U jednom od najviših stambenih nebodera na svijetu česte su poplave i kvare se dizala
Stambeni neboder 432 Park Avenue smješten u New Yorku, izgrađen je u četvrti Midtown Manhattan i otvoren je 2015. godine. Prepoznatljiv je po svojoj visini jer trenutno drži titulu trećeg najvišeg stambenog nebodera na svijetu. Ima 96 katova i visok je 425 metara. Međutim, čak i život u ovako elitnim građevinama ne jamči uvijek u potpunosti bezbrižan život. Česti su problemi s vodovodom, kvare se dizala i loša zvučna izolacija. Nedugo nakon što su se ljudi počeli kupovati stanove u ovom neboderu, počele su se pojavljivati i prve pritužbe stanara o loše izvedenoj infrastrukturi na objektu. Zbog toga se nametnulo pitanje jesu li ispunjene sve građevinske norme.
432 Park Avenue, foto: screenshot Construction News
Pretpostavlja se da ljudi koji žive u elitnim i skupim četvrtima diljem svijeta nemaju problema s funkcionalnošću prostora u kojem žive. U stvarnosti to nije baš tako. Dobar primjer toga je 432 Park Avenue stambeni neboder u New Yorku, treći najveći takav neboder na svijetu. Nakon što je otvoren 2015. godine, počele su se pojavljivati pritužbe stanara, a samo neke od njih odnosile su se na probleme s vodovodom, kvarenja dizala i loša zvučna izolacija.
U 432 Park Avenue neboderu došlo je do brojnih poplava u neboderu, uključujući dvije u studenom 2018. godine. Prvo curenje, 22. studenog, uzrokovano je zbog nefunkcionalne prirubnice, rebrastog ovratnika koji povezuje cjevovode, oko visokotlačnog dovoda vode na 60. katu. Četiri dana kasnije, kvar vodovoda na 74. katu uzrokovao je ulazak vode u okna dizala, prenosi New York Times.
Oba događaja dogodila su se na epoksidnim podovima za koje se ranije govorilo da su pretjerano visoki, što je arhitektonska značajka koja je izvođačima omogućila da grade više nego što bi inače bilo dopušteno jer se epoksidni podovi ne ubrajaju u predviđenu veličinu zgrade. Nakon prvog incidenta, voda je u jednom stanu uzrokovala štetu od oko 500 tisuća dolara.
Sve se zgrade njišu na vjetru, ali na iznimnim visinama te su sile jače. U ovom je neboderu vjetar 2019. godine zaustavio dizalo i zarobilo nekoliko ljudi na sat i 25 minuta. Snaga vjetra može uzrokovati oštećenje kablova u oknu dizala te to može dovesti do usporavanja ili gašenja istog.
Jedna od najčešćih pritužbi stanara u visokim neboderima je buka. Bilo da je riječ o lošoj zvučnoj izolaciji, metalnim pregradama koje se njišu djelovanjem vjetra ili zvuku propuha u oknima dizala. Problemi u ovom neboderu značajno su povećali i stambene troškove. Zajedničke godišnje naknade su zbog popravaka skočile gotovo 40 posto u 2019. godini.
Ukoliko vas zanima koji su t0 najviši neboderi na svijetu, ali da nemaju isključivo stambenu namjenu, možete to saznati ovdje.
