Dobar posao u Hrvatskoj: Svakih 40 dana 100 Hrvata ide na ispit za licencu, za njih su nova gradilišta blago  

Rastuća potražnja za nekretninama u turističke svrhe, uz sve izraženiji nedostatak stambenih kapaciteta za lokalno stanovništvo, predstavlja jedan od najvećih izazova tržišta nekretnina, posebno u priobalnim regijama. A ti izazovi najviše se reflektiraju na posrednike u prodaji nekretnina, kako agencije, tako i samostalne agente za kojima raste potražnja. Stoga i ne čudi što su ovi poslovi postali jedni od najtraženijih o čemu najbolje svjedoči navala na polaganje ispita u HGK.

U susret jubilarnom 40. Forumu poslovanja nekretninama, centralnom mjestu okupljanja struke na hrvatskom tržištu, u organizaciji Udruženja poslovanja nekretninama Hrvatske gospodarske komore održat će se serija okruglih stolova po regijama, na kojima će se analizirati posebnosti mikrotržišta nekretnina. Cilj je okupiti struku i otvoriti pitanja i teme koje su važne za pojedine dijelove Hrvatske, a koje se često ne razmatraju dovoljno na nacionalnoj razini.

Prvom okrugli stolu održan je u Puli gdje se razgovaralo o aktualnim temama iz sektora te o specifičnostima tržišta nekretnina u Istri. U fokusu su bile i aktivnosti Udruženja usmjerene na jačanje položaja struke, profesionalizaciju tržišta i poticanje njegovog daljnjeg razvoja u okruženje u kojemu je prodaja nekretnina sve veći izazov, ali i profesionalni odabir mnogih.

Uloga agencija

U Registar posrednika HGK trenutno je upisano 1.480 posrednika (agencija), što predstavlja povećanje od otprilike 18 posto u odnosu na prošlu godinu, dok je u Imenik agenata u prometu nekretnina do danas upisano 4.810 agenata. Rast broja agencija prati i povećani interes za polaganje stručnog ispita za posrednika u posredovanju u prometu nekretninama.

Izvješteno je kako se u organizaciji Sektora za trgovinu HGK, ispit se održava u prosjeku svakih 40 dana i pristupi mu prosječno 100 kandidata.

– Uloga agencija za posredovanje u prometu nekretnina je značajna za razvoj tržišta nekretnina. Posredovanje u prometu nekretninama nosi veliku odgovornost, a posrednici igraju ključnu ulogu u povezivanju kupaca, prodavatelja, zakupaca, najmoprimaca i svih drugih strana uključenih u transakcije. Ova uloga zahtijeva visoku razinu stručnosti i povjerenja, jer posrednici moraju jamčiti da svaka transakcija bude sigurna i zakonita, rekla je direktorica Sektora za trgovinu HGK, Maja Bogović.

Složeno okruženje

Istaknuto je kako tržište nekretnina posluje u iznimno složenom okruženju, na lokalnoj i nacionalnoj razini, a situacija je izazovna i u brojnim drugim članicama Europske unije. U takvim okolnostima poslovanja, dijalog i razmjena iskustava na stručnim događanjima imaju ključnu ulogu jer omogućuju prepoznavanje novih potencijala koji se otvaraju pred tržištem, ali i pravovremeno upozoravanje na negativne prakse koje bi ga mogle ugroziti.

– U Udruženju snažno zagovaramo da se naše poslovne aktivnosti što bolje reguliraju kroz zakonske akte i da pozitivne poslovne prakse budu što više istaknute u javnom prostoru. Već više od 20 godina doprinosimo razvoju tržišta nekretnina i upravo na ovakvim događanjima želimo istaknuti važnost da se glas iskustva i znanja naše posredničke struke integrira u tržište nekretnina, i što je još važnije, da taj impuls dobiven s terena bude podloga za donošenje javnih politika koje oblikuju naše tržište, istaknuo je pak predsjednik Udruženja poslovanja nekretninama HGK, Dubravko Ranilović.

Intenzivno okruženje

Govoreći o stanju na regionalnom tržištu, sudionici okruglog stola složili su se da je istarsko tržište nekretnina tradicionalno jedno od najdinamičnijih i najatraktivnijih u Hrvatskoj. Danas posluje u novom gospodarskom i društvenom okruženju, a očekuje se da će se u nadolazećim godinama aktivnosti u sektoru dodatno intenzivirati.

– Izazovi poput razvoja turizma, povećane potražnje za nekretninama u turističke svrhe te nedostatka stambenih nekretnina za domicilno stanovništvo i sezonske radnike i dalje će biti u snažnom fokusu. Vjerujem kako informacije koje mi kao posrednici svakodnevno prikupljamo kroz svoj rad mogu osnažiti i usmjeriti nova ulaganja koja su potrebna za daljnji razvoj tržišta nekretnina u Istri, zaključio je pak dopredsjednik Udruženja poslovanja nekretninama HGK, Vlatko Mrvoš.

Pridružite se našoj Viber zajednici i prvi saznajte sve informacije.