Konačno rješenje za napušteni samački HŽ neboder: Država dala pa uzela, ide prenamjena

Napušteni HŽ neboder koji godinama propada u centru Rijeke profilirao se kao državna nekretnina koju treba hitno aktivirati, a kako su slični pokušaji ranije propali iz Ministarstva državne imovine sada najavljuju priuštive stanove na ovoj lokaciji. Svi se slažu, ali ostaje pitanje koliko će to znači ulaganje obzirom da je nekretnina u derutnom stanju. Na krovu navodno raste smokva, a jedini stanari ovdje su beskućnici što je ostavilo traga.

Državne nekretnine na području Rijeke danas su bile u fokusu. Potpredsjednik Vlade i ministar Branko Bačić boravio je u radnom posjetu na Kvarneru, u pratnji ravnatelja Zavoda za prostorni razvoj, Bojana Linardića i ravnateljice Uprave za upravljanje i raspolaganje nekretninama, Ivane Pintar. Tijekom posjeta održao je sastanak s gradonačelnicom Ivom Rinčić na kojemu se razgovaralo o prenamjeni državnih nekretnina na riječkom području.

Prva tema odnosila se na status HŽ nebodera – objekt koji je ranije darovan Sveučilištu u Rijeci radi prenamjene u studentski dom i hostel za mlade. Naime, kako projekt nije realiziran u ugovorenom roku, neboder je vraćen u vlasništvo države.

Umjesto studentskog doma – stanovi

– Budući da je objekt u vlasništvu države, u suradnji s Ministarstvom obrazovanja definirat ćemo njegov status. Ako ne bude korišten za potrebe rekonstrukcije u studentski dom, prenamijenit ćemo ga u državne stanove namijenjene zaštićenim najmoprimcima ili priuštivom stanovanju, u skladu s Nacionalnim planom stambene politike koji je Vlada donijela u ožujku, najavio je ministar Bačić.

Dodao je da u Rijeci postoje drugi prostori pogodni za gradnju novog studentskog doma, u kojem bi slučaju neboder bio prenamijenjen za stambeno zbrinjavanje.

Bačić je u ovom kontekstu dodao i da je doprinos države priuštivom stanovanju i poticanje izgradnje studentskih domova, jer svaki student koji useli u dom ostavlja stan na raspolaganju za priuštivi najam. Također je dodao da Državne nekretnine trenutačno u Rijeci adaptiraju tridesetak stanova za zaštićene najmoprimce i priuštivo stanovanje.

Što je bilo u neboderu

Neboder se nalazi na čestici ukupne površine 2.641 kvadrata s namjenom ‘prenoćiše’. Sastoji se od suterena, prizemlja i 15 katova. Neto korisna površina objekta iznosi 6.870 kvadrata, uz 510 kvadrata stare ambulante i natkrivenu garažu neto korisne površine 238 kvadrata.

Objekt je sagrađen 1978. godine, te se klasificira kao samostojeća zgrada s dvorištem, koja se nalazi u užem centru grada Rijeke, u I. gradskoj zoni poslovno trgovačko stambene namjene.

Prema riječima bivše gradske vlasti, radi se o nekretnini koja je već dulji period nekorištena, dakle nije održavana ni po tekućem ni po investicijskom održavanju, odnosno prepuštena je propadanju. Stoga je upitno stanje svih konstruktivnih elemenata (znatno oštećena zaštita od prodora vode koja za posljedicu ima utjecaj na nosivu konstrukciju). Vanjsku ovojnicu, u potpunosti se treba zamijeniti novom, kao i sve instalacije (vodovodna, elektro, strojarska).

Zemljište za kompostanu

Druga tema sastanka odnosila se na zemljište u vlasništvu države na Orehovici, gdje bi se gradila gradska kompostana.

– Kao resorno ministarstvo koje upravlja državnom imovinom, suglasni smo s tim prijedlogom i htjeli bismo ga čim prije realizirati u suradnji s Gradom i Županijom, poručio je ministar.

Razgovaralo se i o novom paketu zakona koji je trenutačno u javnom savjetovanju – Zakonu o prostornom uređenju, Zakonu o gradnji i Zakonu o energetskoj učinkovitosti u zgradarstvu, kao i o Programu priuštivog najma, koji je prošao javno savjetovanje, te o Zakonu o priuštivom stanovanju, koji je u pripremi.

– S Gradom smo se usuglasili da bismo upravo tim zakonima i podzakonskim aktima mogli omogućiti našim sugrađanima, kako u Rijeci tako i šire, kvalitetno i priuštivo stanovanje, zaključio je ministar Bačić.

Priuštivo stanovanje

Gradonačelnica Rinčić kazala je kako je sastanak s ministrom Bačićem i njegovim suradnicima bio kratak, ali konstruktivan.

– Razgovarali smo o važnom problemu priuštivog stanovanja te o mogućnostima kako dio nekretnina u državnom vlasništvu staviti u funkciju, prije svega neboder u Ulici Prvog maja. Otvorili smo i neke druge teme te postavili temelje za nastavak suradnje, s obzirom na planove Grada. Vjerujem da je ovo tek početak razgovora i da ćemo nastaviti dijalog s državom u cilju unaprjeđenja kvalitete i dostupnosti stanovanja u gradu Rijeci, izjavila je nakon sastanka Rinčić.

Pridružite se našoj Viber zajednici i prvi saznajte sve informacije.