Kako je PUR pjena od omiljenog materijala postala veliko 'NE' i koliko će to sada kućevlasnike koštati

Britanska je vlada prije samo nekoliko godine preporučila izolaciju poliuretanskom pjenom u spreju, brzu i neupadljivu tehniku ​​kojom se tekuća pjena raspršuje u krovne prostore i zidove što je potaknulo na stotine obitelji da upravo ovaj materijal koristi za podizanje energetske učinkovitosti svoga doma. No, sada, dvije godine kasnije, otkrili su da su si učinivši svoj dom energetski učinkovitijim, napravili medvjeđu uslugu. Izolacija poliuretanskom sprej pjenom učinila je njihove kuće nepoželjnim na tržištu nekretnina obzirom da je materijal proglašen štetnim za trajnost drvne krovne konstrukcije. Kako su Hrvati veliki obožavatelji ovoga materijala doznali smo sve opasnosti koje vrebaju iz spreja koji je dugo slovio kao nezamjenjiv.

Procjenjuje se da je u Velikoj Britaniji trenutno približno 300.000 nekretnina koje su zapele na tržištu jer su njihovi vlasnici kao izolacijskih materijal za podizanje energetske učinkovitosti odabrali poliuretansku pjenu u spreju. I to veliki broj njih uz državne subvencije.

Naime, izvješće koje je u ožujku objavilo vladino Izvršno tijelo za zdravlje i sigurnost otkrilo je da kondenzacija može uzrokovati propadanje 25% krovnog drveta u roku od pet godina ako se pjena za prskanje nanese izravno na krovne crijepove ili određene podloge. Opći rizici rastu što je imanje sjevernije zbog hladnije klime.

Na račun izvješća onima koju su u krovnu konstrukciju ugradili izolaciju poliuretanskom pjenom u spreju banke ne odobravaju zaduženja. Tako su sada oni koji žele prodati svoje kuće i poslovne objekte u situaciji da to ne mogu učiniti dok pjenu ne uklone, jasno, o vlastitom trošku koji je, prema procjenama, veći nego li je bio trošak ugradnje.

Htjeli su uštedjeti, a sada su na gubitku

Jim Bunce mislio je da čini pravu stvar za svoj novčanik i planet kada se sa suprugom 2022. godine odlučio poboljšati energetsku učinkovitost kuće. Uz pomoć državne subvencije na krovištu su ugradili izolaciju poliuretanskom pjenom u spreju za približno 3.300 eura. I bili su oduševljeni jer su im računi za plin postali bitno manji.

Danas su očajni. Žele podići hipoteku na svoj dom kako bi oslobodili kapital za financiranje mirovine. No, niti jedan pružatelj usluga neće ponuditi oslobađanje vlasničkog udjela na nekretnini s izolacijom od pjene zbog bojazni da će oštetiti krovnu građu, piše theguardian.com.

– Uklanjanje pjene će nas koštati gotovo 4.000 eura, a osim bacanja novca, tu je i utjecaj na okoliš 50 četvornih metara pjene u spreju poslane na odlagalište, kaže Bunce.

Bijesni na Vladu

Vlasnici kuća kažu da ih je vlada dovela u zabludu, koja je izolaciju oslobodila PDV-a kako bi potaknula preuzimanje, kao i izdavanje bespovratnih sredstava u vrijednosti do dvije trećine troškova instalacije. Smatraju da je to sugeriralo da se izolacija odobrava.

Optužuju ministre da peru ruke od posljedica nakon što su inzistirali da je odgovornost trgovaca i vlasnika da odluče hoće li nastaviti s radovima, a da je dostupnost hipoteka stvar zajmodavaca.

– Šokirani smo i užasnuti što su sada vlasnici kuća koji čine pravu stvar financijski kažnjeni. Oni ili plaćaju više da uklone pjenu od raspršivača ili ostaju zaglavljeni s kućama koje će teško ponovno staviti pod hipoteku ili prodati. Vlada mora priznati svoje nedostatke, izjavila je izvršna direktorica grupe HomeOwners Alliance, Paula Higgins.

Zašto poliuretanska pjena nije dobra za krov

Iz tvrtke West Country Tiling, specijalizirane za krovove, ističu kako poliuretanska pjena na krovu može napraviti puno više problema nego što će riješiti, te da ju se ne bi trebalo koristiti ni na jednom krovu. I to ne samo za izolaciju, već i za popravke.

– Ovaj proizvod neće riješiti curenje krova, on će jednostavno služiti da ih sakrije od vas. Nakon njegove primjene, vaši će krovni pokrivači i letve i dalje propadati, ali brže jer nema ventilacije koja bi im omogućila da se osuše. Ako pak na vašem krovu dođe do curenja koje prodire kroz pjenu, praktički ga je nemoguće izolirati i popraviti jer je sve zalijepljeno, objašnjavaju iz tvrtke.

Dodaje kako oni koji poliuretansku pjenu imaju u krovištu, mogu očekivati veliku muku i kada je se odluče riješiti. Naime, pjesna je jako teško skida bez razbijanja crijepova. Također, pjena se i doslovno mora rezati s rogova, što opet stvara veće troškove.