Građevina 'gura' gospodarstvo: Vrijednost novih narudžbi skočila za 22%

Građevinski sektor u trećem tromjesečju 2025. bilježi jedan od najizraženijih rasta aktivnosti u posljednjih nekoliko godina. Dinamičan rast novih narudžbi uz istodobno povećanje realiziranih radova potvrđuje stabilnost tržišta i visoku razinu ugovorenih projekata. Posebno snažan doprinos dolazi iz segmenta novogradnje te infrastrukturnih zahvata. Struktura radova pokazuje da se ciklus investicija ravnomjerno razvija na zgradama i ostalim građevinama. U završnicu godine sektor ulazi s punim knjigama narudžbi i pojačanim operativnim kapacitetima.

Građevinski sektor u Republici Hrvatskoj bilježi snažan zamah u trećem tromjesečju 2025. godine, pokazuju najnoviji podaci za poslovne subjekte s 20 i više zaposlenih. Vrijednost novih narudžbi u razdoblju od srpnja do rujna porasla je za visokih 22 posto u odnosu na isto razdoblje prošle godine, dok je na razini prvih devet mjeseci zabilježen rast od 8,4 posto, stoji u izvješću Državnog zavoda za statistiku.

Istodobno raste i realizacija poslova. Vrijednost izvršenih radova s vlastitim radnicima u trećem tromjesečju veća je za 11 posto u odnosu na isti kvartal 2024., a kumulativno od siječnja do rujna rast iznosi 7,2 posto. Ovi pokazatelji upućuju na stabilan oporavak i nastavak investicijskog ciklusa u građevinarstvu.

Gotovo 4,8 milijardi eura novih ugovora u devet mjeseci

Indeksi građevinskih radova dodatno potvrđuju pozitivna kretanja. Vrijednost novih narudžaba u trećem tromjesečju 2025. bila je 22 posto veća nego u istom razdoblju 2024., dok je u odnosu na prosjek 2024. porasla za 7,6 posto. Sličan trend bilježi i vrijednost radova ostvarenih vlastitim radnicima, koja je na godišnjoj razini porasla za 11 posto.

U prvih devet mjeseci 2025. godine ukupna vrijednost novih narudžaba dosegla je 4,76 milijardi eura. Od toga se 2,75 milijardi eura odnosi na radove na zgradama, dok je 2,02 milijarde eura ugovoreno na ostalim građevinama, poput prometne i komunalne infrastrukture.

Najviše novih narudžaba zabilježeno je u drugom i trećem tromjesečju – u razdoblju od travnja do lipnja ugovoreno je 1,66 milijardi eura, a od srpnja do rujna 1,65 milijardi eura. To pokazuje ravnomjernu dinamiku ugovaranja tijekom godine.

Izvršeni radovi vrijedni 5,4 milijarde eura

Ukupna vrijednost izvršenih građevinskih radova u prvih devet mjeseci 2025. iznosila je 5,4 milijardi eura. Od toga je 3,7 milijardi eura ostvareno vlastitim radnicima, dok su radovi podizvođača iznosili 1,7 milijardi eura. U istom razdoblju utrošeno je 954 milijuna eura na građevinski materijal, gotove proizvode za ugradnju, gorivo i energiju.

Samo u trećem tromjesečju ukupna vrijednost izvršenih radova iznosila je 1,92 milijarde eura, od čega se 1,31 milijarda eura odnosila na radove izvedene vlastitim radnicima.

Naglasak na novogradnji i zgradama

Prema strukturi izvršenih radova s vlastitim radnicima u trećem tromjesečju, 64,2 posto otpada na novogradnju, dok se 35,8 posto odnosi na rekonstrukcije, popravke i održavanje. Više od polovice vrijednosti radova otpada na zgrade – 55,5 posto, dok ostale građevine sudjeluju s 44,5 posto.

Slična struktura zadržana je i na razini cijele godine: u prvih devet mjeseci 2025. godine 65,4 posto radova činila je novogradnja, a 34,6 posto ostali radovi. Na zgradama je realizirano 55,7 posto ukupne vrijednosti.

Pozitivni signali za kraj godine

Snažan rast narudžbi i stabilno povećanje realiziranih radova upućuju na to da bi građevinski sektor do kraja 2025. mogao zadržati uzlazni trend. Upravo rast ulaganja u stambenu izgradnju i infrastrukturu pruža važno uporište ukupnom gospodarskom rastu te dodatno potiče zapošljavanje i potražnju u povezanim djelatnostima.

Takva kretanja posebno su važna u uvjetima i dalje povišenih troškova materijala i rada, jer pokazuju da investitori nisu odustali od planiranih projekata. Očekuje se da će nastavak javnih infrastrukturnih ulaganja, kao i potražnja za stambenim i turističkim objektima, zadržati visoku razinu aktivnosti i u posljednjem tromjesečju. Stručnjaci ističu da će ključni izazovi ostati dostupnost radne snage i stabilizacija cijena, ali trenutačni pokazatelji daju razloga za umjereni optimizam i u 2026. godini.