Nitko ne želi 146 hektara voćnjaka: U priči sin ministra, a cijena je upola manja nego na prvoj dražbi

Golemi voćnjak Dolci pokraj Slavonskog Broda ponovno ide na bubanj. Nakon što ni prethodna prodaja nije završila pronalaskom kupca, sada je raspisana treća sudska e-dražba za 146 hektara voćnjaka u vlasništvu propale zagrebačke tvrtke Impulscommerce.

Najvažnija promjena je cijena. Dok je na drugoj dražbi početna cijena iznosila oko 2,66 milijuna eura, na trećoj je spuštena na 1.330.571,37 eura. Riječ je o voćnjaku s nasadima jabuka i krušaka te sustavima navodnjavanja i zaštite, čija je procijenjena vrijednost ranije bila viša od 5,3 milijuna eura.

Treća dražba, cijena prepolovljena

Odluka o prodaji donesena je 13. veljače 2026. godine, a treća e-dražba službeno je započela 21. kolovoza u 15 sati.

Minimalna zakonska cijena ispod koje se nekretnina na ovoj dražbi ne može prodati iznosi 1.330.571,37 eura, što je ujedno početna cijena nadmetanja. Dražbeni korak određen je na 2.500 eura. U odnosu na drugu dražbu, kada se za voćnjak tražilo najmanje 2.661.142,74 eura, početni iznos sada je praktički prepolovljen.

Iako je dražba već otvorena, samo nadmetanje neće početi odmah. Početak zaprimanja ponuda zakazan je za 29. listopada 2026. u 9 sati, dok bi nadmetanje trebalo završiti 12. studenoga u 8:59:59 sati. Ako u posljednjih deset minuta stigne valjana ponuda, nadmetanje se može automatski produljiti za dodatnih deset minuta.

Voćnjak Dolci pokraj Slavonskog Broda ide na prodaju | Foto: Google Maps

Na prodaju čak 146 hektara

Kako smo ranije pisali, riječ je o velikom poljoprivrednom zemljištu na području katastarskih općina Trnjani i Zadubravlje, upisanom u zemljišne knjige Općinskog suda u Slavonskom Brodu.

Voćnjak se prostire na čak 146 hektara, a na zemljištu se nalaze nasadi jabuka i krušaka te moderan sustav navodnjavanja i zaštite. Procijenjena vrijednost nekretnine prelazila je 5,3 milijuna eura.

Iza prodaje dugogodišnji financijski problemi

Priča iza dražbe traje godinama. Tvrtka Impulscommerce još je 2015. sklopila predstečajnu nagodbu, ali je podmirila samo prve četiri rate. Nakon novih problema, blokade računa i kreditnih obveza prema HBOR-u, početkom 2020. otvoren je stečajni postupak.

Na početku stečaja utvrđeno je da tvrtka nema realne izglede za nastavak poslovanja. Prema ranije dostupnim podacima, 8. siječnja 2020. imala je neizvršene obveze tijekom čak 777 dana, u tadašnjem iznosu od oko 2,75 milijuna kuna.

Voćnjak Dolci pokraj Slavonskog Broda ide na prodaju | Foto: Google Maps

U priči i tvrtka sina ministra

Dio potraživanja tijekom predstečajnog i stečajnog postupka prešao je na tvrtku Novo Voće, kojom upravlja Rikard Fuchs, sin ministra obrazovanja Radovana Fuchsa. Prema podacima koje smo ranije objavili, potraživanje je iznosilo približno 670 tisuća eura.

Novo Voće povezano je s ovom imovinom i kroz zakup. Još 2015. tadašnja tvrtka Hiripitiya, danas Novo Voće, sklopila je ugovor o zakupu poslovne zgrade, hladnjače i voćnjaka s nasadima jabuka i krušaka.

Sada slijedi treći pokušaj pronalaska kupca, ovaj put po znatno nižoj cijeni. Hoće li početnih 1,33 milijuna eura biti dovoljno da 146 hektara voćnjaka konačno promijeni vlasnika, znat će se nakon završetka nadmetanja 12. studenoga.