Studentsko podstanarstvo na obali: ‘Tijekom srpnja i kolovoza ne možemo zadržati stan, ulazimo tek na jesen’
Studenti koji studiraju i žive kao podstanari u nekom od naših gradova na obali često su suočeni s vrlo velikim problemom. Naime, za vrijeme ljetnih mjeseci primorani su iseliti iz stanova zbog toga što ih stanodavci u tom periodu iznajmljuju turistima. Zanimalo nas je kako stvari sada stoje s obzirom na pandemiju koronavirusa i turističku sezonu, pa smo razgovarali s četiri studentice, od kojih dvije žive kao podstanarke u Splitu, a dvije u Zadru.
Studentice s kojima smo razgovarali ističu da je najveći problem studentskog podstanarstva na obali turistička sezona zbog koje je potrebno seliti iz stanova | foto: Unsplash
Studentsko podstanarstvo, pogotovo u ovim čudnim i teškim vremenima, često zna predstavljati jako veliki problem. Naime, cijene stanova koji se nude u najam jednostavno su preskupe za veliki broj studenata. Osim toga, prema našim sugovornicama, opremljenost objekata nikako ne odgovara njihovoj cijeni pa se tako iznajmljuju svakakvi stanovi.
Za sve one koji studiraju u nekom od naših gradova na obali postoji još jedna poteškoća. Riječ je o turističkoj sezoni u sklopu koje se brojni stanovi, u kojima preko velikog dijela godine žive studenti, tijekom ljetnih mjeseci iznajmljuju turistima. Naime, nije baš zgodno kada usred ispitnih rokova stanodavci od studenata zahtijevaju da isele iz stanova jer je, financijski gledano, puno isplativije iznajmljivati turistima.
Kako bismo saznali nešto više o iskustvu studentskog podstanarstva na obali, odlučili smo razgovarati s četiri studentice iz dva grada na obali, od kojih dvije studiraju i žive u Splitu, a druge dvije u Zadru. Za potrebe ovog teksta studentice će biti predstavljene pod izmišljenim imenima.
Studentsko podstanarstvo u Splitu i Zadru
Sve studentice smo pitali da nam malo detaljnije opišu svoje iskustvo studentskog podstanarstva na obali. Studentica Darija tako ističe da su njeno iskustvo u Splitu obilježila razna iskustva, uključujući stanodavce i stanove. Glavna joj je pak asocijacija proces traženja stana svake godine, što ujedno podrazumijeva promjenu svakodnevne rutine s obzirom na različite kvartove.
Druga studentica Mia, koja također živi kao podstanarka u Splitu, kaže nam da je njeno iskustvo vrlo pozitivno. Naime, svoje stanodavce upoznala je još na početku studija i u istom je stanu ostala sve do završetka studija.
– Upoznala sam prve vlasnike stana na početku svojeg studija i od tada sam ostala sve do završetka studiranja u istom stanu. Moji vlasnici stana su vrlo pristupačni, uslužni, otvoreni, doslovno kao drugi roditelji, tvrdi Mia te dodaje da su stanodavci stan renovirali kako se javljala potreba za tim.
S druge strane, studentica Petra koja živi kao podstanarka u Zadru tvrdi da je sa svakom novom akademskom godinom morala mijenjati i mjesto stanovanja zbog različitih razloga. Navodi da su to prvenstveno bili financijski razlozi, stanodavci, uvjeti stanovanja i plaćanja te udaljenost od fakulteta. Također, ističe da su joj grupe na Facebook-u olakšale potražnju za stanom, odnosno dostupnost oglasa na društvenim mrežama. Prema njenim riječima, u većini slučajeva je problem bio odlazak iz stana početkom ili sredinom srpnja zbog turističke sezone.
Studentica Ivana, koja je također podstanarka u Zadru, govori nam da je do sada živjela u čak šest različitih stanova.
– Glavni razlog selidbi bila je nemogućnost ostanka u stanu tijekom ljeta, što je bio problem pošto sam radila sezonske poslove. Stan u kojem trenutno živim dostupan je cijelu godinu, izvrsno opremljen i cijenom povoljan, tako da sam sada zadovoljna, kaže Ivana.
Situacija sa stanovima s obzirom na pandemiju
Na pitanje o situaciji sa stanovima s obzirom na pandemiju koronavirusa Darija nam odgovara da su na početku pandemije neki stanodavci, uključujući i njenog, izlazili u susret studentima te su smanjili mjesečni najam stanova s obzirom na cijelu situaciju. Međutim, s novom akademskom godinom, bez obzira na neizvjesnu turističku sezonu, većina je stanodavaca ostala pri kratkoročnom iznajmljivanju stanova.
Mia nam je već rekla da ona osobno nije imala potrebu za traženjem novog stana, ali tvrdi da je od nekih čula da je trenutno lakše pronaći stan, dok od drugih da su cijene stanova u vrijeme pandemije puno veće.
Na samom početku pandemije u proljeće 2020. godine, tvrdi Petra, povećao se broj stanodavaca koji su iznajmili stanove studentima kroz cijelu godinu, ali prema njenom mišljenju cijene su ostale iste.
– U tadašnjem stanu bila sam pošteđena plaćanja stanarine na tri mjeseca, a slične slučajeve sam čula kada bi studenti platili ponekad pola stanarine ili ništa, dodaje Petra.
Ivana se slaže da je zbog pandemije, a ujedno i manjeg dolazaka turista, studentima bilo više stanova na raspolaganju tijekom cijele godine te da su cijene bile ipak nešto povoljnije.
S dolaskom ljeta studenti moraju van iz stanova
Studenti koji žive u podstanarstvu na obali najčešće se moraju seliti zbog turističke sezone pa smo sugovornice zamolili da nam kažu nešto više o tome. Prema mišljenju Darije koja živi u Zadru, veliki broj stanova koji se tijekom godine iznajmljuje studentima, u turističkoj sezoni je pak rezerviran za turiste. Dodaje da postoje i stanovi za dugoročni najam, međutim, teško ih je pronaći.
S obzirom na pozitivno iskustvo koje je studentica Mia doživjela kao podstanarka u Splitu, na ovo pitanje nije mogla odgovoriti iz osobnog iskustva, ali da je upoznata s problematikom iseljavanja s početkom ljetnih mjeseci.
– Većina stanodavaca se prilagođava turizmu i njegovim potrebama, često bez razumijevanja prema studentima tako da tijekom srpnja i kolovoza ne možemo zadržati stan, ulazimo tek na jesen, odgovara Petra s boravištem u Zadru. Osim toga, napominje da ipak ima slučajeva kada su stanodavci susretljivi pa je moguće u stanu ostati do kraja ispitnih rokova.
Situaciju sa studentskim podstanarstvom na obali u jeku turističke sezone detaljnije komentira Ivana iz Zadra. Naime, tvrdi da je većina stanova dostupna samo u periodu od 1.9. do 1.7. ili od 1.10. do 1.6. te da veliki broj studenata traži stan preko cijele godine jer preko ljeta sezonski rade. Prema njenom mišljenju, studenti služe da bi popunili stanove dok ne dođu turisti, a studentski dom se također ljeti iznajmljuje turistima. U slučaju da studenti ipak uspiju dobiti smještaj u domu preko ljeta, cijene su onda mnogo veće u odnosu na ostatak godine.
– Tako studenti, u 6 mjesecu, u vrijeme ispita, kada najviše trebaju mir moraju tražiti novi stan, seliti se, a i stanodavci nerijetko baš u to vrijeme krenu s radovima oko stana kako bi ga pripremili za turiste, zaključuje Ivana.
Turistička sezona kao najveći problem
Upitali smo studentice što bi posebice htjele promijeniti u studentskom podstanarstvu na obali. Darija pak smatra da je sve ono što bi ona htjela promijeniti zapravo van njene moći te da je ukorijenjeno u prirodu ljudi na obali, kao i općenito ljudi koji se bave turizmom.
– Ali to bi definitivno bio kratkoročni najam stanova. Studentima i mladima u globalu je potreban osjećaj sigurnost i podrške kako bi se razvijali i tužno je gledati i doživjeti ponašanje najmodavaca prema studentima, kaže nam Darija.
Također, Mia bi voljela da se studente kao podstanare više cijeni u smislu da se znaju svi uvjeti stanovanja, odnosno da su pravovremeno o svemu obaviješteni kako poslije ne bi došlo do neugodnih situacija.
Kao glavnu manu studentskog podstanarstvu u Zadru Petra ističe nemogućnost ostanka u stanu za vrijeme turističke sezone ili barem do kraja ispitnih rokova. Dodaje da joj izuzetno smeta iznajmljivanje stanova koji nisu dovoljno opremljeni, primjerice, bez uređaja za grijanje, vlažni stanovi i sl. S problemom turističke sezone slaže se i Ivana koja tvrdi da nema puno stanova koji su dostupni kroz cijelu godinu, a smeta joj pohlepa i nerazumijevanje stanodavaca, kao i činjenica da su stanovi često bolje opremljeni za turiste koji u njima borave nekoliko dana, nego za studente koji tu žive tijekom većeg dijela godine.
Kretanje cijena stanova
Na pitanje o cijeni najma stanova studentica Darija koja živi u Splitu odgovara da je cijena jednaka kao i prije pandemije te da je to za studente previše. S druge strane, studentica Mia koja također živi u Splitu nije previše upućena u cijene s obzirom na to da cijelo vrijeme živi u istom stanu.
Cijene stanova su iste kao i prije pandemije, a ponegdje i veće, a to je svakako previše za studente, govori nam studentica Petra s boravištem u Zadru.
– Cijene stanova su visoke, 1.000 do 1.200 kuna po osobi je neki prosjek. Cijene garsonijera mnogo su veće, pa je studentima najisplativije živjeti sa još jednim ili dvoje cimera. Iako, u usporedbi sa Splitom ili Zagrebom, cijene najma u Zadru su još uvijek relativno povoljne, zaključuje Ivana.
