja dalje iskoristiti.

Nije jedini primjer

Vrijedi podsjetiti, upravo je nekoliko parcela na potezima u blizini Kvaternikovog trga posljednjih godina dobilo novo lice. Tako su se promijenile adresa Kuhačeva 1, na kojoj je netom pao zastor s dograđenog, napola historicističkog, a napola zdanja suvremenog izgleda.

Nov izgled upravo dobiva i ugao Heinzelove i Zvonimirove ulice, gdje se još u ožujku 2023. godine nalazila lijepa stara gradska vila, a danas je gradilište nove zgrade. K tome, na Ulici Vjekoslava Heinzela 9 u 2011. godini podignuto je novo zdanje na mjestu stare kuće, koje je doduše danas već prepoznatljivo za adresu.

U svim trima ‘intervencijama’ radi se o nevelikim objektima koji svejedno zauvijek mijenjaju ranije ‘tradicionalniji’ dio grada, a zgrada na uglu Zvonimirove i Heinzelove bez sumnje je najmodernija promjena u prostoru prepoznatljivom po gradskim vilama. U okrugu Kvatrića, još je dosta krajnje zapuštenih za koje se može očekivati da su već zapele za oko investitora i da bi kroz nekoliko godina mogle postati gradilišta novih zdanja. Do njih bi kroz koju godinu mogao voziti tramvaj, a ovdje pročitajte komentar na temu profesora s Fakulteta prometnih znanosti, Marka Ševrovića, koji smatra da bi tramvaj mogao produljiti ravno do trga.

Pridružite se našoj Viber zajednici i prvi saznajte sve informacije.