Za kontroverzni hotel Valkane zatražena građevinska dozvola, referendum je sada prošlost

Nakon višegodišnje sage oko izgradnje hotela koji čim je predstavljen nazivan jednim od najljepših projekta uz obalu Istre, planovi za izgradnju u posljednjoj su fazi. Predan je zahtjev za građevinsku dozvolu, a kada bude odobren kreće gradnja. Hotel je projektirao priznati arhitektonski studio 3LHD iz kojega kažu kako zgrada hotela vraća ambijentalne i oblikovne vrijednosti prostoru.

Tvrtka Hotel Valkane predala je Gradu Puli zahtjev za izdavanje građevinske dozvole za izgradnju hotela Valkane, uz svu potrebnu dokumentaciju. Postojeći idejni projekt hotela s 5 zvjezdica koji je javnosti i gradskim vijećnicima predstavljen u travnju 2022. razrađen je sada u glavni projekt koji je u potpunosti izrađen u skladu s važećom lokacijskom dozvolom i predstavljenim idejnim rješenjem, piše glasistre.hr.

– Ulazimo u završnu fazu nakon koje slijedi gradnja. Ovo je sad isključivo upravni postupak u kojem srećom nema prostora za novu politizaciju. Glavnim projektom koji smo sada predali uz zahtjev za građevinsku dozvolu još jednom smo potvrdili sve ono što govorimo od početka, a to je da projekt ne predviđa nikakve intervencije u obalni pojas te da Lungomare i plaža ostaju dostupni i otvoreni za sve, rekao je tehnički direktor hotela Valkane Zoran Kostić.

Dodao je i kako projekt hotela maksimalno poštuje okruženje u kojem se nalazi, te da se u svakom koraku njegova realizacija odvijala uredno prema procedurama i pravilima lokalne samouprave i javnih zakona i propisa.

– Nakon što dobijemo građevinsku dozvolu, krećemo u izradu izvedbenog projekta i troškovnika, natječaj za izvođača radova, a ako sve bude po planu, s izgradnjom ćemo započeti u zadnjem kvartalu ove godine, rekao je Kostić.

Sanacija kamenoloma

Ističe i kako je hotel Valkane smješten je u zoni bivšeg kamenoloma u Puli, istočno od gradskog kupališta, u području eksploatiranog pejzaža koji fizički i vizualno ograničava razvoj lokacije.

Izgradnjom hotela sanirat će se prostor iz kojeg je eksploatacija kamena završena 1965. godine. Jednom kada bude spreman za otvorenje imat će 180 soba i garažu sa 183 parkirna mjesta. Hotel će, prema najavama, raditi cijele godine. Vrijednost investicije iznosi približno 100 milijuna eura bez PDV-a.

Zelena fasada

Hotel je projektirao priznati arhitektonski studio 3LHD iz kojega kažu kako zgrada hotela vraća ambijentalne i oblikovne vrijednosti prostoru, svojim sadržajima aktivira zatečeni kontekst i omogućuje njegovu prilagodbu različitim potrebama stalnih i privremenih korisnika.

Razlomljena linija pročelja dobivena repeticijom modula smještajne jedinice reinterpretira stepenice nekadašnjeg kamenoloma uz dodatak zelene fasade koja sanira narušeni krajobraz i stvara novo zelenilo u gradu.

Novim hotelom povezuje se zelenilo prirodnog sačuvanog okoliša u okolici parcele s revitaliziranim zelenim parterom i javnim površinama uz more. Park ispred hotela postaje tampon zona između zgrade hotela i vanjskih prostora.

Kontroverza

Podsjetimo, ne tako davno, konkretno 2022. godine Pula je na traženje građana provela referendum o gradnji hotela. Gotovo 90% građana Pule koji su u nedjelju izišli na lokalni usprotivilo se izgradnji hotela Valkane na šumom obraslom poluotoku Lungomare.

No, kako je na referendum izišlo svega 23% Puljana, a za uspjeh je bio potreban natpolovični izlazak, od projekta se nije odustalo.

Razlog za pokretanje referenduma bila je činjenica da je vanjski rub hotela udaljen tek 160 metara od mora, te je postojala sumnja da će javno dobro biti ugroženo. No, potom su objavljeni planovi koji na toj površini uključuju park otvoren za sve građane, te planovi za sadnju do 200 novih stabala.

Doznajte ovdje sve o obnovi kultnog motela na Kvarneru i to nakon 30 godina.