Spoj startne baterije i baterije opće namjene
Jedna baterija pokreće motor, druga hladi pivo. Saznajte kako ih spojiti da se pune zajedno, a da troše svaka za sebe.
11:06 21 h 12.11.2026

foto: David Mandić | baustela.hr
Skoro je pa nevjerojatno da si “europska metropola” poput Zagreba može dopustiti potpunu propast nekretnine na ključnoj lokaciji poput bivšeg sjedišta Zagrebačke banke u Paromlinskoj. Od, nekad, upečatljive i značajne modernističke građevine danas je ostala samo poluprazna ljuštura koja svako jutro građane pozdravlja zaudarajući na vlagu i trulež. Jedan od najprometnijih autobusnih terminala, koji se nalazi u samom centru grada, okružen je napuštenim zgradama.

foto: David Mandić | baustela.hr

foto: David Mandić | baustela.hr
Osim glasovitog Paromlina koji bi trebao postati nova gradska knjižnica, na prostoru južno od Glavnog kolodvora najviše se ističe nekadašnja Zagrebačka banka – njezino velebno zdanje čija je apsolutna propast skrivena iza visoke limene ograde i gotovo zaboravljena i zanemarena u očima javnosti koja svakodnevno ondje prolazi.

foto: David Mandić | baustela.hr

foto: David Mandić | baustela.hr
U ruglo “Glavnog” može se ući kroz savijeni dio – rupu – na južnom dijelu ograde. Nedaleko od ruševine “Domovinski pokret” i “Možemo!” održavali su svoje medijske predstave ispred gradskog poglavarstva. Odmah pri ulasku u kompleks na podu su primjetne ljudske fekalije, iskorištene igle i šprice te bočice metadona i stari dokumenti.

foto: David Mandić | baustela.hr

foto: David Mandić | baustela.hr
Osim navedenog, gotovo je nemoguće hodati ruševinom bez da vam pod petama ne puca staklo ili da ne gnjecate u promočenoj izolacijskoj vuni i ostacima raspalog stropa. Smrad vlage i urina je nesnosan.

foto: David Mandić | baustela.hr

foto: David Mandić | baustela.hr
Ipak, jedno je jasno. Nekad je ovo bila impresivna i moćna poslovna zgrada s bitnom ulogom. Njezini nosivi zidovi, stubišta i velika prazna predvorja te središnje dvorište (makar kronično zaraslo) mogu stvoriti uvid u najbolje dane nekadašnje Komunalne, odnosno Zagrebačke banke.

foto: David Mandić | baustela.hr

foto: David Mandić | baustela.hr
Građena je od 1962. do 1964., a posljednju je dogradnju doživjela 1986. Gotovo pedeset godina ova zgrada opsluživala je čak 30 tisuća klijenata Zagrebačke banke (bivše Komunalne). U njezinim prostranim predvorjima na šalterima su čekali i znojili se mnogi građani, a ugledni bankari imali su povelike urede na višim etažama čiji se pogled pružao na staru gradsku jezgru preko pruge.

foto: David Mandić | baustela.hr

foto: David Mandić | baustela.hr
Tako je to bivalo sve dok Zagrebačka banka nije odlučila prodati svoju glavnu zgradu “Stipić grupi” i preseliti malo dalje u novu lokaciju na Miramarskoj. Stipić grupa danas se zove Konos construction.

foto: David Mandić | baustela.hr

foto: David Mandić | baustela.hr
Imali su velike planove za bivše Zabino sjedište. Namjeravali su ondje napraviti ugostiteljske, poslovne i trgovačke prostore te garažu za aute. No, upavši u ozbiljne financijske probleme, nisu mogli ništa drugo osim prodati nekretninu natrag Zagrebačkoj banci koja ju je samo zapustila – kao i tisuće ljudi koji ondje svakodnevno prolaze.

foto: David Mandić | baustela.hr

foto: David Mandić | baustela.hr
U svibnju 2018. zgradu je kupila tvrtka Energius Loci poduzetnika Josipa Baričevića. Ponovno su obećavali velike planove – trebala je postati još jedan šoping centar. Ta ideja nije zaživjela jer je njihov novi centar trebao imati par etaža više nego što zgrada trenutno ima, što bi narušilo vizuru okoline i pogled prema centru i katedrali s Avenije Većeslava Holjevca.

foto: David Mandić | baustela.hr

foto: David Mandić | baustela.hr

foto: David Mandić | baustela.hr
Na kraju je oko ruševine postavljena samo visoka limena ograda, danas preplavljena grafitima, koja skriva strunulu sramotu i čuva prolaznike od potencijalnog urušavanja. Ondje svoj zaklon pronalaze samo pokoji beskućnici i narkomani, a trajni stanari postali su vrane i štakori.

foto: David Mandić | baustela.hr

foto: David Mandić | baustela.hr
Nekretnina trenutno čeka bolje dane i novog vlasnika. Unutrašnjost je ispunjena ostacima pokradenog građevinskog materijala. Podsjeća na set nekog post-apokaliptičnog filma ili scene s poznatih “Ground zero” ostataka njujorških blizanaca, netom nakon njihovog pada. S ulice se čuju svirači iz pothodnika koji veselim pjesmama cijeloj atmosferi pridonose pomalo jezivu i kontrastnu notu.

foto: David Mandić | baustela.hr

foto: David Mandić | baustela.hr

foto: David Mandić | baustela.hr
S prozora se vide brojni prolaznici čiji su pogledi uprti u pod ili ekran mobitela. Susjedi Paromlinskoj “banci” su kostur nekadašnjeg Diskonta i još jedna napuštena zgrada koje skupa čine autobusni terminal nepoželjnim i neugodnim mjestom. Onakvim kakvo se, u okrilju noći, izbjegava i pretrčava i čiji su česti gosti policijske patrole i marginalci.
Spoj startne baterije i baterije opće namjene
Jedna baterija pokreće motor, druga hladi pivo. Saznajte kako ih spojiti da se pune zajedno, a da troše svaka za sebe.
11:06 21 h 12.11.2026
Pročistač od 37 milijuna eura gradi se u Velikoj Gorici: Sve počinje s jednom inženjerkom
U Velikoj Gorici gradi se novi pročistač otpadnih voda, a iza projekta krije se posao koji počinje mnogo prije prvog zamaha lopate.
11:34 1 d 11.11.2026
Grade ono što ostaje desetljećima: Zidari, tesari i armirači u fokusu
Zidari, tesari i armirači čine temelj svakog projekta. Njihovo iskustvo često odlučuje o kvaliteti cijele građevine, a evo što sve rade.
13:53 7 d 05.11.2026
Razmišljate o gradnji kuće na kredit? Evo što sve trebate znati
Donosimo sve informacije o podizanju kredita za gradnju kuće i kako vam kreditni posrednici mogu pomoći da lakše, brže i jeftinije dođete do kredita.
10:40 10 d 02.11.2026
Pretplata za cijeli tim: Do 30% popusta za više korisnika
Pretplatite kolege u uredu ili svoje zaposlenike i uštedite. Što je više korisnika, popust je veći i doseže do 30% popusta.
15:09 42 d 01.10.2026
Veličanstvena transformacija riječne obale: Na prostoru od 2,5 hektara, plato i tri poslovne zgrade
Talijanski ured osmislio je transformaciju obale rijeke u Podgorici. Promijenit će 2,5 hektara i novim poslovnim sadržajima povezati grad s Moračom.
16:10 1 d 11.11.2026
Kupci uz cijenu zemljišta plaćaju geodetske radove, uređenje okućnice, procjenu, upise, dio troškova oglasa i porez na promet nekretnina.
10:34 1 d 11.11.2026
Nakon dvije neuspjele dražbe, dio nekadašnje tvornice u središtu Bedekovčine nudi se za četvrtinu procjene.
06:15 2 d 11.11.2026
Država prodaje stan od 15 kvadrata bez WC-a i priključaka: Cijena je preko 50 tisuća eura
U državnoj ponudi našli su se i stanovi bez osnovnih priključaka, a za neke nekretnine traži više od 3.000 eura po četvornom metru.
16:33 2 d 10.11.2026
Aktualna gornja granica komunalnog doprinosa temelji se na prosječnim troškovima građenja iz 2018. godine, što više nema veze sa stvarnošću.
13:03 2 d 10.11.2026
Zgrada sagrađena 1980-ih morat će zadovoljiti nove funkcionalne i sigurnosne zahtjeve, ulog je 12 milijuna eura.
16:43 3 d 09.11.2026
Obuhvaćena su i rušenja na molovima, lukobranima i drugim građevinama uz obalu, uključujući zahvate do pet metara dubine pod morem.
16:20 6 d 06.11.2026
Ponekad je dovoljno prestati gledati samo dijagnozu i vidjeti dijete. Jakovljeva priča dokaz je toga
Jakov (13) svojim crtežima govori ono što ne može riječima. Njegovi su likovi oživjeli, snovi se ostvarili, a talent mu je donio Zlatnu kredu.
06:00 2 h 13.11.2026
Kolike će biti plaće učitelja u 2027.? Izračunali smo koliko im nudi Vlada, a koliko traže sindikati
Za sad ništa o dogovora o plaćama za 2027. Izračunali smo koliko bi učitelji mogli zarađivati prema Vladinoj ponudi i zahtjevima sindikata.
16:23 15 h 12.11.2026
HZMO upozorava građane: Provjerite ove podatke prije nego stigne nova godina
Središnji registar stanovništva bit će temelj za priznavanje raznih prava. HZMO poziva građane da provjere svoje podatke na vrijeme.
06:30 1 h 13.11.2026
Porez plaća 98.000 umirovljenika više nego lani: Sada su uplatili 20 milijuna eura
Više od pola milijuna umirovljenika s nestrpljenjem čeka ukidanje poreza na mirovine. Prosječno plaćaju oko 34 eura, ali neki će uštedjeti puno više.
16:29 15 h 12.11.2026