Mostar rasprodaje svoje vrijedne nekretnine na Jadranu, traže više od milijun eura za staro odmaralište

Grada Mostar objavio je natječaj za prodaju nekretnina u svome vlasništvu na prostoru Republike Hrvatske putem javnog nadmetanja. Riječ je o starom odmaralištu iz vremena Jugoslavije koje je dio imovinskog portfelja Mostara duže od 70 godina. Ukupna prometna tržišna vrijednost nekretnina procijenjena je na 1.187.000 eura što je ujedno i objedinjena početna cijena na licitaciji. No, nekretnine ne idu na prodaju kao kompleks, već svaka posebno, a licitacija će biti otvorena, pa će biti jako zanimljivo vidjeti ishod.

Nekretnine koje su dio raspisanog natječaja uključuju zemljišta i objekte u Gradcu, a koji su u vlasništvu Grada Mostara još od 1953. godine. Riječ je redom o objektima koji objedinjuju područje starog odmaralištu koje je kroz godine izgubilo svoju funkciju.

Što se prodaje

Na prodaju su ponuđene odvojeno tri nekretnine, a pretpostavka je da će kupac biti jedan obzirom da je riječ o kompleksu već spomenutog odmarališta. Iako, obzirom da će se prodaja obaviti po principu najboljeg ponuditelja u sklopu licitacije, to i ne mora završiti tako.

U svakom slučaju prodaje se kuća površine 133 kvadrata s dvorištem od 612 kvadrata i pripadajućim vinogradom površine 557 četvornih metara. Ukupna površina ove nekretnine iznosi 1.302 kvadrata.

Novog vlasnika traži i oranica površine 392 kvadrata, te dvorište površine 490 kvadrata, sve upisano u Posjedovni list katastarske općine Gradac, ukupne površine 1792 kvadrata, piše hercegovina.info.

Zanimljiva cijena

Ukupna prometna tržišna vrijednost nekretnina procijenjena je na 1.187.000 eura, što je ujedno i objedinjena početna cijena na licitaciji. Uz napomenu kako je cijena formirana u skladu s Odlukom o uvjetima i načinu pribavljanja i raspolaganja nekretninama u vlasništvu Grada Mostara.

No, obzirom na izdašnu početnu cijenu treba reći kako Grad Mostar navodi i da su ponuđene nekretnine devastirane te se prodaju po principu ‘viđeno – kupljeno’. To bi trebalo u potpunosti isključiti bilo kakve naknadne prigovore kupaca na stanje objekata i zemljišta.

Uvjeti prodaje

Pravo sudjelovanja u licitaciji imaju domaće i strane fizičke i pravne osobe koje ispunjavaju zakonske uvjete za stjecanje vlasništva nad nekretninama. Pravne osobe moraju dostaviti izvadak iz sudskog registra ne stariji od tri mjeseca. Ukoliko sudionik licitira putem punomoćnika, punomoć mora biti ovjerena kod javnog bilježnika.

Osnovni kriterij za izbor najpovoljnijeg ponuđača je visina ponuđene cijene. Licitacija će se održati čak i ako pristigne samo jedna pravodobna prijava, pod uvjetom da ponuđena cijena nije niža od početne.

Otvorena licitacija

Javno nadmetanje održat će se 25. travnja 2025. godine u 10 sati u Gradskoj vijećnici Mostara. Oni koji se žele nadmetati dužni su uplatiti jamstveni iznos od 25.564,59 eura do 23. travnja 2025. godine, na službeni račun Grada Mostara. Dokaz o uplati jamstvenog iznosa treba predati Povjerenstvu prije početka licitacije.

Ističe se kako se jamčevina uračunava u kupoprodajnu cijenu za pobjednika licitacije, a vraća neuspješnim sudionicima u roku od 15 dana. Kao i da kupoprodajna cijena mora biti plaćena u roku 30 dana od zaključenja kupoprodajnog ugovora i dobivanja suglasnosti Ministarstva pravosuđa Republike Hrvatske.

Doznajte ovdje sve o velikoj rasprodaji državnih nekretnina u Hrvatskoj.