DZS: U 2022. sagrađeno 6.809 zgrada, najviše novih stambenih prosječne površine 92 kvadrata

U sektoru gradnje stambenih zgrada, kroz 2022. godinu zabilježen je velik trend rasta u odnosu na prethodnu. Izgrađeno je 6.809 zgrada, ukupne površine 3.102.780 kvadrata, među kojima je njih 83,1% stambene namjene. Najviše se gradilo u Istri, a najmanje u Lici. Znakovito je i kako su lani u Sisačko-moslavačkoj županiji izgrađene samo 123 zgrade.

Na području cijele Hrvatske kroz 2022. godinu završeno je ukupno 6.809 zgrada. Od toga je 83,1% stambenih zgrada i 16,9% nestambenih zgrada. Površina završenih zgrada iznosila je ukupno 3.102.780 kvadrata, što je za 26,1% više nego godinu ranije, izvještava Državni zavod za statistiku (DZS).

Riječ je o podatcima koji jasno pokazuju kako je lani, nakon za sektor građevine krizne 2021. godine, gradnja u Hrvatskoj doživjela jaku uzlaznu putanju. Naime u 2021. godini u odnosu na 2022. godinu sagrađeno je 738 zgrada manje, odnosno 642.138 manje kvadrata.

Najviše dvosobnih stanova

U 2022. godini ukupno je završeno 15.875 novih stanova s prosječnom korisnom površinom od 92,1 kvadrata. Prema vrsti radova, pretežan broj stanova, njih 14.925 (94,0%), sagrađen je kao novogradnja. Dogradnjom/nadogradnjom postojećih konstrukcija nastalo je 5,4% zgrada, a 0,6% nastalo je prenamjenom nestambenog prostora u stan.

Od 6.809 izgrađenih zgrada, njih 5.112 bile su stambene zgrade, a među njima je najviše onih s jednim stanom, njih 3.177. S tri i više stanova sagrađeno je 1.313 stambenih zgrada, a s dva stana njih 617. U novim zgradama najviše su se gradili dvosobni stanovi, njih 5.129, a potom trosobni, njih 4.144, te četverosobni, njih 3.055. Ukupno su izgrađena i 1.802 jednosobna stana, ali i 33 stana s 8 i više prostorije.

Prilikom analize strukture opremljenosti novoizgrađenih stanova, svi su imali priključak na vodovod i kanalizaciju, a njih 8.830 i priključak na centralno grijanje. Dizalo je ugrađeno pak u 4.633 nove zgrade. Kada su u pitanju pomoćne prostorije (kuhinja i kupaonica) zaključak je da niti jedna stan nije izgrađen bez ovog ‘dodatka’ koji je danas zapravo zlatni standard.

Kada su u pitanju nestambene zgrade u 2022. godini izgrađeno ih je 968, od čega je najviše industrijskih zgrada i skladišta, ukupno 228. Uz to sagrađeno je 372 zgrada poslovne namijene, i to 105 hotela, po 111 zgrada za trgovinu i zgrada za promet i komunikacije, te 45 uredskih zgrada.

Intenzivna gradnja na obali

Najviše zgrada izgrađeno je duž Jadrana. Ovdje prednjači Zadarska županija, gdje je izgrađeno 1.026 zgrada ukupne površine od 364.627 kvadrata. Među njima stambenih je zgrada izgrađeno 954, a nestambenih 72. Na drugom je mjestu Istarska županija s ukupno izgrađene 793 zgrade, zajedničke površine od 284.498 kvadrata. Među njima stambenih je zgrada izgrađeno 732, a nestambenih 61. Treće mjesto po broju izgrađenih zgrada pripada Splitsko-dalmatinskoj županiji u kojoj je ukupno konstruirano njih 537, zajedničke površine od 278.864 kvadrata. Među njima stambenih je zgrada izgrađeno 479, a nestambenih 58.

Kroz 2022. godinu najmanje je zgrada u Hrvatskoj izgrađeno na području Ličko-senjske županije, njih samo 62, ukupne površine 29.256 od čega je stambenih 45, a nestambenih 17.  Znakovito je i podatak kako su kroz cijelu 2022. godinu na području potresom pogođene Sisačko-moslavačke županije izgrađeno samo 123 zgrade, od koji stambenih tek 82 čime se ovaj županija svrstala na začelje ove ljestvice. U ovome kontekstu sigurno će biti zanimljivo promatrati analizu podataka gradnje u 2023. godini.

Gradi se nova zgrada na Vukovarskoj u Zagrebu, pogledajte ovdje kako će izgledati.