Božić: Namjena centra Zagreba krivo je definirana, a problem stvara luksuzna gradnja

Jedan od problema grada Zagreba su prazni stanovi u centru grada. Osim toga, novogradnja u centru često bude luksuzna i kao takva nije investicija za ljude koji će tu živjeti. Vlasti su kroz GUP ispravile anomaliju kojom je većina Donjeg Grada bila krivo definirana kao mješovito pretežno poslovna namjena. Više o tome u novom bauštela.hr podcastu govori ravnatelj Zavoda za prostorno uređenje Grada Zagreba, arhitekt i urbanist Nikša Božić.

Centar Zagreba sve češće zjapi prazan i to je jedna od problematika koje Grad želi riješiti. Zašto je to tako i što Grad čini po tom pitanju, ispričao je Ardijanu Karlu Gashiju u bauštela.hr podcastu ravnatelj Zavoda za prostorno uređenje Grada Zagreba, arhitekt i urbanist Nikša Božić.

Problem luksuzne gradnje

Jedan od razloga što u centru manjka novih stanovnika, a dolazi do odljeva starih je luksuzna novogradnja. Grad takvu situaciju pokašava riješiti kroz izmjene GUP-a.

– Mi smo kroz GUP pokušali ispraviti jednu anomaliju. Većina Donjeg Grada je bila definirana kao famozna mješovita, pretežito poslovna namjena. Da biste ostvarili nove stambene sadržaje, trebali ste dokazivati da je blok pretežito poslovan. To je u startu bilo promašeno, izjavio je Božić.

Uvedena je nova namjena

Božić i njegovi suradnici su kroz izmjene GUP-a uveli i novu vrstu namjene – M nula.

– Mi smo sada uveli novu namjenu koju nazivamo mješovita namjena gradskog tržišta – takozvana M nula. To je zapravo nekakva miks namjena, gdje ne definiramo pretežitost, s ciljem da omogućimo lakšu realizaciju stanovanja. Dok stanovanje limitirate s ovim, da propisujete poslovnu namjenu, onda se ono realizira na malom broju ekskluzivnih lokacija na kojima se to može realizirati. Postoji cijeli niz drugih problema koji se moraju riješiti kao dio šireg paketa obnove gradskog središta, pojasnio je Božić.

Zapratite nas na Facebooku, Instagramu, Youtubeu i Tik Toku te uskoro očekujte još ovakvih edukativnih podcasta i zanimljivog sadržaja s vašeg digitalnog glasa gradilišta. Cijelu epizodu podcasta i razgovor našeg voditelja i arhitekta Ardiana Gashija s ravnateljem Zavoda za prostorno planiranje Grada Zagreba, arhitektom i urbanistom Nikšom Božićem pogledajte ovdje.