Statistika: Planovi za gradnju u padu, smanjena i potražnja za velikim stanovima

Trend rasta broja izdanih građevinskih dozvola u Hrvatskoj se smanjuje, pa ih je tako u kolovozu izdano 7,8% manje nego li u istom mjesecu lani. Mijenjaju se i planovi za gradnju stambenih zgrada. U odnosu na prvih šest mjeseci 2024., u kolovozu je po prvi puta ove godine broj planirane izgradnje stanova po sobnosti u istom rangu kada su u pitanju dvosobni i trosobni stanovi.

Državni zavod za statistiku (DZS) izvještava kako je u kolovozu 2024. izdano 906, što je manje za 7,8% u odnosu na kolovoz 2023. Dok je ukupan broj izdanih građevinskih dozvola od siječnja do kolovoza 2024. u usporedbi s istim razdobljem 2023. veći je za 3,2%.

Prema vrstama građevina, u kolovozu 2024. 89,3% dozvola izdano je za zgrade, a 10,7% za ostale građevine. Prema vrstama radova, 78% dozvola izdano je za novogradnju, a 22,0% za rekonstrukcije.

Prema izdanim građevinskim dozvolama u kolovozu 2024., predviđeno je građenje 1.337 stana s prosječnom površinom od 101,6 kvadrata. Među njima najviše je dvosobnih stanova (397), slijede trosobni (392) i četverosobni (304). Jednosobnih stanova koji su trenutno najtraženiji na tržištu prema građevinskim dozvolama izdanim u kolovozu planira se izgraditi ukupno 61.

U kolovozu izdane građevinske dozvole ukupne su vrijednosti 518.652 eura, od čega se 388.421 odnosi na ukupnu investiciju u novogradnju, a 130.231 na rekonstrukcijske građevinske radove. Dok je ukupna vrijednost projekata za koje su izdane dozvole u razdoblju od siječnja do kolovoza 2024. godine 4.645.744 eura, od čega se 3.524.398 eura odnosi na novogradnju, a 1.121.346 eura na rekonstrukcijske građevinske radove.

DZS zgrade definira kao stalne građevine koje imaju krovište i vanjske zidove, sagrađene su kao samostalne uporabne cjeline koje pružaju zaštitu od vremenskih i drugih vanjskih utjecaja, a namijenjene su stanovanju, obavljanju neke djelatnosti ili smještaju i čuvanju životinja, robe, opreme za različite proizvodne i uslužne djelatnosti itd. No, i građevine koje imaju krov, ali ne i sve zidove. Ostale građevine jesu sve građevine koje nisu zgrade, npr. ceste, pruge, cjevovodi, mostovi, brane, sportski tereni itd.

Doznajte ovdje sve o građevinskim dozvolama u 2023. godini.