Četiri nebodera, 900 stanova i stambenjak na 51 kat, ovdje se gradi za stanovanje i uživanje

Los Angeles je nakon gotovo desetljeća dao zeleno svjetlo za projekt 670 Mesquit u Umjetničkoj četvrti, koji uključuje četiri povezana nebodera s uredima, hotelom, školom, galerijama i gotovo 900 stanova, od čega dio za socijalno ugrožene. Plan je prilagođen tržištu, s naglaskom na stanovanje umjesto uredskih prostora, a posebnost je platforma iznad željezničkih tračnica koja će povezati kompleks s rijekom. Paralelno, odobrena je gradnja 51-katnog nebodera u centru grada s 536 stanova, poslovnim prostorima i garažom, uz obvezu investitora na gotovo 11,5 milijuna dolara javnih davanja.

Iako su europski prometni projekti najvažniji za Hrvatsku, često nas iznenade i fasciniraju infrastrukturni zahvati u drugim dijelovima svijeta. Jedan takav primjer je ‘zaboravljeni’ projekt iz Los Angelesa, koji je sada ponovno aktualiziran. Gradsko vijeće nedavno je odobrilo razvojni plan za 670 Mesquit, projekt renomiranog arhitektonskog studija Bjarke Ingels Group (BiG). No, uz to se sprema i još jedan ‘visoki i veliki’ projekt.

Umjetnička četvrt dobiva nove nebodere

Kompleks tornjeva u četvrti Arts District nakon gotovo devet godina planiranja napokon je dobio zeleno svjetlo. Predviđa se izgradnja četiriju međusobno povezanih nebodera, od kojih bi najviši imao 34 kata, na zapadnoj obali rijeke Los Angeles, između vijadukata Šeste i Sedme ulice.

Projekt bi obuhvatio više od 62 tisuće četvornih metara uredskih prostora, gotovo devet stotina stambenih jedinica – od čega bi 144 bile namijenjene kućanstvima s vrlo niskim ili izuzetno niskim prihodima, hotel sa 271 sobom, osnovnu školu s privatnim smještajem te prostore za komercijalne namjene, uključujući maloprodaju, ugostiteljske sadržaje i galerije. Posebno zanimljiv element plana je platforma iznad susjednog željezničkog kolosijeka koja bi omogućila bolju povezanost s rijekom i budućim javnim sadržajima.

Očekuje se da će se izgradnja odvijati ili u jednom petogodišnjem razdoblju ili u više faza tijekom devet godina, no početak radova još nije službeno najavljen. Iako je osnovni koncept ostao sličan prvotnom, došlo je do bitne promjene namjene – od dominacije uredskih prostora prema većem naglasku na stambene sadržaje. Pad potražnje za uredskim prostorima u Los Angelesu potaknuo je ovu prilagodbu, dok su neki investitori, odustali od sličnih projekata u blizini.

Reakcije građana

Projekt je objavljen i na službenim gradskim stranicama, a forum za komentare privukao je velik interes građana. Mnogi izražavaju žaljenje što projekt nije realiziran ranije, no iznenađeni su njegovim povratkom nakon duljeg zastoja.

– Šokiran sam što je ovaj projekt još uvijek ‘živ’. Tužno je koliko je godina trebalo za odobrenje, ali ovo je bio jedan od mojih omiljenih projekata iz razdoblja procvata prije pandemije, napisao je korisnik Jay.

Dodao je i kako se nada da će platforma iznad željezničkih tračnica biti izgrađena i replicirana na drugim lokacijama uz rijeku. Korisnik BretMC nadovezao se pitanjem zašto odobrenje stiže tek sada, istovremeno izražavajući zadovoljstvo što projekt ipak ide dalje, unatoč svim preprekama koje prate gradnju u Los Angelesu.

Neboder od 51 kata u centru Los Angelesa

Istovremeno, Gradsko vijeće odobrilo je još jedan ambiciozan zahvat – izgradnju 51-katnog nebodera na adresi 1105 S. Olive Street u centru Los Angelesa. Investitor Mack Real Estate predviđa 536 stanova različitih veličina, raspoređenih iznad 4.178 četvornih metara poslovnih prostora u prizemlju, dok će garaža s kapacitetom od 581 parkirnog mjesta biti smještena u četverokatnom podiju i šest podzemnih etaža.

Neboder od 189 metara, koji projektira Arcadis, imat će konstrukciju od stakla i čelika te terase na krovu i iznad podija. Gradnja bi trebala trajati oko 30 mjeseci, a datum početka nije objavljen. Uz odobrenje gradnje, Vijeće je zatražilo da investitor uplati gotovo 11,5 milijuna dolara javnih davanja u zamjenu za prijenos prava na površinu s Kongresnog centra Los Angelesa.

Pridružite se našoj Viber zajednici i prvi saznajte sve informacije.