Gradnja pristupnih rampi je moguća bez građevinske dozvole: Ovo je procedura
Sve veći broj novih zgrada se gradi razmišljajući o osobama s invaliditetom, odnosno s planiranim pristupnim rampama ili podiznim platformama/dizalima. Ali, velik broj starih zgrada nije pristupačan svima. Dobra je vijest ta što se iste mogu naknadno sagraditi i to bez građevinske dozvole.
Ilustracija, foto: Unsplash; Waldemar Brandt
Velik broj starijih zgrada ne samo da nema dizala, već nema ni pristupne rampe. To otežava život mnogima, ali svakako najviše osobama s teškoćama u kretanju. Upravo zato veći broj ljudi razmišlja o izgradnji pristupne rampe. Iako djeluje kao kompliciran birokratski trenutak, zapravo to nije jer – može se graditi bez građevinske dozvole.
– Pravilnik o jednostavnim i drugim građevinama i radovima propisuje da se bez građevinske dozvole i glavnog projekta mogu izvoditi radovi na stubama, hodnicima i drugim prostorima na pristupima građevini i unutar građevine te na javnim površinama, a radi omogućavanja nesmetanog pristupa i kretanja osobama s teškoćama u kretanju, ako se time ne narušava funkcija i namjena građevine, ako se ne utječe na ispunjavanje temeljnih zahtjeva za građevinu mehaničke otpornosti i stabilnosti ili sigurnosti u slučaju požara ili zadovoljavanja lokacijskih uvjeta, te na denivelaciji, ugradbi zvučnih semaforskih uređaja i ugradbi taktilnih površina u građevinama i na javno – prometnim površinama, rekli su nam iz uprave Grada Zagreba.
Ono što je potrebno napraviti jest izraditi tehničku dokumentaciju. Smjernice za izradu dokumentacije možete pronaći u Pravilniku o osiguranju pristupačnosti građevina osobama s invaliditetom i smanjenje pokretljivosti, koji je propisalo Ministarstvo graditeljstva.
Loading...
Reload document 
Open in new tab Iz Grada su nam također napomenuli da je preporučljivo da prije pokretanja bilo kakve aktivnosti, krajnji korisnik ili upravitelj zgrade prikupi potpise suvlasnika zgrade kojima isti potvrđuju da su suglasni s time da inicijator izgradnje podizne platforme o svom trošku, ili iz zajedničke pričuve zgrade, izradi tehničku dokumentaciju, ishodi potrebne suglasnosti i izgradi prilaznu rampu, ili podiznu platformu/dizalo na zajedničkom dijelu zgrade.
Obično je potrebno prikupiti potpise od 51% suvlasničkih udjela vlasnika stambenih i poslovnih prostora, ako u međusobno zaključenom ugovoru između upravitelja zgrade i vlasnika stambenih i poslovnih prostora nije drugačije ugovoreno.
Suglasnost Grada
Kako su nam objasnili, kada je u pitanju gradnja na području Grada Zagreba, na tehničku dokumentaciju obvezno se mora ishoditi suglasnost Gradskog zavoda za zaštitu spomenika kulture i prirode, ako se stambena zgrada nalazi području zone zaštite, odnosno unutar kulturnog dobra – povijesne urbane cjeline Grada Zagreba.
Postoje dva slučaja u kojima je u Zagrebu potrebno dobiti suglasnost jednog od dva Gradska ureda:
- U slučaju da se rampom, odnosno platformom ili dizalom, dolazi na javnu površinu, potrebno je ishoditi i suglasnost Sektora za promet Gradskog ureda za obnovu, izgradnju, prostorno uređenje, graditeljstvo, komunalne poslove i promet
- U slučaju da se rampom, odnosno platformom ili dizalom, dolazi preko javne zelene površine potrebno je ishoditi suglasnost Sektora za komunalne poslove i javne površine, Odjela za komunalne poslove i zelenilo Gradskog ureda za obnovu, izgradnju, prostorno uređenje, graditeljstvo, komunalne poslove i promet
U oba slučaja, u Pisarnicu na lokaciji Trg Stjepana Radića 1 predaje se tehnička dokumentacija u dva primjerka i zahtjev za suglasnost, a projektant je taj koji utvrđuje koje od suglasnosti je potrebno zatražiti. Iz Grada su nam također rekli da je u Programu gradnje komunalne infrastrukture u planu izjednačavanje mogućnosti za osobe s invaliditetom na javnim površinama i objektima javne namjene, ali i zašto se ne radi više po pitanju stambenih zgrada.
– Gradski ured za obnovu, izgradnju, prostorno uređenje, graditeljstvo, komunalne poslove i promet nije u mogućnosti realizirati rješavanje pristupačnosti građevina osobama s invaliditetom u stambenim zgradama, budući da stambene zgrade nisu u funkciji javne namjene te Gradski ured za obnovu, izgradnju, prostorno uređenje, graditeljstvo, komunalne poslove i promet istima nema nadležnosti, objasnili su iz Grada.
