Rijeka je odabrale svoje supermajstore, ova zdruga ima sve, ali neće biti jeftino kako se mislilo

Grad Rijeka zaključio je javni natječaj za izvođenje građevinskih radova održavanja i hitnih intervencija na zgradama u svom i većinskom vlasništvu za 2026. godinu. Riječ je o ugovoru teškom gotovo 2 milijuna eura. Uvjeti natječaja su bili iznimno strogi, tražila se čitava vojska majstora, od zidara i električara do bauštelaca–alpinista. Za posao je odabrana zadruga za građevinarstvo Barić – gradnja koja je ujedno bila i jedini ponuditelj.

Nakon provedene javne nabave Grad Rijeka je kroz EOJN objavio odabir izvođača za građevinske radove održavanja i hitnih intervencija u zgradama i prostorima u samovlasništvu i većinskom vlasništvu ove lokalne samouprave. Natječaj je bio objavljen 7. studenog, a ponude su zaprimane do 1. prosinca 2025. godine.

Posao će obaviti zadruga za građevinarstvo Barić – gradnja koja je ujedno bila i jedini ponuditelj s ponudom u vrijednosti od 1.998.315,94 eura sa PDV-om. Uz napomenu kako je početna vrijednost ugovora bila procijenjena na 1,2 milijuna eura.

Jamstveni rok i osiguranje

Jamstveni rok za kvalitetu svih izvedenih radova temeljem pojedinačnih ugovora i narudžbenica iznosi dvije godine. Dok za postavljenu opremu vrijede i jamstva proizvođača opreme. Izvođač radova je dužan pribaviti i predati naručitelju svu dokumentaciju o jamstvu proizvođača opreme, zajedno s uputama za uporabu.

Uz napomenu kako jamstveni rok počinje teći danom uspješno izvršene primopredaje izvedenih radova naručitelju. Jamstveni rok za temeljne zahtjeve za građevinu iznosi deset godina.

U natječaju se navodi i kako je odabrani ponuditelj dužan u ispunjavanju obveze iz svoje profesionalne djelatnosti postupati prema ‘standardu pažnje dobrog stručnjaka’ u što spada i ugovaranje valjane police osiguranja od odgovornosti iz obavljanja djelatnosti koju mora dostaviti naručitelju na njegov zahtjev.

Majstori iz svih sektora

Uvjeti natječaja nisu bili bezazleni. Tako je, između ostalog, bilo navedeno kako je za izvršavanje obveza iz okvirnog sporazuma izvođač radova dužan za sve vrijeme trajanja ugovora na raspolaganju imati po jednog inženjera gradilišta, voditelja radova građevinske struke, voditelja radova elektrotehničke struke i voditelja radova strojarske struke.

Također, izvođač radova je dužan za sve vrijeme trajanja ugovora na raspolaganju imati: tri zidara, tri stolara, jednog limara, tri fasadera, tri električara, dva alumobravara, jednog bravara, dva keramičara, dva parketara, jednog roletara, dva krovopokrivača, dva instalatera sustava grijanja, hlađenja i ventilacije, jednog montera suhe gradnje, tri ličilaca, tri vodoinstalatera, dva staklara, dva plinoinstalatera s ovlaštenjem za zavarivača, dva radnika specijalizirana za građevinske radove na visini (tzv. alpiniste).

Ništa bez specijaliziranih vozila

Izvođač radova se također obvezuje u svrhu izvršenja ugovora i narudžbenice, imati na raspolaganju minimalne alate, uređaje i opremu. I to prema točno određenim specifikacijama.

Tu spadaju četiri kombi vozila s teretnim/putničkim prostorom, ukupne dopuštene mase do 3,5 tone za potrebe transporta ljudi, alata, materijala i opreme u slučaju potrebe za istovremeni pristup izvođenju radova hitnih intervencija na većem broju zgrada. Kao jedno teretno vozilo s auto dizalicom ukupne dopuštene mase preko 3,5 tone za potrebe transporta i manipulacije teretom, za potrebe izvođenja radova demontaže dotrajalih ili nestabilnih elemenata većeg broja zgrada, kao i montaže zamjenskih sanacijskih elemenata.

Također, izvođač treba imati na raspolaganju jedan kombinirani stroj rovokopač – utovarivač za radove iskopa, rušenja, planiranja i raščišćavanja terena za potrebe izvođenja radova hitnih intervencija. Kao i po jedan rovokopač za izvođenje radova kanalskih iskopa za potrebe vodoinstalaterskih i radova na kanalizaciji prema stavkama troškovnika, a koji je neophodan za izvođenje navedenih radova.

Uz to treba raspolagati s jednim vozilom s auto košarom s minimalnom visinom dizanja 10 metara neophodno za izvođenje radova na nepristupačnim mjestima i mjestima na kojima postoji opasnost od ugrožavanja ljudi i imovine, za potrebe izvođenja radova rušenja stabala, uređivanja krošnji drveća i sanacije dijelova zgrada na kojima je otežan pristup s krova.

No, tu nije kraj kada su u pitanju vozila. Tvrtka mora posjedovati i po jedan kamion ili kombi vozilo za prijevoz stakala, neophodan za izvođenje staklarskih radova prema stavkama troškovnika.

‘Dodatna oprema’

Osnova za dobivanje ugovora je i plinodetektor, za ispitivanje ispravnosti plinske instalacije (puknuće plinske instalacije). Kao i slušni uređaj za ispitivanje ispravnosti dovodne instalacije (puknuća dovodne instalacije, ispitivanje gubitka vode).

Također, tvrtka mora imati i  četiri prijenosna dizel agregata minimalne snage 2,2 KWh za potrebe izvođenja više istovremenih radova hitnih intervencija na različitim lokacijama, odnosno radova na mjestima na kojima nije moguće napajanje iz eletro mreže.

Radionice i skladišta

Tvrtka koja će obavljati ovaj veliki posao za Grad Rijeku na raspolaganju mora imati i dvije radionice. Bravarsku radionicu sa svom pripadajućom opremom neophodnom za izvođenje alumobravarskih i bravarskih radova, te stolarsku radionicu sa svom pripadajućom opremom radi izvođenja stolarskih radova prema stavkama troškovnika i lakirnicom.

Obavezno je i natkriveno skladište od minimalno 100 kvadrata za privremeni smještaj i skladištenje demontirane opreme, uređaja i materijala s gradilišta. Također i cijevna skela s jutenom zaštitom i tavalonima za izvođenje radova na pročelju zgrada te za izradu zaštitne konzole za zaštitu pješaka minimalne površine 1.000 kvadrata.

Dodatno tvrtka mora osigurati zaštitnu punoplošnu ogradu s postoljima radi ograđivanja ugroženog prostora u sigurnu zonu u ukupnoj duljini 35 metara, za potrebe hitnih intervencija u slučaju pada ili moguće ugroze od pada elementa zgrade. Kao i teške podupirače i nosive platforme za izvođenje radova podupiranja elemenata ugrožene stabilnosti zgrada i ostalih konstrukcija.