Kreće veliko rušenje: U 3 mjeseca nestaje kompleks od 9 zgrada, ovaj su posao htjeli svi!

Koprivnica je pred velikom preobrazbom. Mjesto na kojem su se desetljećima tiskale stranice lokalnih novina uskoro će postati srce novog gradskog života — moderna tržnica i polivalentni centar. No, prije nego što nikne novo središte, stari kompleks bivše tiskare mora biti srušen. Kako je riječ o 9 zgrada projekt rušenje nije šala. No bez obzira na to ovaj su posao htjeli svi pa je na natječaju zaprimljeno čak 17 ponuda. Najbolja ponuda je tvrtke Niskogradnja Pecik iz Svibovca koja je dala cijenu za približno jednu trećinu umanjenu u odnosu na početno vrijednost.

Početkom godine, donesena je važna odluka za Koprivnicu, zaključen je natječaj za izradu idejnog urbanističko-arhitektonskog rješenja nove tržnice i polivalentnog centra. Najboljim radom proglašena je ponuda zajednice ponuditelja na čelu s tvrtkom Studio Mapa koji su osmislili kako će u budućnosti izgledati gradsko središte.

No, prostor koji će dobiti novo lice prvo treba temeljito ‘očistiti’, a na ovom mjestu neće se rušiti bilo što. Prije uređenja treba srušiti čitav kompleks bivše tiskare u Ulici Đure Estera. Radovi su procijenjeni na 234 tisuće eura, natječaj je bio u tijeku cijelo ljeto, a sada je konačno poznato i tko će obaviti ovaj zahtjevan posao.

Zasuli ih ponudama

To je tvrtka Niskogradnja Pecik iz Svibovca čija je ponuda iznosila 154 tisuće eura s PDV-om, odnosno čak 80 tisuća eura manje. No, nije tu kraj iznenađenjima. Prava vijest u vrijeme kada je do građevinske operative teže doći nego do sudužnika za kredit je da je na ovaj natječaj pristiglo čak 17 ponuda, piše klikni.hr koji kao izvor navodi Grad Koprivnicu.

Zbog ovako velikog interesa, ističe se, Grad je odlučio na ovu javnu nabavu primijeniti rok mirovanja od deset dana kako bi se svim ponuditeljima omogućilo pravo na žalbe prema Državnoj komisiji za kontrolu postupaka javne nabave. Paralelno, odluka o odabiru, kao ni popis ponuđača, nisu objavljeni u Elektroničkom oglasniku javne nabave.

9 zgrada u 3 mjeseca

Izvođač cijeli posao, odnosno rušenje 9 zgrada, mora završiti unutar tri mjeseca što znači da bi, prema procjenama, ovaj posao trebao biti završen do kraja siječnja 2026. godine. S rušenjem se kreće od od glavne zgrade s Podravkinim diskontom, a nastavlja se preko pomoćnih objekata i energane.

Na gradilištu je predviđeno privremeno odlaganje dijela građevnog materijala od rušenja građevina se sortiranje prema vrstama materijala prije odvoza na odgovarajući deponij. Na licu mjesta deponirat će se svaki materijal odvojeno. Otpadni građevni materijal će se nakon sortiranja utovarivati na kamione i odvoziti na gradski deponij predviđena za pojedinu vrstu građevinskog otpada.

Detaljno terensko snimanje

Parcela nalazi se u užem centru grada Koprivnice, na glavnom gradskom trgu, smještena neposredno uz gradsku pješačku zonu sa svoje zapadne strane, gradsku tržnicu sa sjeverne i istočne strane te susjednim parcelama stambene i poslovne namjene sa južne strane. Ukupna površina parcele odnosno gore navedenih čestica iznosi 4.392 kvadrata.

Prije izrade ovog projekta uklanjanja, osim usmenih informacija sa osnovnim podacima, bilo je dostupno vrlo malo podataka o postojećim građevinama, odnosno nije bila dostupna projektna dokumentacija postojećih građevina kompleksa bivše tiskare temeljem koje bi se preciznije utvrdili vrijeme i redoslijed izgradnje, međusobna povezanost, sustav i osnovni elementi nosivih konstrukcija pojedinih građevina, kao i točniji podaci o vrsti i položaju instalacija.

Stoga je izvršeno detaljno terensko snimanje zatečenog stanja odnosno izmjera predmetnih građevina na lokaciji kao osnovna podloga za izradu ovog projekta uklanjanja.

Postojeće stanje

Prilaz na parcelu omogućen je sa zapadne strane, sa pristupom u dvorišni prostor preko uređenog kolnog i pješačkog ulaza, na kojem su između dvije ulične zgrade ugrađena metalna klizna ulazna vrata se otvaranjem na električni pogon. Unutar parcele na prilazima objektima nalazi se asfaltirani parkirni i manipulativni prostor, dok se na istočnom i jugoistočnom dijelu prema rubovima parcele nalaze zelene površine.

Zgrade kompleksa bivše tiskare čine: veća katna ulična zgrada i manja prizemna ulična zgrada, iza kojih su dograđene zgrade bivših proizvodnih, skladišnih i pomoćnih prostora, sa zgradom vlastite energane, te poluotvorene i otvorene dvorišne nadstrešnice. U najvećem dijelu navedene građevine više nisu u funkciji prvobitne namjene ili su potpuno izvan funkcije.

Podravkina maloprodaja

U katnoj uličnoj zgradi u prostoru prizemlja sada je smještena trgovina prehrambenih proizvoda Podravka s pratećim i pomoćnim prostorima, a u dijelu dograđene prizemne dvorišne zgrade nalazi se i priručno skladište za potrebe trgovine. Podrumski prostori te kat i potkrovlje ulične zgrade ne koriste se i nisu više u funkciji.  Ostale zgrade na parceli sada uglavnom služe za privremena skladišta, spremišta te odlagališta rekvizita ili su u potpunosti izvan funkcije.

Na dijelu parcele uz uličnu jugozapadnu među nalazi se podzemna plinska tlačna stanica koja se zadržava ili se izmješta na novu poziciju unutar obuhvata zahvata, u skladu sa projektnim rješenjem te uvjetima distibutera. U dvorišnom dijelu parcele nalazi se i objekt tipske betonske trafostanice koja je u funkciji i koja će se također prema potrebi izmjestiti, sukladno projektom rješenju, te uvjetima HEP-a.

Slijed rušenja

Uslijedit će rušenje stubišnih krakova, vanjskih i unutarnjih zidova kata pa i betonske bloče i čelične konstrukcije balkona te će se tako, korak po korak, radovi spuštati na niže etaže, do prizemlja. Prije rušenja odozdo će se postaviti zaštitna skela da bi se spriječilo nekontrolirano padanje srušenog materijala.

Pojedini srušeni dijelovi građevine trebat će se strojno razgraditi radi uklanjanja, a na kraju će se podrumski iskop nasipavati šljunčanim materijalom u slojevima, do nivoa okolnog uređenog terena. Predviđena sredstva na terenu su autodizalica, bager, utovarivač, kamion, pneumatski čekić, skele i ljestve, pomoćni alat i pribor te sredstva za zaštitu radnika. Pribor i alati vjerojatno neće biti bitno drugačiji ni za rušenje drugog objekta s kojim je prvi povezan unutarnjom komunikacijom.

Pridružite se našoj Viber zajednici i prvi saznajte sve informacije.