Zaštićena zgrada na Hvaru ide u hitnu statičku sanaciju: Novi krov, AB serklaže i ojačanje kamenih zidova

Grad Hvar priprema zanimljiv građevinski projekt. Riječ je o rekonstrukciji krovišta zgrade zaštićenog kulturnog dobra Bivše mletačke bolnice. No, iza naizgled jednostavnog zahvata na krovu krije se ozbiljan konstruktivni posao čija je vrijednost procijenjena na čak 360 tisuća eura.

Glavni projekt hitnih mjera statičke sanacije predviđa potpuno uklanjanje dotrajalog krovišta, izvedbu novih armiranobetonskih serklaža te izgradnju nove drvene krovne konstrukcije. Razlog za intervenciju je postojeće stanje krova koji je deformiran i oštećen, a na njemu su evidentirani i znakovi prokišnjavanja.

Važno je pritom istaknuti da ovo nije projekt cjelovite obnove Bivše mletačke bolnice, nego parcijalni zahvat stabilizacije i zaštite, usmjeren na krovnu konstrukciju i ojačanje vijenca. Projektna dokumentacija izričito navodi da će u sljedećim fazama biti potrebno predvidjeti cjelovitu rekonstrukciju građevine.

550 kvadrata na dvije etaže

Bivša mletačka bolnica, danas označena i kao Kuća hvarskog kiparstva, nalazi se na Obali Fabrika 35 u Hvaru. Građevina je približno pravokutnog tlocrta, osnovnih dimenzija oko 28,9 puta 7,6 metara, uz sjeverozapadni istak dimenzija 9,3 puta 8 metara.

Sastoji se od prizemlja, kata i potkrovlja, pri čemu se prizemlje i kat koriste kao uredski prostori, dok potkrovlje nije u uporabi. Tlocrtna površina zgrade iznosi 318 četvornih metara, a građevinska bruto površina 552,5 četvornih metara.

Iza zgrade nalazi se i ukopana cisterna koja dijelom ulazi na susjednu parcelu, dok je ulično pročelje građevine okrenuto prema jugoistoku. Krov je dvostrešan, nagiba 25 stupnjeva, odnosno 29 stupnjeva iznad istaka, a od poda potkrovlja do sljemena visok je oko 1,75 metara.

Bivša mletačka bolnica, obnova | foto: screen shot EOJN

Novi krov

Planirano je da radovi započinju potpunom razgradnjom postojećeg krovišta, što uključuje pokrov i drvenu konstrukciju, ali i uklanjanje stropne konstrukcije kata na području zahvata. Radi izvedbe novih armiranobetonskih serklaža uklanjat će se i vršni dijelovi obodnih zidova potkrovlja te zabatnih i poprečnih zidova, kao i postojeća krovna odvodnja.

Troškovnikom je, među ostalim, predviđeno skidanje 317 četvornih metara postojećeg pokrova od kanalice te 259 četvornih metara postojeće drvene krovne konstrukcije i jednaka površina stropa kata. Na mjesto stare konstrukcije dolazi potpuno novo drveno krovište, ali uz zadržavanje postojećih gabarita i oblikovanja zgrade.

Glavne nosive linije ponovno će biti izvedene kao jednostruke visulje, s veznim gredama i rogovima presjeka 20 × 24 centimetra, stupovima 20 × 20 te sekundarnim nosačima 12 × 14 centimetara. Za novu konstrukciju predviđeno je drvo klase C24, a projektom je određeno da se krovište sidri u nove armiranobetonske serklaže te dodatno stabilizira dvostrukim furnirskim pločama debljine 12 milimetara.

Stoljetni kameni zidovi

Posebno zanimljiv dio projekta upravo je spoj nove konstrukcije sa starom, jer osnovnu nosivu konstrukciju zgrade čine masivni kameni zidovi. Vanjski zidovi debeli su između 60 i 65 centimetara u prizemlju te 50 do 60 centimetara na katu, dok debljina unutarnjih poprečnih zidova varira od 36 do 60 centimetara.

Istražni radovi otkrili su i tragove ranijih intervencija: u prizemlju postoje zazidani lukovi, a pojedini su se otvori tijekom povijesti otvarali i ponovno zatvarali, kamenim i zidanim elementima. Prije izvedbe serklaža gornjih 60 centimetara postojećeg ziđa zato će se injektirati, a novi armiranobetonski elementi povezati sa starim zidovima inox sidrima ubušenim u zid i postavljenima u razmacima od jednog metra.

Na obodnim zidovima predviđen je pak serklaž dimenzija 30 × 40 centimetara, dok se na zabatnim i poprečnim zidovima izvode serklaži visine 20 centimetara u širini postojećeg zida. Dodatno povezivanje kamenog vijenca i nove armiranobetonske konstrukcije izvest će se CRM sustavom armirane žbuke, odnosno mrežom koja se sidri u postojeće zidove.

Bivša mletačka bolnica, obnova | foto: screen shot EOJN

Kanalica ostaje dio zgrade

Iako se nosiva konstrukcija krova u cijelosti mijenja, vanjski izgled krovišta trebao bi ostati vjeran postojećem. Troškovnik tako predviđa novi pokrov istovjetan prethodno demontiranom – kupu kanalicu – na ukupnoj površini od 317 četvornih metara. Ispod nje će se izvesti nova oplata od furnirskih ploča, paropropusna i vodonepropusna folija te letve i kontraletve, a ponovno će se postaviti i gromobranska instalacija.

Projekt obuhvaća i nove rubne krovne opšave, odzračnike te kompletnu odvodnju, uključujući oko 63 metra horizontalnih oluka i približno 45 metara vertikala. Posebna pažnja posvećena je i trajnosti nove građe: kompletnu drvenu konstrukciju potrebno je još u tvornici zaštititi bezbojnim fungicidnim i insekticidnim sredstvima, dok će zaštitu od vlage osiguravati dva lazurna nanosa.

Zanimljivo je reći i da nakon nanošenja zaštite projekt ne dopušta dodatnu obradu drva. Niti naknadno zarezivanje nosača u području oslonaca.