Cijene građevnog materijala ne prestaju rasti, znači li to daljnji porast cijena kvadrata?

Rast cijena građevinskog materijala nije dobra vijest za nikoga iz sektora, a ni za kupce. Jer, kad poskupljuju građevinski materijali, do neba idu cifre za sve ono što gradnja uključuje – između ostalog, i za nove kvadrate. Nažalost, cijene materijala u građevini nastavljaju rasti, a evo i kojim tempom i što bi nas moglo spasiti.

Cijene građevinskog materijala ne prestaju rasti. Već neko vrijeme građevinski materijal neprestano poskupljuje, što se odražava na cijene građevinskih radova. Da trend porasta cijena ne jenjava potvrđuju podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS), prema kojima je zamijećen mali rast cijena sa travnja na svibanj, te nešto nešto veći skok u odnosu na svibanj prošle godine.

Porast u godinu dana

Proizvođačke cijene građevnog materijala na domaćem tržištu u svibnju 2025. u usporedbi s travnjem 2025. više su za 0,2 posto, a u odnosu na isti mjesec u 2024. zabilježen je porast od 3,9 posto. Ovi podaci potvrđuju da cijene materijala u građevinskom sektoru ne prestaju rasti.

K tome, usporede li se proizvođačke cijene građevnog materijala na domaćem tržištu u svibnju 2025. s prošlim godinama, primjerice, s prosjekom 2021. godine, do izražaja još više dolazi veliki skok. Naime, u odnosu na tu godinu cijene su skočile čak za 27,4 posto.

Indeks cijena

Podaci DZS-a pokazuju i kako su se kroz godine, od 2019. do danas, kretali indeksi cijena građevnog materijala, a indeksi su inače mjera promjena cijena različitih materijala. Služe za praćenje i analizu troškova u građevinskoj industriji, a u posljednjih šest godina gotovo iz mjeseca u mjesec polako su rasli – porast je nekad bio više, a nekad manje primjetan.

Dok je, na primjer, u siječnju prije šest godina (u 2019.) indeks proizvođačkih cijena građevnog materijala na domaćem tržištu iznosio 96,3, godinu kasnije bio je 97,5, pa 97,7 u 2021.. Da bi potom rastao na 104,2 u 2022., skočio na 114,6 u siječnju 2023. pa na 119,3 u prvom mjesecu prošle godine. Početkom ove godine zabilježen je indeks 125,0.

U svibnju ove godine, indeks je iznosio 127,4, a 2019. godine u svibnju je bio 97,1. Najveća promjena ipak se dogodila u intervalu od 2021. do ove godine, kada je prvo s 102,6 u 2021. godini indeks proizvođačkih cijena građevnog materijala na domaćem tržištu porastao na 112,2 do prosinca iduće godine, a onda na 118,3 u 2023., 123,9 u 2024. godini.

Ograničenja u sektoru

Podsjećamo, u rujnu 2022. godine, kada su cijene građevinskog materijala znatno rasle, izvijestili smo kako je u kolovozu te godine građevinski materijal bio najskuplji u prethodnih sedam godina. Tada je poskupljenje u odnosu na isti mjesec godinu prije iznosilo čak 9,9 posto.

Treba podsjetiti kako rast cijena građevinskog materijala posljednjih godina neminovno utječe na baš sve sfere građevinskog sektora, između ostalog uzrokujući rast cijena kvadrata – posebno u stanogradnji. Ove godine i prvi čovjek Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić također se osvrnuo na rast cijena, najavivši moguće ograničenje, budući da trenutna situacija nije dugoročno održiva.

– Ono što smo vidjeli je da je rast cijena cement u Hrvatskoj visok, da je rast cijena stakla. Vidjet ćemo možemo li i u kojoj mjeri povući određene mjere kako bismo omogućili ili ograničili taj rast cijena koji u konačnici doprinosi povećanju cijena nekretnina u Hrvatskoj, rekao je Bačić početkom ove godine. O tome zašto se u Hrvatskoj ruši stambeni fond dok nedostaje novogradnje pročitajte ovdje.

Pridružite se našoj Viber zajednici i prvi saznajte sve informacije.