Moderni kvart od nule niče na sjeveru Hrvatske, imat će sve svoje i fantastičan pogled

Polaganjem kamena temeljca u Varaždinskim Toplicama započela je realizacija kapitalnog projekta – izgradnja Smart kvarta. Na zemljištu ukupne površine 44.056 kvadrata predviđena su 34 gradilišta za individualnu stambenu izgradnju, dječji vrtić, zelene površine, urbani vrtovi. Sve to uz plansku komunalnu opremu, ceste i trafostanicu. Bit će to novi kvart po uzoru na predgrađa u zapadnim zemljama.

Projekt Smart kvart ima za cilj poticanje rješavanje stambenog pitanja mladih obitelji na području Grada Varaždinskih Toplica. Zemljište ukupne površine 44.056 kvadrata i vrijedno preko 353 tisuće eura Gradu Varaždinskim Toplicama za tu je namjenu 2021. godine darovalo Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine.

Obuhvat građenja

Na toj je površini predviđeno 34 gradilišta za individualnu stambenu izgradnju na koju otpada 22.266 kvadrata. U Smart kvartu gradit će se i dječji vrtić koji će se protezati na 6.287 kvadrata, a bit će tu i zelenih površina ukupne površine 3.193 kvadrata i urbanih vrtova koji će se prostirati na 2.880 kvadrata, izvještava Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine.

Ceste i nogostupi u prostoru će zauzimati 9.170 kvadrata. Također, na lokaciji je predviđeno mjesto za izgradnju trafostanice od 260 kvadrata. Zemljište darovano od strane Ministarstva bilo je u formi livade zbog čega je područje potrebno u cijelosti komunalno opremiti.

Trenutno su pri kraju radovi na komunalnoj i vodnoj infrastrukturi te uskoro kreću radovi na izgradnji prilazne ceste koja je osnovni preduvjet za gradnju dječjeg vrtića. Vrtić bi trebao biti završen do lipnja 2026. godine.

Komunalna infrastruktura

Komunalna infrastruktura novoga topličkog kvarta u rukama je varaždinskog Varkoma. Direktor tvrtke, Bruno Ister, istaknuo je da je riječ o projektu vrijednom 350 tisuća eura koji sufinanciraju Hrvatske vode i Grad Varaždinske Toplice u odnosu 80:20.

Rekao je i kako je tu riječ o izuzetno važnom djelu projekta koji iznosi oko 15 posto ukupne investicijske vrijednosti aktualne izvedbene faze. ‘Dio koji se odnosi na Varkom je pri kraju, izvođači su svoje odradili, a ostali su tek određeni završni radovi’, rekao je Ister.

Kako je istaknula gradonačelnica Dragica Ratković, pravo na kupnju parcele imat će osobe do 45 godina starosti koji ne posjeduju drugu nekretninu. No, uz pravo kupnje ići će i uvjet da u roku od tri godine na zemljištu izgrade kuću i prijave prebivalište. Također, osobe s prebivalištem na području grada moći će kupiti parcele po 30 posto manjoj cijeni od procijenjene vrijednosti.

Doznajte ovdje kako se kreću cijene kvadrata u top kvartovima za ugodan život velikih hrvatskih gradova.