Kreće kopanje u samom centru Zagreba! Nakon duge dvije i pol godine konačno ugovoreno gradilište Vlaške

I to se dogodilo. Potpisan je ugovor za 3,4 milijuna vrijednu preobrazbu Stare Vlaške u Zagrebu, vidimo u sustavu javne nabave. Dana 20. kolovoza 2026. godine, Grad Zagreb dodijelio je ugovor od 3,38 milijuna eura odabranom izvođaču, tvrtki Tigra. 

Jedna ponuda oko 600 tisuća skuplja od procjene

Nakon potpisivanja ugovora može krenuti transformacija jedne od najprepoznatljivijih ulica u središtu Zagreba, a objava se u javnoj nabavi pojavila pet dana nakon ugovaranja posla. Iznos radova na kraju će biti i više od 600.000 eura skuplji u odnosu na procijenjenu vrijednost, no Tigra je bila jedini zainteresirani ponuditelj za ovaj posao, a ponude su otvorene još u travnju. 

Zapisnik s otvaranja ponuda pokazuje, ponudu za rekonstrukciju dijela Vlaške ulice poslala je samo jedna tvrtka, a ponuda je zaprimljena 8. travnja, na dan kada su ponude otvorene, odnosno na dan isteka roka za slanje. Prema podacima iz Odluke o odabiru, ponuditelj Tigra 'dostavio je valjanu ponudu koja je u potpunosti zadovoljavala uvjete za odabir iz dokumentacije o najavi'. 

Novo lice Stare Vlaške | foto: Atmosfera, vizualizacija

Novi izgled pješačke zone

Odluka o odabiru donesena je i objavljena tek u drugoj polovici srpnja, odnosno više od tri mjeseca nakon zaprimanja jedine ponude. Činilo se da je odabir uistinu potrajao. 

K tome, prisjetimo se da je riješenje za novi izgled izabrano sad već prije gotovo dvije i pol godine, u ožujku 2024.. Natječaj za idejno rješenje trajao je do početka veljače 2024. godine, a zaprimljene su čak 23 prijave. Među tim rješenjima, Ocjenjivački sud izdvojio je četiri najbolja, a prvo mjesto pripalo je studiju Atmosfera. Ideju su izradili tim autora Bernarda Silov, Davor Silov, Kristina Rogić i Leila Daoud. 

Povezivanje u cjelovitu pješačku zonu

Na stranici arhitekata čitamo da se osnovni koncept pješačke zone Stare Vlaške temelji na povezivanju obližnjih pješačkih, zelenih i trgovačkih sadržaja u cjelovitu pješačku zonu. Prostor se oblikuje u tri trake: južna ostaje slobodna za kretanje te pristup interventnim i dostavnim vozilima, središnja je namijenjena zelenilu i odmoru, a sjeverna sporom kretanju, terasama i turističkoj ponudi, kako piše na stranici Atmosfere.

Središnji zeleni prostor čine cvjetni otoci, ornamentalne trave, grmovi magnolija, klupe, česme i koševi za otpad. Pješačke površine predviđene su od jednoobraznih prirodnih kamenih ploča, dok se ugostiteljske terase razlikuju opločenjem i prostorno ograničavaju radi očuvanja sklada povijesnog prostora.

Arhitekti dijele tri karakteristične vizure prostora - prema katedrali, prema nekadašnjoj Slavenskoj banci kao i prema povijesnim pročeljima Vlaške. Cilj je stvoriti novo središte društvenog života, kulture i turizma, uz kvalitetno oblikovan, zelen i prijateljski javni prostor koji potiče šetnju, susrete i boravak, ističu arhitekti. Njihovu ideju odabrana tvrtka trebala bi realizirati u samo tri mjeseca koristeći kvalitetne materijale, dodajući javnu rasvjetu i realizirajući preostale elemente idejnog projekta. 

Novo lice Stare Vlaške | foto: Atmosfera, vizualizacija

Novo lice Stare Vlaške | foto: Atmosfera, vizualizacija

Prirodni materijali i Šenoa

 

Dodajemo da će se u sklopu uređenja pješačke zone Stare Vlaške, na površini od približno 4.000 četvornih metara, izvesti cjelovito popločenje prirodnim kamenom, bez nivelacija, uz obnovu i popločenje postojećeg povišenog platoa sa skulpturom Šenoe. U središnjoj zoni uredit će se zeleni otoci, hortikulturne površine i javni urbani mobilijar, uključujući klupe i pojila, a predvidjet će se i ograničene površine za ugostiteljske terase.

Izvest će se nova površinska oborinska odvodnja s priključenjem na postojeći sustav te novi vodovodni priključak za pojila, a predviđena je i rekonstrukcija dijela vodoopskrbnog cjevovoda i hidrantske mreže.

Ne planira se rekonstrukcija postojeće podzemne infrastrukture, osim vodovoda na Branjugovoj ulici. Postojeće elektroenergetske, telekomunikacijske, plinske i druge instalacije zadržavaju se. Pilomati, njihovo napajanje i daljinsko upravljanje nisu predmet ovog projekta, već se predviđaju samo pozicije za buduću opremu, ističe opis planiranih građevinskih radova.

Ostale pješačke zone u planu | foto: Grad Zagreb

Kako je ulica izgledala prije zatvaranja za promet | foto: Grad Zagreb

Što se tražilo od arhitekata?

Prisjetimo se i da je nakon odabira najboljeg rješenja, zamjenik gradonačelnika, arhitekt Luka Korlaet konstatirao kako je Stara Vlaška prva u nizu projekata širenja pješačkih zona, a i prva koja će dočekati novo trajno rješenje. U ovoj inicijativi Zagreb se ugledao na druge europske metropole u kojima su provedeni slični projekti - poput Pariza i Ljubljane. 

Prije više od dvije godine, arhitektica Ivana Tutek iz Ocjenjivačkog suda na predstavljanju rješenja otkrila je da se kod planiranja novog prostora tražilo uklapanje u povijesni urbani donjogradski ambijent, pri čemu je bilo važno poštovati memoriju partera stare ulice, ali se i fokusirati na spomenik Augusta Šenoe koji će ostati na svom mjestu. Tražilo se kreiranje prostora za ugodno kretanje i boravak građana - odnosno, balans javnog i privatnog prostora. Važno je spomenuti da će ovaj zahvat biti prvi zahvat ovog tipa u centru nakon zagrebačke Univerzijade, dakle nakon 40 godina.