Dubrovnik zabranjuje radove u sezoni: Za ovo gradilište pored jezgre vrijede druga pravila?

Dubrovnik je jedna od najpopularnijih destinacija u Hrvatskoj pa ne čudi što ljeti ondje postoji zabrane građenja. Doduše, pravila su ove godine nešto blaža, no i dalje je zabranjena gradnja između polovice lipnja i rujna u blizini marine, kampova ili ugostiteljskih objekata, kao i na prostoru stare jezgre. No, čini se da jedan investitor ne mari i ‘ganja’ dalje svoje rokove, i to i unatoč kaznama. Inspektori istovremeno peru ruke tako da je malo vjerojatno da će gradnja samo stati.

Početkom ove godine, u Dubrovniku se nešto ublažilo pravila za gradnju ljeti. Gradska uprava dala je zeleno svjetlo da na vrhuncu sezone ne moraju stati baš svi građevinski radovi, no pravila i dalje postoje. Ipak, ima slučajeva u kojima mjere ne znače puno, a jedan primjer je veliki turistički projekt rekonstrukcije hotela Argentina nadomak gradskim bedemima.

Izuzetak pravilima

Na jugu Hrvatske, početkom ove godine su usuglašena nova pravila oko organizacije građevinskih radova za vrijeme ljetnih zabrana. S gradskom upravom je postignut dogovor o (novim) uvjetima gradnje u turističkoj sezoni na području Grada Dubrovnika, pisali smo u veljači.

Dok je godinu prije bilo većih ograničenja, u 2025. zadržala se podjela na gradske zone A i B, ali ograničenja ovog ljeta nema na prostoru udaljenom 200 metara (ili više) od kampova, ugostiteljskih objekata i marine. Na takvim područjima moć će se izvoditi sve osim zemljanih radova. Za prvi krug zone A, to jest povijesne jezgre ostala je zabrana zemljanih i konstrukcijskih radova, a zona B izuzeta je iz strogih pravila.

Iako ne spada u naselja (Lapad, Gruž, Montovjerna) zone B, te je vrlo blizu gradskim zidinama, a samim time je i malo vjerojatno da odgovara pravilu udaljenosti 200 metara, rekonstrukcija Ville Argentine, čini se, nekako je ipak izmakla propisima. To se može zaključiti jer unatoč tome što je sam vrhunac turističke sezone, bageri nisu napustili gradilište.

Sjedi i čekaj

Već drugo ljeto zaredom traju radovi na uređenju, odnosno rekonstrukciji i dogradnji hotela Argentina, što je upravo suprotno od onoga što je gradonačelnik obećavao stanovništvu tog dijela Dubrovnika, piše hrt.hr. Neosporno je, pišu, da se radovi izvode suprotno odluci Gradskog vijeća o privremenoj zabrani izvođenja građevinskih radova između 15. lipnja i 15. rujna 2025. godine, ali nije glavni problem što nema intervencije.

Dok je Komunalni odjel grada Dubrovnika u više navrata izlazio na teren te redovno pišu kazne, a izvođač je dosad platio pet tisuća eura, to jest 111 eura dnevno za 45 dana kršenja gradske odluke, nije bilo dovoljno. Izdana je i druga, veća kazna od 8 tisuća eura, za koju doduše rješenje još nije postalo izvršno jer je u tijeku žalbeni postupak.

Iz Građevinske inspekcije pak od svega peru ruke i poručuju: nije na njima da nadziru i zatvaraju gradilišta zbog odluke koju je donijela jedinica lokalne samouprave. Uzimajući sve skupa u obzir može se zaključiti da će se kazne možda i nastaviti isplaćivati, ali buka i rondanje – barem na ovom gradilištu – do kraja radova stati neće.

O čemu se radi?

Podsjećamo, investitor projekta je grupacija Jadranski luksuzni hoteli, a radi se na uređenju postojećih i  dogradnji novog dijela objekta koji će zajedno biti luksuzan turistički smještaj. Projekt je izradio studio 3LHD, a radove izvode Slovenci Makro 5.

Prva faza projekta započeta je u studenom 2023. godine, otkad su se radovi ozbiljno zahuktali. Kad budu privedeni kraju rekonstrukcija starih vila i djelomična dogradnja novijeg objekta, stanovnici će konačno moći odahnuti. Ovdje pročitajte kako je izgledalo kad je jedan od najpoznatijih hotela u Splitu padao pod teškom mašinerijom i što se za njega sprema.

Pridružite se našoj Viber zajednici i prvi saznajte sve informacije.