Želite kupiti zemljište uz poznato jezero? Mala općina prodaje parcele do tisuću kvadrata, a cijena je 'bagatela'

Legrad, općinsko središte u Podravini, nudi na prodaju nekoliko parcela neizgrađenog građevinskog zemljišta uz jezero Šoderica. Parcela se razlikuju po veličini, od 390 do 1.008 kvadrata, a početne cijene kreću se od 8.150 do 20.361,60 eura. Natječaj je otvoren za fizičke i pravne osobe, uključujući strane državljane, uz podmirene obveze prema Općini. Ponude se podnose do 20. listopada 2025., a otvaranje će se održati 23. listopada, uz mogućnost pregleda zemljišta uz prethodni dogovor.

Legrad, nekada grad, a danas seosko naselje, predstavlja općinsko središte u Podravini, smješteno 18 kilometara sjeverno od Koprivnice, blizu ušća Mure u Dravu. Prema posljednjem popisu, naselje broji nešto manje od dvije tisuće stanovnika. Uz Legrad se prostire i značajno jezero Šoderica, a u njegovoj okolici nalaze se i neizgrađena građevinska zemljišta. Baš je za ta zemljišta Općina Legrad raspisala javni natječaj za prodaju, temeljem važećih zakona i odluka Općinskog vijeća. Natječaj je otvoren za fizičke i pravne osobe, uključujući strane državljane, uz uvjet da imaju podmirene sve obveze prema Općini.

Ponude se otvaraju u listopadu

Ponude se podnose u pismenom obliku, na propisanim obrascima, u zatvorenoj omotnici na adresu Općine, a rok za predaju je 30 dana od objave natječaja, odnosno do 20. listopada 2025. godine. Svaka ponuda mora uključivati jamčevinu u visini pet posto početne cijene, koja se uplaćuje na račun Općine i uračunava u ukupnu kupoprodajnu cijenu, a u slučaju odustajanja gubi se u korist Općine. Ponude će se otvarati 23. listopada 2025. godine, a prisustvovati mogu ponuditelji ili njihovi ovlašteni predstavnici.

Ponuditelji mogu pregledati nekretninu tijekom trajanja natječaja uz prethodni dogovor s općinskim načelnikom. Najpovoljnijim ponuditeljem smatra se onaj koji ponudi najvišu cijenu i ispuni sve uvjete natječaja, pri čemu se ponude niže od početne cijene ne razmatraju. Kupac je dužan sklopiti kupoprodajni ugovor u roku od 30 dana od donošenja odluke i izvršiti uplatu cijene, pri čemu pravo vlasništva i posjed prelaze tek po punoj uplati. Svi troškovi vezani za promet nekretnina, upis u zemljišne knjige i ovjere snose kupci. Općinsko vijeće zadržava pravo odustajanja od prodaje, poništenja natječaja ili odbijanja ponuda do potpisa ugovora, bez ikakve odgovornosti prema ponuditeljima.

Koje su cijene?

Riječ je o parcelama ukupne površine od nekoliko stotina do preko tisuću četvornih metara. Parcela najveće površine iznosi 1.008 kvadrata, dok najmanja pokriva 390 kvadrata. Početne cijene zemljišta kreću se od 8.150 do 20.361,60 eura, ovisno o veličini i položaju parcela.

Detaljan popis nekretnina s pripadajućim površinama i početnim cijenama dostupan je na internetskoj stranici Općine Legrad, a može se preuzeti i u prostorijama Općine. Ove parcele predstavljaju novu priliku za investitore i građane zainteresirane za gradnju na ovom području, dok cijene možete vidjete i prikazane na slici ispod.

Jezero Šoderica

Jezero Šoderica smješteno je u Koprivničko-križevačkoj županiji, pri čemu se južni i zapadni dijelovi nalaze na području općine Drnje, dok ostatak pripada općini Legrad. Jezero je udaljeno oko 400 do 500 metara od dravske obale i smješteno na prvoj dravskoj terasi, s debljinom šljunčanog sloja od približno 15 metara. Riječ je o umjetnom jezeru nastalom antropogenim putem, a njegovo stvaranje započelo je još koncesijom rasinjskog vlastelina Inkeya 1869. godine, s nastavkom aktivnosti predviđenim i u narednih 30 godina.

Podzemne vode Šoderice prihranjuje rijeka Drava, pri čemu njihov tok u značajnom šljunčanom kolektoru prati tijek rijeke, a vodostaji jezera korespondiraju s vodostajima Drave, iako s određenim vremenskim zakašnjenjem. Obalni pojas je osrednje razveden i nasut šljunkom, dok dubina vode varira: u južnom dijelu doseže mjestimično i do 20 metara, dok je u sjevernom, najstarijem dijelu, prosječna dubina oko 8 metara. Veći dio središnjeg dijela jezera čini plićak s dubinama od 0,5 do dva metra, a plitka područja nalaze se i na krajnjem sjeveroistočnom dijelu, piše na službenoj stranici.

Pridružite se našoj Viber zajednici i prvi saznajte sve informacije.