Ništa od POS-ovih stanova u Osijeku: APN poništio nabavu, jesu li građevinari tražili previše?

Osječke obitelji trebali su dobiti nove POS-ove stanove, ali kako stvari stoje od toga neće biti ništa. Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama poništila je natječaj jer su pristigle ponude bile puno izdašnije od procijenjene vrijednosti. Nabavna vrijednost iznosila je 15,85 milijuna eura, a polovinom studenog pristigle su dvije ponude. Jedna od tvrtke Massa koja je nudila 22 milijuna eura i druga, ona zajednička od Projektgradnje plus i Osijek-Koteksa od gotovo 30 milijuna eura. Inače, zgrada je trebala imati 206 stanova na nekoliko etaža koje bi krajnji kupci platili oko 1.300 eura po kvadratu, što bi uvelike olakšalo život mladih obitelji.

Cijene kvadrata stanova i dalje ‘divljaju’, a velik broj obitelji muku muči s pronalaskom priuštivih stanova. U listopadu je bila raspisana nabava za gradnju novih POS-ovih stanova u Osijeku, ali izgleda kako od toga neće biti ništa, piše tportal.hr. Inače, riječ je o lokaciji u blizinu autobusnog kolodvora u Osijeku, uz Vinkovački i Dunavsku ulicu.

Građevinari su previše tražili

Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) poništila je natječaj jer su sve pristigle ponude bile puno više od procijenjene vrijednosti. Potencijalni izvođači tražili su previše, a takvih sredstava nema dovoljno u proračunu.

Nabavna vrijednost, bez PDV-a bila je 15,85 milijuna eura, o čemu smo pisali ovdje. Polovinom studenog stigle su dvije ponude, jedna od tvrtke Massa iz Osijeka, koja je nudila 22 milijuna eura, a druga zajednička ponuda od Projektgradnje plus i Osijek-Koteksa od čak 29,27 milijuna eura.

Oko 1.300 eura po kvadratu

Stambena zgrada trebala je imati 206 stanova, među kojima su garsonijere i oni trosobni, ali i 21 stan za osobe smanjene pokretljivosti. Cjelokupni projekt prostirao se na čak 12,969,16 četvornih metara. Isto tako, objekt se trebao sastojati od tri građevinske cjeline različite katnosti, od podzemnih do nadzemnih etaža. Predviđena je bila i gradnja 206 parkirnih mjesta, od čega 96 u podzemnoj garaži. Prema riječima osječkog gradonačelnika, cijena stanova je za krajnje kupce trebala iznositi oko 1.300 eura po kvadratu.

Nažalost, od svega toga neće biti ništa. Je li problem u tome što je APN postavio nisku procjenu ili su građevinari tražili previše, ostat će misterij. Objektivno gledajući, riječ je o vrlo izdašnim milijunskim ponudama za koje očigledno treba veći proračun. Zagrebačko Blato trebalo bi dobiti nove i priuštive stanove, a više o tome pročitajte ovdje.

Nove POS zgrade u Sisku

Pisali smo kako su se u rujnu uselili prvi stanari u POS-ove zgrade u Sisku. Lijepa je to vijest za grad koji je pretrpio težak potres i koji još uvijek prolazi kroz obnovu. U tijeku je i obnova najveće zgrade koja je urušena u potresu, a uskoro će dobiti svoju repliku, o čemu više možete pročitati ovdje.

Što se tiče POS-ovih zgrada, sastoje se od trideset stanova. Nalaze se u Lonjskoj ulici, a njihova izgradnja započela je još u travnju 2023. godine. Zgrade imaju četiri kata, odnosno osam jednosobnih stanova, 14 dvosobnih i osam trosobnih stanova. Više o svemu pročitajte ovdje.

Varaždin osluškuje mlade

Pisali smo ovdje kako je Varaždin jedan od poželjnijih gradova za život. Nekadašnji bivši glavni grad Hrvatske svojom ljepotom i standardom privlači mnoge, a pogotovo mlade obitelji. Županija je 2023. kao jedna od rijetkih zabilježila porast prometa nekretnina, što je tržište popratilo višim cijenama.

U Varaždinu se grade nove POS-ove zgrade, a za njih je stiglo i preko 800 prijava. Super vijest je i činjenica kako je Grad odlučio povoljnije prodati zemljišta te su naveli kriterije po kojima će građani zemljišta moći kupiti i do 80 posto jeftinije.