Za 28 milijuna eura država na istoku gradi 206 stanova, kvadrat neće biti skuplji od 2.104 eura

U Osijeku uskoro kreće gradnja nove višestambene zgrade u sklopu Programa društveno poticane stanogradnje (POS). Projekt obuhvaća 206 stanova i ukupnu investiciju od 28 milijuna eura. Grad Osijek i APN zajedno će osigurati sredstva i infrastrukturne priključke, dok izvođač Kamgrad vodi radove, a tvrtka SUBNECTO upravlja projektom. Rok za dovršetak zgrade je 18 mjeseci, a cijena kvadratnog metra za kupce bit će povoljnih 2.104 eura.

U Ministarstvu prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine potpisana su tri ugovora kojima započinje realizacija projekta izgradnje višestambene zgrade u Osijeku vrijedne 28 milijuna eura, s ukupno 206 stambenih jedinica. Projekt će se provoditi u okviru Programa društveno poticane stanogradnje (POS), s ciljem osiguravanja dostupnog i kvalitetnog stanovanja za građane Osijeka.

Svečanom potpisivanju ugovora nazočili su potpredsjednik Vlade i ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić, ravnatelj Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) Dragan Hristov, gradonačelnik Osijeka Ivan Radić, predstavnici izvođača radova Kamgrad, Domagoj Kamenski i Goran Rogačević, i u ime voditelja projekta SUBNECTO, Ivana Burcar Dunović.

Sve gotovo za 18 mjeseci

Ugovor o međusobnim pravima i obvezama potpisan je između APN-a i Grada Osijeka, a uređuje suradnju u pogledu izgradnje građevine, uređenja komunalne infrastrukture i njezina priključenja. Ugovor definira i način sudjelovanja Grada Osijeka u financiranju projekta. Da je riječ o velikom iskoraku za Osijek, istaknuo je i ravnatelj APN-a Dragan Hristov.

– Potpisivanjem ova tri ugovora započinje izgradnja višestambenih zgrada na pet ili šest etaža, vrijednih 28 milijuna eura s PDV-om. APN je osigurao zemljište i subvencionirana sredstva u iznosu od 7 milijuna eura. Rok izgradnje je 18 mjeseci od dana uvođenja izvođača u posao, a cijena po kvadratnom metru za kupce iznosit će 2.104 eura, rekao je Hristov.

Priključak građevine na komunalnu infrastrukturu

Na prijedlog gradonačelnika Ivana Radića, Gradsko vijeće Grada Osijeka donijelo je odluku kojom će iz svojeg proračuna osigurati 3,5 milijuna eura bespovratnih sredstava za sufinanciranje projekta.

– Dodatno smo se obvezali snositi trošak priključka građevine na komunalnu infrastrukturu. To je jedan od najvećih projekata društveno poticane stanogradnje u Osijeku u posljednjih 30 godina, a prostire se na gotovo 13.000 četvornih metara. Siguran sam da će brojne obitelji upravo ondje pronaći svoj dom, izjavio je gradonačelnik Radić.

Kako je istaknuo Bačić, sufinanciranje Grada bilo je nužno da bi se projekt mogao realizirati.

– Da bi ovaj projekt bio izvediv u okviru postojećeg Zakona o društveno poticanoj stanogradnji, maksimalan trošak za krajnjeg kupca može biti 2.104 eura po kvadratu. Svojim doprinosom Grad je omogućio da se stanovi izgrade i uvrste u sustav POS-a, rekao je Bačić, te najavio polaganje kamena temeljca za ‘dvedesetak dana’.

Gradnja i upravljanje projektom

Drugi ugovor, Ugovor o građenju, sklopljen je između APN-a i tvrtke Kamgrad, a odnosi se na izvođenje radova na izgradnji ove nekretnine. Građevina će se izvoditi prema projektnoj dokumentaciji tvrtke V-V Projekt  iz Splita i glavnog projektanta, Ivana Vulića.

Dok se treći potpisan dokument  Ugovor o obavljanju poslova i djelatnosti upravljanja projektom gradnje višestambene građevine POS-a, između APN-a i tvrtke SUBNECTO.

Potpisivanjem ovih ugovora započinje važan investicijski projekt za Grad Osijek, kojim će se osigurati uvjeti za priuštivo, sigurno i kvalitetno stanovanje u okviru Programa društveno poticane stanogradnje i Nacionalnog plana stambene politike Republike Hrvatske.

Uvjeti za stan

Osnovni kriteriji za dobivanje stana u budućoj zgradi POS-a su da pojedinac nema riješeno stambeno pitanje i da je kreditno sposoban, jer je stan potrebno otplaćivati usprkos povoljnijim uvjetima.

– APN već raspolaže listom prvenstva s oko 50 zainteresiranih. Dužni smo ponuditi stanove i Ministarstvu hrvatskih branitelja – oko 80 stanova za zainteresirane korisnike – a imamo listu od oko 140 kandidata za najam. Ako ostane slobodnih stanova, raspisat ćemo drugi krug natječaja, dodao je ravnatelj Hristov.

Pridružite se našoj Viber zajednici i prvi saznajte sve informacije.