Nekretnine Uvodi se registar zgrada za cijelu Hrvatsku

Uvodi se registar zgrada za cijelu Hrvatsku

Teddea Senjanović
Teddea Senjanović

11. veljača 2021.

Google Dodajte Bauštela.hr kao željeni izvor na Googleu
Facebook X Linkedin Mail

Uvođenje e-Registra zgrada, između ostaloga, ojačalo bi pravnu sigurnost vlasnika i investitora, doprinijelo dinamici i transparentnosti poslovnih procesa u bankama te omogućilo bolji pregled nad prijavom prebivališta te nad upravljanjem zgrada.

Zagreb I Foto: Unsplash

S obzirom da Hrvatska ima više od 3 milijuna zgrada, a nema jedinstvenu i potpunu bazu podataka o njima, Registar zgrada pomoći će kako bi se dobio bolji uvid u stanje i osnovne karakteristike svih zgrada.

Projekt e- Registra zgrada provodit će se kroz sljedeće aktivnosti: definiranje metodologije za prikupljanje i obradu podataka o zgradama, prikupljanje podataka o zgradama, uspostava informacijskog sustava za registar zgrada za Varaždinsku županiju, edukacija djelatnika DGU-a te promidžba i vidljivost.

Izdvojeni članak

Borba za ‘prenapučene’ Vrbane: U planu je izgradnja četiri nove stambene zgrade, stanovnici pokrenuli peticiju

S obzirom da se isti ili slični podaci prikupljaju u različitim bazama i sektorima, Registar zgrada trebao bi ih objediniti na jedno mjesto te na taj način olakšati život stanarima, suvlasnicima, potencijalnim kupcima prodavateljima nekretnina i drugima. Kako je nedavno stupio na snagu Pravilnik o registru zgrada u jedan poseban registar koji će voditi Državna geodetska uprava popisati će se sve zgrade u Hrvatskoj te će se u njemu nalaziti informacije navedene u nastavku:

  • redni broj zgrade
  • broj katastarske čestice na kojoj je zgrada izgrađena ili je uspostavljeno pravo građenja
  • pravo građenja u okviru kojeg je zgrada izgrađena
  • adresa zgrade (naselje, ulica i kućni broj)
  • način uporabe zgrade
  • katnost zgrade
  • visina zgrade
  • površina zgrade
  • podaci o nositeljima prava
  • podaci iz akata za gradnju ili uporabu građevine sukladno posebnim propisima kojima se uređuje prostorno uređenje i gradnja
  • oznaka etažnog elaborata
  • oznaka energetskog certifikata zgrade
  • energetski razred zgrade
  • podaci o upravitelju zgrade
  • ostali podaci o zgradi

Registar će imati i popis posebnih dijelova zgrada koji sadrži sljedeće podatke:

  • redni broj posebnog dijela zgrade
  • adresa posebnog dijela zgrade (naselje, ulica i kućni broj)
  • način uporabe posebnog dijela zgrade
  • pripadnost katu
  • površina posebnog dijela zgrade
  • podaci o nositeljima prava
  • podaci iz akata za gradnju ili uporabu građevine sukladno posebnim propisima kojima se uređuje prostorno uređenje i gradnja
  • oznaka etažnog elaborata
  • oznaka energetskog certifikata posebnog dijela zgrade
  • energetski razred posebnog dijela zgrade
  • ostali podaci o posebnom dijelu zgrade

Projekt je počeo u Varaždinskoj županiji gdje su ugovor za geoinformatičke usluge na uspostavi registra zgrada za područje Varaždinske županije i izrade višenamjenskog informacijskog sustava registra zgrada, potpisali Državna geodetska uprava i Ericsson Nikola Tesla, a koji uključuje uspostavu jedinstvene i cjelovite baze o zgradama i dijelovima zgrada koje su samostalne uporabne cjeline. Na temelju iskustava stečenih u provedbi navedenog ugovora, provest će se uspostava registra zgrada za cijelo područje Republike Hrvatske, navodi se na stranicama Zgradonačelnik.hr.

– Registar zgrada u konačnici će sadržavati podatke o svim zgradama izgrađenim na području Republike Hrvatske i kao takav imati poveznicu s postojećim registrima Državne geodetske uprave te evidencijama drugih tijela državne uprave, poručili su nam iz kabineta glavnog ravnatelja Državne geodetske uprave.

Podacima registra zgrada moći će pristupati:

  • neregistrirani korisnici (građani)
  • registrirani korisnici (pružatelji geodetskih usluga)
  • tijela državne uprave i jedinice lokalne samouprave
baza podataka e- Registar zgrada sigurnost zgrada