Tone zgrada u Dioklecijanovoj palači, stanari i dalje unutra, prolaznike će od urušavanja zaštititi tunel?!

Stanari Bulićeve ulice broj 6 unutar Dioklecijanove palače u Splitu našli su se u vrlo neugodnoj situaciji. Njihova zgrada, potvrdili su stručnjaci, konstrukcijski je nesigurna i treba biti sanirana. Problem je što će prije nego projekt krene, a dok stanari i dalje stanuju u zgradi, prolaznike od urušavanja čuvati ‘tunel’. Pritom se na izvedbu samo tog elementa čeka već tri godine. Nakon godina čekanja za taj projekt je odabran izvođač, a što će biti sa stanarima?

Zgrada u Bulićevoj ulici 6 u strogom centru Splita mogla bi stvoriti ozbiljni problem. Naime, građevina na toj adresi u neposrednoj blizini Sv. Duje, u Dioklecijanovoj palači koja je Nepokretno kulturno dobro na UNESCO-ovom Popisu svjetske baštine, u toliko je lošem stanju da je prolaznike potrebno pod hitno zaštititi od njenog urušavanja.

– Zgrada je u lošem stanju obzirom da ima oštećenu nosivu konstrukciju što je vidljivo po pukotinama na pročeljima koje su različitih struktura i širina te u lošem stanju temelja obzirom da su uočena tonjenja zapadnog dijela pročelja. Zbog navedenog postoji mogućnost odnosno vjerojatnost od urušavanja, na što je upozorila i građevinska inspekcija, stoji u postupku nabave kojim se traži izvođač za zaštitu prolaznika od ove nesigurne konstrukcije, a za taj posao Državne nekretnine raspisale su natječaj vrijedan 30.000 eura.

Nužna sanacija konstrukcije

Predmetnu zgradu potrebno je hitno konstruktivno sanirati, dok je za razdoblje prije početka sanacije naručitelj još u studenom 2021. godine dao izraditi građevinski projekt ‘Zaštita konstruktivno nesigurne zgrade na adresi Split, Bulićeva 6′. U sklopu projekta ishođeno je Rješenje sa prethodnim odobrenjem nadležnog konzervatorskog odjela u Splitu. Zna li se zašto ulica i dalje nije zaštićena?

– Obzirom da se sa izvođenjem radova prolongiralo zbog opravdanih razloga, Naručitelj je zatražio doradu ranije navedenog građevinskog projekta u manjem obujmu te je u listopadu 2023. godine navedena dorada i napravljena, navodi objašnjenje postupka nabave.

Projekt je izradio inženjerski biro Kulić  te je ovlašten od strane projektanta Darka Kulića. Na navedenu dokumentaciju prijavljeno je i rješenje, to jest prethodno odobrenje Konzervatorskog odjela u Splitu za zaštitu konstruktivno nesigurne zgrade.

Zgrada još uvijek naseljena!

Projektant je navedenom projektnom dokumentacijom i troškovnikom definirao ukupni opseg i način izvođenja radova zaštite. Pritom, kako se trenutno ne može izvoditi drveni roštilj sa zategama jer se u zgradi i dalje nalaze stanari, pokreću se radovi izrade zaštitnog tunela koji se opisuje projektom i troškovnikom te su dio dokumentacije na koje je nadležni konzervatorski odjel dao odobrenje. Taj korak trebao bi poslužiti kao zaštita prolaznika od mogućeg urušavanja.

– Prema svemu ranije navedenom, potrebno je izraditi predmetni zaštitni tunel prolaznika. Ovo osiguranje, odnosno zaštita, privremenog je karaktera, do sanacije koju trenutno nije moguće provesti, uz napomenu da će je biti potrebno u određenim vremenskim razdobljima pregledavati i po potrebi poduzeti određene radnje.

Za gospodarske subjekte

Svim zainteresiranima je predmetnom dokumentacijom preporučen pažljivi pregled projekta i troškovnika radi detaljnijeg uvida u opseg i način obavljanja predviđenih radova, te izradu kvalitetne ponude. Isto tako, gospodarski subjekti su upozoreni kako će se smatrati da je uoči početka projekta ponuditelj upoznat sa svim detaljima oko izvođenja ugovorenih radova pa i ako ne napravi uvid u cjelokupnu projektnu dokumentaciju za izvođenje radova.

Nakon ‘puštanja’ predmeta u postupak nabave, u studenom je donesena i odluka o odabiru. Posao naručitelja Državnih nekretnina za izradu zaštite od konstruktivno nesigurne zgrade koju treba izvesti za 30.000 eura provest će za 29.826 eura (bez PDV-a), odnosno za 37.282,50 eura s PDV-om tvrtka Daily, ujedno i jedina zaprimljena ponuda.

Kako stoji u opisu odabrane ponude, ‘na osnovi rezultata pregleda i ocjene ponuda, te sukladno kriteriju za odabir ponude i ispunjenim uvjetima iz Dokumentacije o nabavi predlaže se donošenje Odluke o odabiru ponude ponuditelja Daily’. S ponuditeljem je 11. prosinca 2024. godine potpisan i ugovor, a trajanje ugovora su tri mjeseca. Sad kad se zna tko će zaštiti prolaznike, zna li se što će biti sa stanarima koji nisu iselili iz zgrade?

Kakvi znakovi upućuju da bi zgrada mogla biti opasna za prolaznike, pročitajte ovdje.