Cijene građevnog materijala ne popuštaju: U 5 godina 'skočile' za čak 33,1%, kraj se ne nazire

Proizvođačke cijene građevnog materijala na domaćem tržištu u srpnju 2026., u usporedbi s lipnjem 2026., više su za 0,3%, a u odnosu na srpanj 2025. za 4,3%, izvještava Državni zavod za statistiku (DZS). No, to nisu sve loše vijesti. Ako se usporede proizvođačke cijene građevnog materijala na domaćem tržištu u srpnju 2026. s prosjekom 2021., tada su više za čak 33,1%.

Kretanje cijena tijekom prvih sedam mjeseci 2026. pokazuje da se rast proizvođačkih cijena građevnog materijala nastavlja. Indeks cijena, uz bazu 2021. = 100, porastao je sa 128,3 u siječnju na 133,1 u srpnju. To znači da su cijene samo od početka godine do srpnja porasle za oko 3,7%. Aktualni podaci tako potvrđuju nastavak rasta s već dosegnute visoke razine cijena.

Najveći mjesečni rast u travnju

Početak 2026. obilježio je relativno umjeren rast cijena. U siječnju su cijene povećane za 0,2% u odnosu na prosinac prethodne godine, u veljači za 0,4%, a u ožujku za dodatnih 0,3%. Izraženije povećanje zabilježeno je u travnju, kada su cijene na mjesečnoj razini porasle za 1,6%, što je najveći mjesečni rast u prvih sedam mjeseci godine.

Rast je nastavljen u svibnju za 0,9%, nakon čega je usporio na 0,2% u lipnju. U srpnju je zabilježeno novo povećanje od 0,3%. Takva dinamika pokazuje da se nakon snažnijeg proljetnog povećanja cijene nisu vratile na prethodne razine, nego su nastavile rasti sporijim tempom.

svježi beton | foto: baustela.hr / Ivana Solar

Godišnja stopa rasta ubrzava

Godišnje stope rasta tijekom 2026. pokazuju postupno jačanje cjenovnih pritisaka, osobito od početka drugog tromjesečja. U siječnju su cijene bile 2,7% više nego u istom mjesecu 2025., u veljači 2,4%, a u ožujku 2,0%. Od travnja se trend mijenja te godišnji rast povećava na 3,2%.

U svibnju i lipnju godišnja stopa doseže 4,0%, a u srpnju raste na 4,3%. Srpanjska stopa time je najviša godišnja stopa rasta zabilježena od početka 2026. godine. Podaci upućuju na to da se nakon početnog usporavanja godišnja dinamika rasta ponovno ubrzava.

DZS statistika | foto: screen shot DZS

Snažan rast od 2022. 

Aktualna kretanja potrebno je promatrati i u kontekstu prethodnih nekoliko godina. Najsnažniji noviji cjenovni pritisak zabilježen je tijekom 2022., kada su prosječne proizvođačke cijene građevnog materijala bile 9,0% više nego 2021. godine.

Rast se nastavio i 2023., kada su cijene povećane za dodatnih 7,3%. U 2024. godišnji rast usporio je na 5,1%, a u 2025. na 3,9%. Nakon snažnog cjenovnog vala 2022. i 2023. dinamika rasta tako se postupno smirivala. Međutim, sporiji rast nije značio i pad cijena, nego njihovo daljnje povećavanje s već dosegnutih visokih razina.

Iz mjeseca u mjesec

Posebno je zanimljiva usporedba kretanja tijekom 2025. i prvih sedam mjeseci 2026. Tijekom većeg dijela 2025. mjesečne promjene bile su vrlo male, a u drugoj polovini godine zabilježena su i razdoblja stagnacije ili pada.

U srpnju nije bilo promjene u odnosu na lipanj, u rujnu su cijene pale za 0,2%, dok su u listopadu stagnirale. U studenome je zabilježen dodatni pad od 0,3%, nakon čega su u prosincu porasle za 0,3%.

Nasuprot tome, u svakom od prvih sedam mjeseci 2026. zabilježeno je povećanje cijena. Takvo kretanje upućuje na ponovno jačanje cjenovnih pritisaka na tržištu građevnog materijala tijekom ove godine.

tvornica čelika | foto: Freepik

Šesta godina rasta cijena

Dugoročnija serija godišnjih indeksa pokazuje da razdoblje nakon 2020. predstavlja kontinuirani ciklus rasta proizvođačkih cijena građevnog materijala. Prosječne cijene u 2020. bile su 0,7% više nego godinu prije, dok je 2021. rast ubrzao na 2,2%.

U 2022. stopa rasta dosegnula je 9,0%, nakon čega slijedi postupno usporavanje na 7,3% u 2023. i 5,1% u 2024. U 2025. prosječne cijene povećane su za dodatnih 3,9%. Posljednja godina iz dostupne godišnje serije u kojoj je zabilježen pad bila je 2016., kada su cijene bile 0,2% niže nego 2015. To potvrđuje da aktualna visoka razina cijena nije rezultat samo jednog kratkotrajnog poremećaja, nego višegodišnjeg kumulativnog rasta.

Troškovni pritisak

Za građevinski sektor nastavak rasta cijena materijala znači da troškovni pritisci i dalje ostaju prisutni. Iako su mjesečna povećanja u lipnju i srpnju relativno mala, ona dolaze na već vrlo visoku cjenovnu osnovicu. Svako novo povećanje stoga dodatno podiže troškove nabave građevnog materijala.

Srpanjskih 4,3% godišnjeg rasta, uz činjenicu da su cijene 33,1% iznad prosjeka 2021., pokazuje koliko se troškovno okruženje promijenilo tijekom posljednjih nekoliko godina. Posebno je značajno što u prvih sedam mjeseci 2026. nije zabilježen nijedan mjesec pada cijena. Nastavak takvog trenda mogao bi zadržati pritisak na troškove izvođenja građevinskih radova i u nastavku godine.

Drvodjelstvo, ilustracija | foto: Unsplash

Rast jača na godišnjoj razini

Ukupno gledano, podaci do srpnja 2026. upućuju na dva paralelna procesa. Nakon izraženijeg proljetnog povećanja došlo je do usporavanja mjesečnog rasta, pa su cijene u lipnju povećane za 0,2%, a u srpnju za 0,3%. Istodobno se, međutim, godišnja stopa rasta povećala s 2,0% u ožujku na 4,3% u srpnju.

Zbog toga se zasad ne može govoriti o padu cijena građevnog materijala, nego o nastavku rasta uz promjenjiv intenzitet. Cijene se pritom nalaze na najvišoj razini u promatranom razdoblju, čak 33,1% iznad prosjeka 2021. Kretanja u preostalim mjesecima 2026. pokazat će hoće li se rast stabilizirati na nižim mjesečnim stopama ili će ovogodišnje ubrzanje rezultirati snažnijim povećanjem prosječne godišnje razine cijena nego 2025.