Velika dilema: Jesu li mobilne kućice građevine ili ne? Imaju temelje, zidove i instalacije

Hrvatska komora arhitekata (HKA) usprotivila se očitovanju Ministarstva turizma i sporta da mobilne kućice nisu građevine i da mogu biti 25 metara od obalne linije. Kako nisu, pitaju se, kad imaju temeljnu i nosivu podlogu, te nosivu konstrukciju, ali i instalacije. Osim svega navedenog, odudaraju od tradicionalnog načina korištenja obalnog pojasa, upozoravaju.

Nedavno je Ministarstvo turizma i sporta iznijelo stajalište da mobilne kućice ne spadaju pod kategoriju građevina. To znači da bi ih se moglo smjestiti čak do 25 metara blizu obalne linije. Mobilne ili ne, ne znači da se ne nalaze na nekom mjestu, da u njima netko ne ‘stanuje’ i da se, na kraju krajeva, ne ponašaju kao građevina. Hrvastka komora arhitekata (HKA) usprotivila se stajalištu Ministarstva, navodeći zašto ga smatraju nestručnim.

Arhitekti rekli svoje

Nakon što je Ministarstvo turizma i sporta iznijelo stajalište da mobilne kućice ne spadaju pod kategoriju građevina i da zbog toga mogu biti smještene samo 25 metara od obalne linije, o ovom pitanju oglasila se Hrvatska komora arhitekata. Izrazili su izrazito neslaganje sa stajalištima Ministarstva, nazvavši ga ‘nestručnim’. Evo s čime se, s druge strane, slažu.

– HKA podržava rješenje o Prijedlogu novog Zakona o prostornom uređenju kojeg je pripremilo Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine prema kojemu se mobilne kućice ne smiju postavljati unutar 100 metara od obalne linije u izdvojenim građevinskim područjima, te 25 metara u naseljima ugostiteljsko turističke namjene, uz rok prilagodbe od 8 godina, napisali su.

Gradnja van građevinskog područja

Dodaju kako su u očitovanju na prijedlog Zakona o prostornom uređenju, na razini Komore već naveli da se gradnja u prostoru – posebice izvan građevinskog područja, mora biti pažljivo ograničena Zakonom. I to, smatraju, isključivo na gradnju koja je po svojoj prirodi vezana uz tradicionalni način življenja, poljoprivredu i marikulturu, što po prirodi i namjeni pripada neposrednom obalnom pojasu.

– Kako je i predviđeno odredbama Prijedloga Zakona, podržavamo stroga ograničenja za planiranje u prostoru ograničenja, osobito izvan građevinskog područja te smo predložili i još strože ograničavanje površina za takvu gradnju, pišu iz HKA.

– Osobito pozdravljamo i podržavamo odredbe Prijedloga Zakona koje onemogućavaju smještaj, odnosno građenje mobilnih kućica i prostora za glamping, te drugih srodnih struktura, izvan odgovarajuće planiranih građevinskih područja (a i u njima uz dodatna ograničenja predviđena Prijedlogom Zakona). Naime, ove se strukture, po svom karakteru, mogu smatrati građevinama odnosno predstavljaju promjenu stanja u prostoru, dodaju.

Trajni utjecaj na okoliš

Ističu da se ovakve strukture u najavi sastoje od temeljne konstrukcije, s nosivom podlogom, imaju nosivu konstrukciju instalacije i opremu. K tome, proizvode potrebu prateće infrastrukture, poput prometnih površina, parkirališta, te recepcijske i prateće građevine. Isto tako, neupitno je da imaju utjecaj na prostor i okoliš na jednakoj razini kao i ‘masovno’ izgrađene građevine.

– Dapače, svjedoci smo da već postavljena naselja mobilnih kućica i glamping naselja predstavljaju trajan i nepopravljiv utjecaj na krajobraz i način korištenja prirodnih resursa, odudaraju od tradicionalnog načina korištenja obalnog pojasa te narušavaju kvalitetu i jedinstvenost hrvatskog nacionalnog prostora, zaključuju. Stajalište HKA o ‘mobilnim kućicama’ u cijelosti pročitajte u objavi na društvenim mrežama, ili ovdje na stranicama Komore.

Pridružite se našoj Viber zajednici i prvi saznajte sve informacije.