Za 104 kvadrata 'poslovnjaka' na rivi 5.237 eura, ali pravo iznenađenje je vlasnik

Državne nekretnine upravo su oglasile još jedan natječaj za desetogodišnji zakup poslovnih prostora i garaža u vlasništvu RH. Ističu se poslovni prostori u Zagrebu, ali i duž Jadrana na top lokacijama uz more poput 104 kvadrata s pogledom na splitsku rivu. Početne cijene su geleralno niske u odnosu na tržišne, a kolike će biti po završetku licitacije teško je reći. No, jedno je sigurno – zainteresiranih neće manjkati.

Raspisan je osmi natječaj Državnih nekretnina za zakup 29 poslovnih prostora u gradovima Zagreb, Split, Rijeka, Osijek, Karlovac, Opatija, Vukovar i Stivan na Cresu. Natječaj je otvoren do 24. listopada 2025. do 12 sati, a pregledi prostora održat će se u tjednu od 13. do 17. listopada 2025. prema rasporedu.

Čak 16 ‘poslovnjaka’ u Zagrebu

U Zagrebu se u zakup daje 16 poslovnih prostora od nulte do treće gradske zone. Tri su prostora duž Ilice na lokacijama Ilica 5, Ilica 35 i Ilica 73. Prvi je površine 20-ak kvadrata i nalazi se u Oktogonu, prostor u Ilici 35 je na prvom katu s dvorišnim usmjerenjem, idealan za poslovanje koje traži mirnije okruženje, a na broju 73 kod Britanskog trga je ulični lokal od 88 kvadrata s galerijom.

Prostor s galerijom daje se u zakup i u Gundulićevoj 18, dok poslovni prostori za zakup u Prolazu sestara Baković i Ozaljskoj 49 uz ulični lokal uključuju i podrumski dio. Izdvajamo i prostor na frekventnom dijelu Savske ceste gdje se u nizu lokala stambeno-poslovne zgrade u zakup daje prostor od 85 četvornih metara s početnom mjesečnom zakupninom od 478,80 eura te 90 kvadrata prostora u Križanićevoj 15 nedaleko Meštrovićeva paviljona s početnom zakupninom od 984,38 eura.

Prvi red do mora u centru

U centru Splita izdvaja se prostor na Obali hrvatskog preporoda 10, gdje se daje u zakup 104 četvorna metra prostora na 3. katu. Većina prostorija u prostoru su s pogledom na more i splitsku rivu, a početna mu je mjesečna zakupnina 5.237 eura.

Površinom najveći prostor natječaja od oko 300 četvornih metara ponuđen je u riječkoj prvoj zoni nedaleko Autobusnog kolodvora Žabica na adresi Trpimirova 3B i 5 s početnom cijenom zakupa od 5.144,38 eura. U Rijeci su još slobodni za zakup prostori druge i treće riječke zone, u Krešimirovoj 6A, Milana Smokvine Tvrdog 4A i Tizianovoj 36A. Na Kvarneru se još daju u zakup poslovni prostor u Opatiji na adresi Vrutki 6 te u Stivanu na Cresu.

Osijek i Karlovac

U Osijeku se u zakup daje poslovni prostor od 40-ak kvadrata na adresi Županijska 25 s početnom mjesečnom zakupninom od 301,50 eura. Nešto udaljeniji od centra i pogodan za rad u mirnom okruženju Industrijske četvrti, u Osijeku je na natječaju i prostor na lokaciji Vijenac Kraljeve Sutjeske 2, površine 80-ak kvadrata s početnom mjesečnom zakupninom od 316,04 eura.

Dva manja prostora od 29 i 12 četvornih metara daju se u zakup u Karlovcu na lokacijama Trg bana Petra Zrinskog 11 i Ivana Banjavčića 7, a početne su im mjesečne zakupnine 138,56 eura i 35,97 eura. Početna mjesečna zakupnina za 129 kvadrata poslovnog prostora za zakup u Vukovaru u Nazorovoj 1 iznosi 685,25 eura.

Uvjeti natječaja

Iz Državnih nekretnina kažu kako se poslovni prostori i garaže u zakup sdaju u viđenom stanju na vrijeme od 10 godina, a prvi mjesec od sklapanja ugovora o zakupu zakupnici su oslobođeni plaćanja zakupnine. Na natječaju mogu sudjelovati pravne osobe i fizičke osobe koje imaju registrirani obrt ili obavljaju samostalnu profesionalnu djelatnost, dok za garaže mogu konkurirati i fizičke osobe.

Ponude se podnose osobno ili poštom na adresu Državne nekretnine, Frana Vrbanića 50, do 24. listopada 2025. do 12:00 sati, a javno će se otvarati istoga dana na istoj lokaciji u 13 sati. Detaljne informacije o prostorima s fotografijama mogu se pogledati na internetskoj stranici tvrtke.

Pridružite se našoj Viber zajednici i prvi saznajte sve informacije.