Država našla kupca za kultno dobro na istoku Hrvatske, cijena za kvadrat je šokantna!

Država je u procesu zaključivanja drugog javnog natječaja za prodaju nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske. Od 13 ponuđenih nekretnina interes investitora pobudilo je njih manje od polovice, a među njima je, očekivano, poslovni prostor površine 101 kvadrata na adresi Stjepana Radića 34 u Osijeku koji nosi oznaku kulturnog dobra. Cijena koju je postigla ova nekretnina s prijelaza iz 19. u 20. stoljeće je manja od 100 tisuća eura, ali jedno je sigurno – onaj tko ju je uzeo pod svoje ima pred sobom velika ulaganja.

Državne nekretnine provele su javno otvaranje ponuda pristiglih na drugi javni natječaj za prodaju nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske. U ponudi je bilo ukupno 13 nekretnina, a zaprimljeno je 11 ponuda koje se odnose na šest nekretnina za koje je predviđeno sklapanje kupoprodajnih ugovora. Među njima se ističe nekretnina u centru Osijeka koja ima bogatu povijest.

Top nekretnina u Osijeku

Prostor je u derutnom stanju, nema sanitarni čvor, niti priključke za kanalizaciju, vodu, plin i grijanje. No, napominje se, priključak za struju je ipak tu. Što uopće ne čudi obzirom da je riječ o građevini s prijelaza iz 19. u 20. stoljeće, u koje se desetljećima nije ulagalo.

Početna cijena iznosila je 88.500 eura, a na natječaj je pristigla samo jedna ponuda koja je iznosila 90.000 eura. Što znači da je ovo kultno dobro prodano po šokantnoj cijeni od tek 891 eura za kvadrat.

Gostionica, ljekarna i crkva

Nekretnina nosi ime Vila Plazzeriano, a izgrađena 1901. godine za poznatog vlasnika tadašnjih gradskih ciglana. Iz projekta kao autor stoji arhitekt Willim Carl Theobald Hofbauer. Nakon prvog svjetskog rata prodana je gostioničaru Franji Rujeru koji je od njeno prizemlje 1924. godine prenamijenio u poslovni prostor u kojemu su bili ugostitelji objekt i trgovina. No, to nije potrajalo, pa je 1927. prostor preuzeo i sebi prilagodio farmaceut, Đuro Tarnik, uspostavivši tu svoj laboratorij i veliku ljekarnu.

Četrdesetih godina prošlog stoljeća vilu je prešla u vlasništvo obitelj Miščević, u čijem je posjedu bila do kraja Drugoga svjetskoga rata kada je nacionalizirana. Od tada do 1991. u njoj je egzistirala Srpska pravoslavna Crkva čije je djelovanje u prostoru ostavila poseban trag na zidovima i unutrašnjoj konstrukciji općenito.

Najtraženija – garaža

Treba reći i kako je u okviru ovog natječaja najveći interes iskazan za garažu u Hermana Bužana 14 u Zagrebu, za koju je pristiglo pet ponuda. Tako je tek 14 kvadrata prodano u konačnici za 31.200,99 eura, odnosno 2.229 eura za kvadrat.

Interes su privukle i druge nekretnine na zagrebačkim adresama – garažno mjesto u Brune Bušića 7 te stan u Krajiškoj ulici 36. A osim zagrebačkih lokacija, ponude su zaprimljene i za nekretninu u Iloku za veliki poslovni prostor površine 254,82 kvadrata na lokaciji dr. Franje Tuđmana 48, te za stan od 47,30 kvadrata u Haulikovoj 12 u Karlovcu.

Sklapanje ugovora

Za nekretnine za koje su pristigle valjane ponude, predviđeno je donošenje odluka o sklapanju ugovora o kupoprodaji s najpovoljnijim ponuditeljima. Službeni rezultati drugog natječaja za prodaju nekretnina objavljeni su na mrežnim stranicama Državnih nekretnina.

U skladu s novim ovlastima temeljenima na Zakonu o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske, društvu Državne nekretnine, kao trgovačkom društvu od posebnog interesa za Republiku Hrvatsku, proširen je djelokrug rada te je ovlašteno i za prodaju državnih nekretnina. Do kraja godine planirano je raspisivanje još tri natječaja za prodaju stanova, garaža i poslovnih prostora koji nisu namijenjeni državnim programima, zahtijevaju veća ulaganja i Društvu nisu oportuni.

Doznajte ovdje sve o stanovima u Dubrovniku koje Državne nekretnine pripremaju za nove stanare.

Pridružite se našoj Viber zajednici i prvi saznajte sve informacije.