Mega poslovni neboder nadomak centra Zagreba konačno dobio dozvolu, projekt star 16 godina

Ideja za mega poslovni neboder na Miramarskoj cesti postoji već 16 godina, no nikako da se realizira. Prvo su novi poslovni kompleks u zoni pored centra grada trebali graditi direktor hotela International Vlado Leko i osnivač restorana Baltazar Slobodan Čimbur, ali je na kraju sve stalo. Tvrtku je, naknadno se doznalo, preuzeo poduzetnik Petar Pripuz koji iz ladice izvlači staru ideju da bi ju realizirao. Upravo je izdana nova građevinska dozvola – hoće li priča ovog puta dobiti završetak?

Iako je u kolovozu vijest o novom mega neboderu na Miramarskoj cesti prodrmala javni prostor – taj neboder zapravo je stara priča. Projekt za Miramare Centar u zagrebačkoj Martinovki nadomak gradskog centra izradio je još 2009. godine prepoznati arhitektonski studio 3LHD.

Ipak, činjenica da je projekt upravo dobio zeleno svjetlo kroz novu građevinsku dozvolu izdanu 4. rujna velika je stvar. Na zapuštenoj parceli trebao bi se podići toranj na 20 nadzemnih etaža i susjedni niži objekt koji će zauvijek preobraziti lice grada, s velikom podzemnom garažom. Projekt je javnosti dodatno zanimljiv zbog toga što je vlasnik tvrtke-investitora poduzetnik i vlasnik CIOS grupe, Petar Pripuz.

Novi neboder

Nakon vijesti da se čeka ishođenje dozvole koju smo objavili u kolovozu, dolazi i ona da je izdana građevinska dozvola za projekt novog nebodera na Miramarskoj cesti – investitora Miramare centra u vlasništvu poduzetnika Petra Pripuza. Dozvola je ishođena za poslovnu zgradu s 24 ureda, tri trgovine, jednim ugostiteljskim prostorom i transformatorskom stanicom, uz uređenje partera, kako smo pisali.

Kompleks s neboderom gradit će se na top gradskom zemljištu, na raskrižju Miramarske ceste i Bednjanske ulice, što je lako provjerljivo i u katastru. U katastarskom planu i u zemljišnoknjižnim podacima, u Pripuzovom vlasništvu su čestice 533/1 površine 1.396 četvorna metra, čestica broj 534 na 327 kvadrata, broj 535 na 272 kvadrata, 536 na 258 kvadrata, 537 na 266, 538 na 218 kvadrata i konačno čestica 539 na 264 metra kvadratna. To je ukupno 3.001 četvorna metra na kojima će se podizati budući poslovni i ugostiteljski prostori.

Panorama na krovu

Prisjetimo se, projekt iz 2009. predviđa arhitektonsko rješenje izrađeno od dva povezana volumena, jednog 20-etažnog tornja i pored niže petoetažne zgrade. Objekte će odjeljivati poluotvoreni atriji na kojima će biti realizirane javne pješačke površine. Ispod građevina trebala bi se izgraditi podzemna garaža s 400 garažnih mjesta, a na vrhu tornja zamišljen je vidikovac s panoramskim pogledom na Zagreb. Lokacija za takvo rješenje je, priznajemo, savršena.

– Koncept nagrađenog projekta proizlazi iz oblikovanja jedinstvenog objekta koji će u sebi pomiriti okolnu urbanističku matricu i zadovoljiti zadani program. Jednostavnim, istovremeno iznimno atraktivnim efektom oblikovanja pročelja dobivenim uvlačenjem i izvlačenjem staklenih modula, zgrada poslovnog centra Miramare dobila je prepoznatljivost, jedinstvenost i posebnu vrijednost. Više etaže zgrade rezervirane su za poslovne korisnike dok najviša etaža pripada vidikovcu, piše na stranicama arhitekata.

Staro rješenje, novi vlasnik

Napominjemo, investitor Miramare centar osnovala je tvtka Vergo projekti koja je inače u vlasništvu poduzetnika Petra Pripuza. Pripuz je, kako je naširoko poznato, vlasnik i CIOS grupe – društva s ograničenom odgovornošću za sakupljanje i primarnu preradu industrijskih otpadaka te unutarnju i vanjsku trgovinu.

Neboder tvrtke Miramare centar trebao se graditi još kada su vlasnici tvrtke bili Vlado Leko, direktor hotela International i Slobodan Čimbur (osnivač poznatog zagrebačkog restorana Baltazar), no to se nije dogodilo. Zemljište je u 2023. godini Pripuz navodno kupio od Čimbura, neslužbeno je doznao i objavio u 2023. jutarnji.hr. Ovdje pročitajte što je sa zanimljivim gradilištem pored Maksimira koje je dugo ‘stajalo’.

Pridružite se našoj Viber zajednici i prvi saznajte sve informacije.