Zagreb gradi bazen u Dubravi, između zgrade i crkve! Građevinska dozvola zatražena za projekt star 6 godina

Zagrebačka Dubrava uskoro bi mogla postati bogatija za bazenski kompleks. Šest godina nakon što je predstavljen pobjednički dizajn arhitektonskog ureda Radionica arhitekture, zatražena je građevinska dozvola za izgradnju bazena uz Ulicu Križnog puta i Aleju Blaža Jurišića. Riječ je o površini od 5.600 kvadrata, na kojoj bi se kompleks s dva bazena i popratnim sadržajem trebao smjestiti između crkve i stambene zgrade. No, treba reći, iako je zatražena građevinska dozvola za spomenutu lokaciju, dogradonačelnik Luka Korlaet proteklog je ljeta najavio i moguću relokaciju.

U 2019. godini predstavljen je prvonagrađeni projekt izgradnje bazena Dubrava u Zagrebu. Šest godina poslije, prema Vladinom Geoportalu, zatražena je građevinska dozvola. Riječ je o čestici koja se nalazi na križanju Ulice Križnog puta i Aleje Blaža Jurišića.

Između crkve i zgrade

Prema vrsti zahvata, zatražena je izgradnja nove zgrade zatvorenog bazena ‘Dubrava’ za športsko-rekreacijsku namjenu. S druge strane, dizajn je izradio projektni tim studija Radionica arhitekture. Prema podacima s njihove službene stranice, moderni bazen nalazit će se na površini od 5.600 kvadrata i imat će veliki sportsko – rekreacijski bazen te manji edukacijsko – rehabilitacijski. Tu će se još nalaziti i sauna, dvorana za balet i koreografiju, gledalište za 250 ljudi, prostor za dojenje i presvlačenje djece, te kafić.

Kako su opisali projektanti, lokacija budućeg bazena ‘Dubrava’ pomalo je kaotična, jer bi se objekt trebao nalaziti između nebodera i crkve. Upravo je takva ‘komplicirana’ situacija odredila izgled bočnih strana bazena.

– Pozicija predviđena za izgradnju budućeg bazena više djeluje kao slučajno preskočena livada nego planski izabrano mjesto… Zapadno od parcele nalazi se stambeni neboder visok dvanaest katova, a istočno je crkva s ulaznom terasom na kojoj se okupljaju vjernici. Upravo takva situacija odredila je koncept buduće zgrade. Neboder i crkva (odnosno njezina ulazna platforma) su prostori od kojih se želimo zakloniti dok smo u bazenu. Zato na bazenskim dvoranama, prema istoku i zapadu, gradimo zid bez otvora. Južnu i sjevernu stranu doživljavamo kao prostore suprotnih karakteristika te na njima zgradu otvaramo. Južno je ulazni paviljon otvoren dolazećim posjetiteljima, dok se sjeverno pročelje otvara prema postojećim stablima. Manjak prirodnog osvjetljenja i provjetravanja nadoknađujemo podjelom zgrade na tri paviljona koji nastaju uvođenjem dva atrija. Bazeni su smješteni na etaži -1, jer smo, zbog ograničene nadzemne izgrađenosti, jedino tako mogli imati svlačionice i površinu vode na istoj koti, stoji na službenoj stranici Radionice arhitekture.

Ukopavanje zgrade

Zanimljivo je i to da bi se zgrada trebala ukopati kako bi se poboljšala energetska samostalnost i učinkovitost. Također, cijeli je projekt prvotno trebao koštati 42,9 milijuna eura, no zbog inflacije i poskupljenja građevinskog materijala i usluga, ta je cifra danas zasigurno veća.

– Ukopavanjem zgrade poboljšat će se energetska samostalnost i učinkovitost, s obzirom na to da će se ljeti sporije zagrijavati, a zimi sporije hladiti. Osim toga, postavit će se fotonaponski paneli, podno grijanje, stropno hlađenje te visokoučinkovita LED rasvjeta, čija će se kontrola temeljiti na količini dnevne svjetlosti. Na krovu će se skupljati kišnica, a reciklirat će se i otpadna voda od tuširanja, umivaonika i strojnih sustava te će se koristiti za ispiranje toaleta i održavanje vanjskih površina. Planirana vrijednost projekta iznosila je 42,9 milijuna eura bez PDV-a, izjavio je tada predsjednik Gradske četvrti, Damir Oniško, za večernji.hr.

Možda na drugoj lokaciji?

Prošlog ljeta dogradonačelnik Luka Korlaet gostovao je na radiju Yammat FM u emisiji Gradske minute, u kojoj se govorilo o početku izgradnje bazena u Španskom, ali i o drugim gradskim projektima vezanima uz bazene, uključujući i onaj u Dubravi. U kolovozu 2024. godine politička platforma Možemo – Dubrava objavila je na svojoj Facebook stranici da postoji mogućnost da se bazen gradi na drugoj lokaciji.

– On se trenutno nalazi na zemljištu između stambenog nebodera i crkve, na vrlo skučenom terenu, pa bi, po mom mišljenju, trebalo razmisliti o gradnji bazena na sjevernijem dijelu kvarta – na samom arealu ŠRC Klaka, gdje je također prije gotovo 20 godina bio raspisan natječaj za bazen. Radije bih da se razmisli o relokaciji, jer je na ovoj novijoj lokaciji dosta tijesno, no ostaje da se vidi. Kada govorimo o bazenima u Dubravi, govorimo o dvije moguće lokacije: prva je na južnom dijelu Grana-Klake i to je natječajni rad iz 2019. godine (između stambene zgrade i crkve), a druga je uz ŠRC Klaka iz 2005. godine. Mislim da bi se moglo raditi i po jednom i po drugom projektu, no osobno sam skloniji lokaciji na ŠRC Klaka, jer ima više prostora i prema GUP-u je R1 zona, rekao je tada Korlaet.

Pogledajte ovdje kako napreduje izgradnja bazenskog kompleksa Špansko.