Stara opeka, nova zgrada: Uz Dravu nadomak centra Osijeka niče novo naselje
Uz Dravu planira se stambeno naselje Zona 31 s poslovnim prostorima. Donosimo detalje projekta i izgled budućeg naselja.
09:39 1 d 22.10.2026

Split 3 | foto: Screenshot Betonski spavači HRT
Iako nikad nije u potpunosti realiziran, projekt Split 3 ulazi u anale urbanizma i arhitekture 20. stoljeća.
Split, koji je nakon Drugog svjetskog rata rastao u dvije etape, dolazi u 60-im godinama prošloga stoljeća do demografski-urbanističke točke pucanja. Grad je prepun ljudi te žudi za novim urbanističkim rješenjem stambenog pitanja brojnih ljudi. Kao odgovor na stanje u Splitu 1968. godine izlazi natječaj za urbanističku ideju izgradnje novog stambenog dijela- Splita 3.
Pobjedu na natječaju odnosi slovenski urbanistički projekt čiji su kreatori bili Vladimir Mušić, Marjan Bežan i Nives Starc. Ubrzo nakon urbanističkog provodi se i arhitektonski natječaj na kojem pobjeđuju Dinko Kovačić i Mihajlo Zorić. Tako nastaje grupa koja je predvodila proces kreiranja i izgradnje Splita 3.
View this post on Instagram
U istom periodu Zagreb prolazi svoju ”splitsku priču”. Populacija grada se ubrzano povećava, a prostora za izgradnju novih objekata manjka. U realizaciju tada kreće projekt zagrebačkog gradonačelnika Većeslava Holjevca, izgradnja Zagreba ”preko Save”. Tako se u istom periodu, u dva najveća hrvatska grada, realiziraju projekti čiji su rezultat planska urbanistička gradnja Novog Zagreba i Splita 3.
Gradski projekt ostvarivanja novog Splita koji se naslanja na grad nastao je na površini velikoj 340 hektara. – Prvi se put osjetio europski duh u ustaljenoj socijalističkoj praksi urbanizma, navodi Kovačić. Njegova arhitektonska rješenja u Splitu 3, poput ulice braće Borozan i ulice Dinka Šimunovića i danas su velebni primjeri arhitektonskog rukopisa 60-ih godina prošloga stoljeća. U svom eseju Kovačić objašnjava kako je misao vodilja svih uključenih u projekt Split 3 bila spoznaja da ljudi rastu družeći se s prostorom, postaju bolji.
Stambena ulica braće Borozan, na kojoj su radili arhitekti Dinko Kovačić i Mihajlo Zorić, prikaz je istovremenog sukoba surovog terena i suvremene arhitekture. Arhitekti ne žele poništiti ono na čemu njihova djela nastaju, već visoke nebodere naslanjaju na prirodu koja ih je ondje zatekla, kao da se međusobno bore i nadopunjuju. – Kao da smo zasijali betonsko sjeme, pa mu je dah života i manje ili više plodno tlo zaustavilo ili podarilo prirodni rast, objašnjava Kovačić.
View this post on Instagram

Split 3 | foto: Screenshot Betonski spavači HRT
U periodu izgradnje Splita 3 izgrađen je niz stambenih zgrada koje su okrenute ka obali te ju gradnjom horizontalno prate, a unutar kojih se nalazi 14.000 stanova. Ipak, unatoč zamahu i euforiji koja je pratila cijeli projekt, on nikada nije dovršen. Administrativnog naziva ”Treći gradski rajon” postaje projekt koji iz brojnih razloga pada u sjenu splitske organizacije Mediteranskih igara 1979. godine. Novac se preusmjerava, a gradnja staje.
Svojom vizurom, životom i pričama stanara Split 3 i danas privlači pozornost struke i javnosti. O njemu su napisani brojni znanstveni radovi, a nije ga zaobišla ni suvremena umjetnost kojoj služi kao inspiracija za filmsku i glazbenu umjetnost. Ipak, nije u Splitu 3 sve ostalo onako kako su početno urbanisti i arhitekti zamislili i projektirali. Nova gradnja često zanemaruje ideje arhitekture prošlog stoljeća, a brojni sadržaji prenamjenjuju se u neke nove što je potaklo i udruživanje stanara kako bi očuvali dio grada, kao i dio njegove povijesti.

Split 3 danas | foto: Screenshot Google Maps
Stara opeka, nova zgrada: Uz Dravu nadomak centra Osijeka niče novo naselje
Uz Dravu planira se stambeno naselje Zona 31 s poslovnim prostorima. Donosimo detalje projekta i izgled budućeg naselja.
09:39 1 d 22.10.2026
Jednostavan nadzor u jednostavnim sustavima: GlobalLink 530
Postoji uređaj koji vam na mobitel šalje informacije o stanju vaše baterije. Tako možete provjeriti koliko je napunjena čak i dok odmarate na kauču.
09:27 1 d 22.10.2026
Nova tramvajska linija na istoku Zagreba: Što se sve događalo iza ograde Sarajevske ceste?
Nakon gotovo dvije godine radova pruga na Sarajevskoj cesti ulazi u završnicu. Upoznali smo ljude zaslužne za nju i priču koju s ulice ne vidite.
15:19 3 d 20.10.2026
Što je sve potrebno za opremanje jednog hotela? Puno više od namještaja
Hotel prije prvih gostiju treba stotine proizvoda, a odluke o njima nisu jednostavne. Zato se u Rovinju održava sajam koji može pomoći.
09:34 4 d 19.10.2026
Pretplata za cijeli tim: Do 30% popusta za više korisnika
Pretplatite kolege u uredu ili svoje zaposlenike i uštedite. Što je više korisnika, popust je veći i doseže do 30% popusta.
15:09 22 d 01.10.2026
Što je projektantima važno pri odabiru proizvoda? Cijena više nije jedini kriterij
Trajnost, održavanje, potrošnja energije i dostupnost dokumentacije sve su važniji pri odabiru proizvoda za hotele i poslovne objekte.
10:07 11 d 12.10.2026
Nakon godina propadanja i neuspjelih pokušaja prodaje, HZZO i HZMO se dogovorili oko vlasništva, pa obnova konačno dolazi na reportoar.
16:49 12 h 23.10.2026
Riječ je o tri parcele koje se nalaze u Sesvetama.
15:11 14 h 23.10.2026
Napušten HŽ-ov neboder u Rijeci u lošem je stanju, a trebao bi postati kuća sa 150 stambenih jedinica za mlade do 30 godina.
12:48 16 h 23.10.2026
Velika promjena u Zagrebu: Porez na nekretnine na maksimumu, ali ne vrijedi za svaki prazan stan
Agent Frano Domitrović iz Brick nekretnina kroz primjere opisuje što znači i na koga se odnosi povećanje poreza na nekretnine u Zagrebu.
16:32 1 d 22.10.2026
Neobična prilika u New Yorku: Kako do stana jeftinijeg od garaže u Zagrebu i u čemu je 'caka'
Prosječna cijena kvadrata stana u New Yorku je oko 13.800 dolara, ali postoji mogućnost da za samo nekoliko tisuća eura više dobijete cijeli stan.
16:20 3 d 20.10.2026
U zgradama je sve bilo dobro dok se stanovi nisu krenuli prazniti, a u njih pristizati ilegalni stanari. Iste kvadrate naselila je policija, ne sve.
10:44 3 d 20.10.2026
Fizičari sa zagrebačkog PMF-a predvodili su tim koji je prvi eksperimentalno potvrdio predviđanja o kvantnim fazama starija od 20 godina.
15:16 14 h 23.10.2026
Za važnu poziciju u UN-u šaljemo mladu HDZ-ovku: Natječaj na kojem je izabrana otvara niz pitanja
Klara Košcec izabrana je za zamjenicu delegata pri UN-u, a nakon godine na toj dužnosti postat će delegat. Međutim natječaj je iz više razloga sporan.
14:43 14 h 23.10.2026
Jednokratne isplate iz trećeg stupa: Koliko su fondovi dali građanima na ruke u rujnu
Iz ODMF-a je isplaćeno preko 940.000 eura, a iz ZDMF-a iznad 128.000 eura. Jednokratne isplate iz jednog fonda prelaze trećinu ukupnog iznosa.
16:18 13 h 23.10.2026
Imate problema s otplatom kredita ili računa? Uskoro možete dobiti besplatnu pomoć Fine
Fina uskoro 'otvara' Savjetovalište potrošača o dugu. Cilj je pomoći građanima da bolje razumiju koliko duguju i kako mogu otplatiti dugove.
16:09 13 h 23.10.2026