Procvat bauštele u Dubrovniku, bit će posla! Potvrđene ključne izmjene prostornih planova, ovo su lokacije novih gradilišta

Dubrovnik je i službeno dobio državnu potporu u vidu nekretnina nužnih za realizaciju društvenih projekata, ali i vjetar u leđa za finalizaciju prostornih planova. Potpisan je Ugovor o darovanju nekretnine u vlasništvu države Dubrovačkoj biskupiji za potrebe smještaja mladih obitelji, kao i tri ugovora i tri suglasnosti s Gradom Dubrovnikom, koji će unaprijediti kvalitetu života lokalnog stanovništva i doprinijeti daljnjem razvoju grada. Uz to u Dubrovnik su stigle i važne suglasnosti za izmjene i dopune prostornih planova. Sve ovo znači dodatnu aktivaciju građevinske operative na jugu. Evo gdje su u nastajanju novi veliki bauštelski poslovi.

Dubrovnik se ponovio za nekoliko važanih nekretnina koje će omogućiti realizaciju gradskih projekata. Potpredsjednik Vlade i ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine, Branko Bačić, uručio je u Dubrovniku dodatak ugovora o darovanju nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske Gradu Dubrovniku. Ugovori su vezani uz izgradnju dječjeg vrtića Komolac i pripadajuće pristupne ceste. Dodatno ugovorena je i uporaba nekretnina u državnom vlasništvu u Mokošici (ex-Ambulanta) i Sustjepanu (ATD Shell).

Također, u Biskupskom ordinarijatu, ministar Bačić sastao se s biskupom mons. Rokom Glasnovićem, gdje je svečano potpisan ugovor o darovanju kuće s pripadajućim zemljištem, površine 610,53 četvornih metara. Nekretnina se nalazi u Ulici Braće Andrijića, u staroj gradskoj jezgri i neposrednoj blizini postojećih nekretnina Dubrovačke biskupije.

Uz sve ovo, s Bačićem je u Dubrovnik stigla i suglasnosti na konačne prijedloge izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Radeljević–Libertas, Prostornog plana Grada Dubrovnika te Generalnog urbanističkog plana Grada Dubrovnika. Iz Grada Dubrovnika kažu kako je na ovaj način potvrđena uspješna suradnja između Ministarstva i Grada Dubrovnika na nizu projekata usmjerenih prema unaprjeđenju urbanog razvoja, jačanju kulturne i društvene infrastrukture te poboljšanju kvalitete života građana Dubrovnika.

Kuća za Biskupiju

Početkom listopada ove godine donesena je Odluka o darovanju nekretnine u vlasništvu RH Dubrovačkoj biskupiji. Nekretnina je vrijedna 1,98 milijuna eura i bit će uređena za smještaj mladih obitelji po simboličnim najamninama.

– Vrijednost je velika s obzirom na to da se nekretnina nalazi u jednom od najelitnijih dijelova Republike Hrvatske – u staroj gradskoj jezgri. Razlog potpisivanja ovog ugovora jest želja da doprinesemo revitalizaciji jezgre, jer će Biskupija adaptirati staru kuću u nove stanove za dubrovačke mlade obitelji, čime će se potaknuti povratak mladih ljudi u povijesni centar, rekao je ministar.

Ministar je podsjetio da je Vlada još 1. veljače 2019. godine donijela zaključak kojim se navedena zgrada planirala prepustiti u vlasništvo Dubrovačkoj biskupiji, ali su se morale riješiti određene pretpostavke.

– To smo sada i učinili. S Biskupijom smo već razgovarali o mogućnosti provedbe zamjene zemljišta koja bi omogućila realizaciju Nacionalnog plana stambene politike i programa priuštivog stanovanja. Takvom zamjenom Biskupiji bi se omogućila izgradnja objekata potrebnih za djelovanje Katoličke Crkve, pojasnio je ministar.

Vrtić za 180 djece

Po potpisivanju dodatka ugovora o darovanju nekretnina za dječji vrtić Komolac i rješavanju imovinskopravnih odnosa za preostali suvlasnički dio čestice, Grad Dubrovnik ostvaruje preduvjete za početak realizacije projekta. Ovdje treba i reći da je Vlada na sjednici održanoj 26. rujna 2025. donijela je odluku o izmjenama i dopunama darovanja zemljišta u k.o. Komolac površine 2.576 metara kvadratnih, čime se Gradu Dubrovniku omogućuje izgradnja dječjeg vrtića i rekonstrukcija pristupne ceste.

Vrtić Komolac predviđen je za smještaj 180 djece u 4 jasličke, 6 vrtićkih grupa te 1 grupu za senzornu integraciju djece s poteškoćama u razvoju. Projekt je prijavljen na poziv Ministarstva znanosti i obrazovanja kroz Nacionalni plan oporavka i otpornosti 2021.–2026., a Ugovor o dodjeli bespovratnih sredstava potpisan je 3. travnja 2023. godine.

Upotreba državnih nekretnina

Ministar Bačić je gradonačelniku Frankoviću također uručio i Ugovor o uporabi nekretnine u vlasništvu RH za potrebe uređenja i adaptacije prostora za kulturne, društvene i sportske manifestacije, sastanke i radionice Gradskog kotara Mokošica, u naravi objekt bivše Ambulante površine 109 metara kvadratnih.

Kao i Ugovor o uporabi poslovnih prostora na adresama Sustjepanska obala 31 i 32, zajedničke površine 146,81 četvornih metara, koji će služiti kao prostor za pohranu kulturne građe gradskih ustanova. Prostori se također daju na uporabu bez naknade, uz obvezu Grada da ih u roku od dvije godine prilagodi predviđenoj namjeni.

– Grad Dubrovnik uputio je Ministarstvu zamolbu za dodjelu na uporabu dvije slobodne zgrade na nekretninama u k.o. Sustjepan (Sustjepanska obala 31–32), koje će Grad koristiti kao skladišni prostor za kulturne ustanove u svom vlasništvu. Na predmetnim nekretninama nalazi se sedam zgrada, od kojih su dva prostora trenutno slobodna. Preostale zgrade bit će dodijeljene na uporabu nakon završetka postupaka ovrhe i iseljenja bespravnih korisnika, u suradnji s društvom Državne nekretnine, kažu iz Grada.

– Ustupanjem objekta ex-Ambulante Mokošici ćemo osigurati prostor društvene namjene koji joj sad nedostaje, dok ćemo uređenjem nekretnina u Sustjepanu uvelike ispuniti potrebe naših kulturnih ustanova za smještaj njihove građe, rekao je gradonačelnik.

Prostorni planovi

Uz navedene ugovore, Gradu Dubrovniku uručene su i tri suglasnosti. I to na: konačni prijedlog izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Radeljević-Libertas, konačni prijedlog izmjena i dopuna Prostornog plana Grada Dubrovnika i konačni prijedlog izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana Grada Dubrovnika.

– U rekordno brzom vremenu smo dali suglasnost na tri prevažna dokumenta. S obzirom na kvalitetu izrade i poštivanje Zakona o prostornom uređenju u opuštenom postupku smo mogli dati suglasnost na izmjene Prostornog plana koji određuje najskuplji i najkvalitetniji prostor u Hrvatskoj, rekao je ministar Bačić dodavši kako suglasnosti otvaraju put daljnjem unaprjeđenju prostornog i urbanističkog planiranja Grada Dubrovnika, u skladu s njegovim razvojnim potrebama i prioritetima.

Pridružite se našoj Viber zajednici i prvi saznajte sve informacije.