Veliko proširenje Zračne luke Franjo Tuđman, za 40 milijuna eura gradit će se hotel i poslovno-trgovački centar

Zračna luka Franjo Tuđman planira veliku nadogradnju komercijalnih sadržaja za putnike. Riječ je o hotelu i poslovno-trgovačkom centru. Javni poziv za iskaz interesa investitora objavljen je prije nekoliko dana, a raspisivanje natječaja najavljeno je za kraj ožujka. Investicija se procjenjuje na 40 milijuna eura. Investitor dobiva pravo građenja na rok od 50 godina s mogućnosti produljenja za dodatnih 49 godina, a nakon isteka tog razdoblja imovina prelazi u vlasništvo zračne luke bez naknade.

Zračna luka Franjo Tuđman u Zagrebu na raširenim krilima turizma već godinama raste u vidu broju putnika i letova, a sada bi trebala i fizički narasti. U pripremi je projekt dogradnje koji obuhvaća podizanje hotela i poslovno-trgovačkog centra.

Javni poziv za iskaz interesa investitora objavljen je prije nekoliko dana, a raspisivanje natječaja najavljeno je za kraj ožujka. Planove za proširenje komercijalnog sadržaja aerodroma predstavlja njen direktor, Ranko Ilić koji u tom kontekstu ističe kako je riječ o nužnom potezu obzirom da se razvoj infrastrukture zračnih luka u svijetu značajno se mijenja.

– Od prethodno osnovne infrastrukture koja je bila prvenstveno u funkciji promjene modaliteta prijevoza, rastom u segmentu prijevoza putnika, postalo je nužno za zračne luke da razvijaju i ostale komplementarne sadržaje koji će biti u funkciji njihovog održivog razvoja, rekao za poslovni.hr Ilić.

Više od putničkog terminala

Spomenuti trendovi uključuju razvoj sadržaja za putnike kojima su zračne luke postale više od terminala.

– U cilju dodatnog razvoja sadržaja, izgradnju hotela prepoznali smo kao jedan od prvih koraka u razvoju komplementarne infrastrukture zračne luke, povećanju kvalitete i spektra usluga krajnjim korisnicima, nakon koje bi u budućnosti uslijedilo proširenje s ostalim objektima, zgradama s uredima za najam, konferencijskim centrom te drugim sadržajima, a sve u svrhu realizacije globalno sve popularnijeg koncepta Airport Cityja, rekao je Ilić dodavši u nastavku kako je aerodromski hotel dodatna vrijednost za Zračnu luku Franjo Tuđman, za Zagreb i Zagrebačku županiju, te da će sigurno dati doprinos cjelokupnom razvoju turizma i prometa u Hrvatskoj.

Hotel i zdravstveni turizam

Prema studiji isplativosti koju je već izrađena dogradnja zračne luke procjenjuje se na 40 milijuna eura. Kao podloga korišten je idejni projekt u kojem hotel ima 172 sobe, te se pored njega nalazi trgovačko-poslovni centar s dodatnim sadržajima.

Očekuju se sadržaji koji bi bili profitabilni za investitora, ali, s druge strane, i utjecati na povećanje broja i zadovoljstva putnika zračne luke. Kako kaže Ilić, inicijalne ideje su bile vezane za kongresni turizam, ali čini se da će projekt biti puno isplativiji u varijanti zdravstvenog turizma (dentalni ili estetski ).

– Bitno je naglasiti da prema urbanističkim parametrima maksimalni kapacitet hotela iznosi 500 kreveta, te da trgovačko-poslovni centar mora imati sadržaje koji su u funkciji zračne luke i njenih putnika, rekao je Ilić.

Konačna forma prema isplativosti

Investitor će imati priliku prilagoditi idejni projekt svojim potrebama i procjenama isplativosti, tako da iznos investicije može oscilirati ovisno o broju soba, uređenosti hotela, veličini i vrsti ostalih sadržaja, podzemnim garažama i slično. No, na konačan idejni projekt obvezna je suglasnost Zračne luke Zagreb.

– Investitor dobiva pravo građenja na rok od 50 godina s mogućnosti produljenja za dodatnih 49 godina, te u tom periodu plaća naknadu, u fiksnom i varijabilnom iznosu. Nakon isteka tog perioda imovina prelazi u vlasništvo Zračne luke Zagreb, bez naknade, objasnio je za poslovni.hr Ilić.

Doznajte ovdje sve o velikoj obnovi zračne luke Zadar.