Forest City: Megalomanski projekt koji je postao ‘Grad duhova’
Na obali Malezije proteže se ‘Grad duhova’ – Forest City. Riječ je o megalomanskom projektu koji je trebao biti jedan od najuspješnijih na svijetu, ali je doživio fijasko. Od predviđenih 700 tisuća stanovnika, u gradu živi samo njih samo 9 tisuća. Surova je to realnost s kojom se morala suočiti kineska tvrtka Country Garden, koja je na rubu bankrota. Jedan od glavnih problema je bila orijentacija projekta na samo kinesko tržište, a zbog visokih cijena stanova nisu ih mogli priuštiti domaći Malezijci. U ovo turobno i prazno mjesto se nitko više ne želi doseliti, iako investitori najavljuju nastavak projekta.
Forest City Malezija | Foto: x.com
Na obali Johora u Maleziji zjapi prazan Forest City, megalomanski projekt koji je ispao fijasko i postao ‘Grad duhova’. Inače, Johora je južna malezijska država koja je nasipima povezana sa Singapurom, a 2016. godine velika kineska tvrtska Country Garden, predstavila je Forest City, mega – projekt vrijedan 100 milijardi dolara. U to je vrijeme procvat nekretnina u Kini bio u punom zamahu i graditelji stambenih naselja, tzv. developeri, posuđivali su ogromne iznose za izgradnju stambenih kompleksa u zemlji i inozemstvu, ponajviše za kupce iz srednje klase, piše britanski bbc.com.
‘Raj iz snova’ postao ‘Grad duhova’
Za malezijski razvoj, tvrtka je planirala izgraditi ekološki prihvatljivu metropolu s golf terenom, vodenim parkom, uredima, barovima i restoranima. Da je sve išlo prema planu, Forest City bi danas udomio gotovo milijun ljudi, ali osam godina kasnije izgrađeno je samo 15 posto cijelog projekta, a prema nedavnim procjenama, zauzeto je nešto više od jedan posto ukupnog prostora.
Forest City je u početku predstavljen tržištu kao ‘raj iz snova za cijelo čovječanstvo’. U stvarnosti, projekt je od početka bio usmjeren samo na kinesko domaće tržište, nudeći mogućnost posjedovanja drugog doma u inozemstvu, uzimajući u obzir da su prodajne cijene bile nedostižne za većinu Malezijaca. Također, izolirana lokacija Forest Cityja, izgrađenog na obnovljenim otocima i daleko od najbližeg velikog grada Johor Bahrua, obeshrabrila je potencijalne stanare. Upravo zato i nosi nadimak ‘Grad duhova’.
U gradu živi 9 tisuća ljudi
Forest City zamišljen je kao veliki grad koji bi postao dom za 700 000 ljudi, ali to se nije dogodilo. U gradu trenutačno živi oko 9 tisuća stanovnika. Grad je turoban i prazan, a većina stanovnika se spasila tako što se odselila.
– Mjesto je jezivo i jedva sam čekao otići. Nije me bilo briga za novac, samo sam htio otići. To mjesto mi i dalje izaziva trnce u tijelu, tu se osjećate usamljeno i sami ste u svojim mislim, rekao je jedan od bivših stanovnika ovog grada za bbc.com.
1/10 Forest City (Malaysia)
– $100 billion luxury city project
– Planned for 700,000 residents
– Currently largely uninhabited (only a few thousand residents)
– Apartment prices rose from $170,000 to $1.14 million
– Built on artificial islands near Singapore pic.twitter.com/5rXeDKJqIU— Kaynat Kakar ✪ (@kaynat_kakar) October 27, 2024
Na prvi pogled, izgleda kao da je propast projekta uzrokovana gospodarskim padom zbog COVID-a. Ipak, istinita priča Forest Cityja nešto je drugačija, a uključuje sultane koji špekuliraju imovinom, nacionalističke političare i složen odnos Malezije s Pekingom i vlastitom etničkom kineskom manjinom. Izgradnja novog grada za smještaj stotina tisuća stanovnika na četiri nova umjetna otoka u Singapurskom tjesnacu uvijek je bio ambiciozan pothvat. No glavni problem je bio taj što tržište nisu bili domaći, već špekulativni kupci iz Kine.
Unatoč situaciji pred bankrotom, iz tvrtke koja je investitor projekta, kazuju kako je samo riječ o trenutnom stanju na kineskom tržištu, piše foreignpolicy.com. Za sad, sve nekako djeluje kao znanstvena fantastika i postavlja se pitanje kako će privući ljude i hoće li se projekt ikada dovršiti.
Pogledajte ovaj novi megalomanski projekt u Saudijskoj Arabiji.
