Atraktivne čestice unutar građevinskih zona prodaju se već za 88 eura! Bonus top lokacije uz jezero

Legrad, podravsko naselje uz jezero Šodericu, ponovno privlači pozornost objavom novog javnog natječaja za prodaju zemljišta. U ponudi je čak 39 parcela različitih veličina, od svega nekoliko do gotovo 400 četvornih metara, po cijenama koje kreću već od simboličnih 88 eura. Riječ je o atraktivnim česticama unutar građevinskih zona, idealnima za proširenje okućnica ili izgradnju obiteljskih kuća. Zainteresirani kupci svoje ponude mogu predati do 1. prosinca 2025. godine, a u slučaju da odabrani ponuditelj odustane, gubi pravo na povrat jamčevine, a najpovoljnijom će se smatrati sljedeća ponuda s najvišom ponuđenom cijenom.

Legrad, nekada grad, a danas seosko naselje, predstavlja općinsko središte u Podravini, smješteno 18 kilometara sjeverno od Koprivnice, blizu ušća Mure u Dravu. Prema posljednjem popisu, naselje broji nešto manje od dvije tisuće stanovnika. Uz Legrad se prostire značajno jezero Šoderica, a u njegovoj se okolici nalaze i neizgrađena građevinska zemljišta. Upravo je za ta zemljišta Općina Legrad u listopadu raspisala javni natječaj za prodaju, temeljem važećih zakona i odluka Općinskog vijeća, a sada je objavljen i novi natječaj za prodaju dodatnih čestica namijenjenih proširenju okućnica na području Šoderice.

Čak 39 parcela, neke po simboličnim cijenama

U ponudi se nalazi ukupno 39 zemljišnih čestica različitih površina i namjena, od najmanjih, površine svega pet četvornih metara, do većih parcela od gotovo 400 kvadrata. Većina zemljišta nalazi se unutar građevinskih zona, dok je manji dio poljoprivredne namjene.

Početne cijene kreću se od simboličnih 88 eura za najmanje čestice, pa sve do 8.764 eura za najveće, a ukupna vrijednost svih ponuđenih zemljišta prelazi 120 tisuća eura. Među atraktivnijim lokacijama ističu se parcele u zonama 407 i 5710, površina od 132 do 400 kvadrata, koje su namijenjene budućoj stambenoj gradnji. Dio parcela nalazi se uz već postojeće prometnice i infrastrukturu, što ih čini posebno zanimljivima za one koji planiraju gradnju obiteljskih kuća.

Kada je riječ o ranijem natječaju za prodaju zemljišta uz Šodericu, tada su u ponudi bile veće parcele, površine i do tisuću kvadrata, pa su i cijene bile više, od 8.150 do 20.361 eura, što je, s obzirom na veličinu i atraktivnost lokacije, bilo i očekivano.

Ponude se mogu dostaviti do početka prosinca

Svi zainteresirani ponuditelji svoje ponude mogu dostaviti najkasnije do 1. prosinca 2025. godine, odnosno u roku od 30 dana od objave natječaja na službenim stranicama Općine. Za sudjelovanje u natječaju potrebno je uplatiti jamčevinu u iznosu od pet posto početne cijene odabrane nekretnine na račun Općine Legrad (HR2223860021822700005), uz obaveznu naznaku katastra i broja čestice. Dokaz o uplati jamčevine mora biti priložen uz ponudu. Uplaćeni iznos uračunava se u kupoprodajnu cijenu, dok će neuspjelim ponuditeljima jamčevina biti vraćena u roku od 15 dana od donošenja odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja, bez obračuna kamata.

U slučaju da odabrani ponuditelj odustane, gubi pravo na povrat jamčevine, a najpovoljnijom će se smatrati sljedeća ponuda s najvišom ponuđenom cijenom. Ako dvije ponude imaju istu cijenu, prednost ima ona koja je zaprimljena ranije. Javno otvaranje ponuda održat će se 8. prosinca 2025. godine u 17 sati u prostorijama Općine Legrad, a nazočiti mogu svi ponuditelji ili njihovi ovlašteni predstavnici. Ovaj natječaj prilika je građanima i investitorima za povoljnu kupnju zemljišta u Legradu, uz jasne i transparentne uvjete postupka.

Jezero Šoderica

Inače, jezero Šoderica smješteno je u Koprivničko-križevačkoj županiji, pri čemu se južni i zapadni dijelovi nalaze na području općine Drnje, dok ostatak pripada općini Legrad. Jezero je udaljeno oko 400 do 500 metara od dravske obale i smješteno na prvoj dravskoj terasi, s debljinom šljunčanog sloja od približno 15 metara. Riječ je o umjetnom jezeru nastalom antropogenim putem, a njegovo stvaranje započelo je još koncesijom rasinjskog vlastelina Inkeya 1869. godine, s nastavkom aktivnosti predviđenim i u narednih 30 godina.

Podzemne vode Šoderice prihranjuje rijeka Drava, pri čemu njihov tok u značajnom šljunčanom kolektoru prati tijek rijeke, a vodostaji jezera korespondiraju s vodostajima Drave, iako s određenim vremenskim zakašnjenjem. Obalni pojas je osrednje razveden i nasut šljunkom, dok dubina vode varira: u južnom dijelu doseže mjestimično i do 20 metara, dok je u sjevernom, najstarijem dijelu, prosječna dubina oko 8 metara. Veći dio središnjeg dijela jezera čini plićak s dubinama od 0,5 do dva metra, a plitka područja nalaze se i na krajnjem sjeveroistočnom dijelu, piše na službenoj stranici.

Pridružite se našoj Viber zajednici i prvi saznajte sve informacije.