Što je projektantima važno pri odabiru proizvoda? Cijena više nije jedini kriterij
Trajnost, održavanje, potrošnja energije i dostupnost dokumentacije sve su važniji pri odabiru proizvoda za hotele i poslovne objekte.
10:07 1 d 12.10.2026

napušteni hoteli u Kuparima | foto: YouTube screenshot (Crodrone)
Napušteni hotelski kompleks u dubrovačkim Kuparima izgrađen najvećim dijelom u drugoj polovici 20. stoljeća prizor je koji se rijetko viđa. Na padinama brežuljka u uvali Župskog zaljeva, 5 kilometara od grada, nad kristalno čistim morem nadvija se ne jedan, već pet hotela koji od kraja Domovinskog rata čekaju na obnovu.
Iako to nije nešto čime bi se Hrvatska trebala hvaliti, posebnost ovog prizora prepoznata je na svjetskoj razini što dokazuje popis 12 najfascinantnijih napuštenih građevina na svijetu koji je jučer objavio ugledni BBC na kojem se nalazi i kompleks u blizini Dubrovnika. Smješten je uz bok napuštenim građevinama u SAD-u, Italiji, Kini, Japanu pa čak i Baliju.
Napuštena arhitektura već niz godina sve je popularnija atrakcija koja turistima zainteresiranim za nešto alternativnije znamenitosti predstavlja svojevrstan predah od uobičajenih turističkih lokacija. Da su takve građevine sve interesantnije pokazuje i činjenica da je ovaj fenomen dobio i svoj naziv – ‘urbano istraživanje’ (Urban Exploring), a inspirirao je i novu knjigu japanske kreatorice video igara Ikumi Nakamuru.

napušteni hoteli u Kuparima | foto: YouTube screenshot (Crodrone)
Prepoznavši zapuštena zdanja kao prostore kakvi se inače mogu vidjeti u video igrama Nakamura je najfascinantnija koja je vidjela za više od desetljeća istraživanja odlučila objediniti u novoj knjizi ‘Project UrbEx’. Uz građevine u New Yorku, Detroitu, Arizoni, Kini, Japanu, na Baliju i u Italiji, na popis je uključila i Kupare.
– Izdaleka, kompleks zgrada na prekrasnoj hrvatskoj obali izgleda gotovo kao bilo koji drugi resort na Mediteranskoj obali, no u ovim hotelima nema turista, kaže Nakamura pa se osvrće na povijest zapuštenog kompleksa.
Opisuje kako je nakon početka rata u Hrvatskoj cijelo područje na Kuparima pripalo nadzoru i nadležnosti hrvatske policije, dok su zaljev zaposjeli ratni brodovi. Vrlo brzo, nastavlja, čitav kompleks je postao skup ruševina.

napušteni hoteli u Kuparima | foto: YouTube screenshot (Crodrone)
Valja imati na umu da su unatoč burnoj prošlosti i zapuštenosti Kupari i dalje vrlo atraktivna lokacija. Prekrasna uvala kristalno čistog mora malo je reći izaziva tugu sa zapuštenim mega-hotelima u pozadini. Za Kupare se stalno iznova predviđaju projekti obnove, a dosad nijedna najava nije urodila plodom, na što je utjecao niz faktora.
Najnovija nada za obnovu na bajkovitom zaljevu projekt je arhitektonskog ureda 3LHD sa sjedištem u Zagrebu. Za Kupare smještene na padini brežuljka u uvali Župskog zaljeva, 5 kilometara jugoistočno od Dubrovnika, gdje je u drugoj polovici 20. stoljeća niknuo hotelsko-turistički kompleks koji je bio pod upravom JNA predvidjeli su kompletan ‘makeover’.
Kako smo pisali, projekt arhitekata iz zagrebačkog ureda koji je krenuo nastajati još 2014. godine predviđa prostoru 6 kilometara od gradske jezgre povratiti stari sjaj. To misle ostvariti objedinjavanjem pet povijesnih hotelskih zdanja u jedinstveni kompleks. Nakon usvajanja Konačnog prijedloga Izmjena i dopuna Urbanističkog uređenja ‘Kupari I’ na Općinskom vijeću 21. svibnja, korak su bliže tom cilju.
BBC upozorava kako istraživanje napuštenih zdanja nije nipošto sigurno te ističu kako kod takvih pothvata valja biti posebno pažljiv, jer zapuštena zdanja zbog neodržavanja mogu kriti neočekivane opasnosti. Nesigurnost smo doživjeli iz prve ruke prenoseći kadrove i doživljaj iz druga dva kultna zapuštena zdanja: Sveučilišne bolnice u zagrebačkom Blatu i hotela Belvedere, također kod Dubrovnika.
Što je projektantima važno pri odabiru proizvoda? Cijena više nije jedini kriterij
Trajnost, održavanje, potrošnja energije i dostupnost dokumentacije sve su važniji pri odabiru proizvoda za hotele i poslovne objekte.
10:07 1 d 12.10.2026
Prije prvih gostiju: Koliko različitih dobavljača stoji iza jednog hotelskog projekta?
Od madraca i rasvjete do bazena i klime, gradnja i uređenje hotela ovisi o brojnim odlukama. Mnoge od njih događaju se upravo na ovom sajmu.
11:07 2 d 11.10.2026
Gdje se biraju proizvodi za nove hotele, vile i restorane? Sve je na jednom mjestu u Rovinju
Design District Rovinj od 27. do 29. studenoga okuplja arhitekte, dizajnere, investitore i izlagače iz svijeta gradnje i opremanja.
12:23 4 d 09.10.2026
Pretplata za cijeli tim: Do 30% popusta za više korisnika
Pretplatite kolege u uredu ili svoje zaposlenike i uštedite. Što je više korisnika, popust je veći i doseže do 30% popusta.
15:09 11 d 01.10.2026
Arhitekti i investitori ne biraju iz kataloga: Evo gdje se dogovaraju poslovi za 2027.
Izlagači, arhitekti te investitori i ove se godine susreću na Design Districtu. Sajam se održava od 27. do 29. studenog u Tvornici duhana Rovinj.
15:26 13 d 29.09.2026
Zbog neočekivanih uvjeta u tlu mijenja se način temeljenja jednog od najvažnijih objekata Istarskog ipsilona.
13:06 3.1166666666667 min 13.10.2026
Konačno sanacija opasnog zavoja kod Dubrovnika: Cesta se širi, grade se 3 potporna zida i nogostup
Općina Župa dubrovačka priprema sanaciju dijela Puta Josipa Lučića, dvosmjerne prometnice na kojoj se vozila jedva obilaze.
10:41 2 h 13.10.2026
Gradilište će biti otvoreno na trasi koja prevodi cestovni promet iz Hrvatske u Mađarsku, nadomak 6. najprometnijeg RH graničnog prijelaza.
16:21 20 h 12.10.2026
Velika obnova dnevnog boravka Splita: Bačvice dobivaju nove šetnice i skoro 2.500 stabljika zelenila
Jedan od prepoznatljivih zelenih prostora Splita trebao bi dobiti novo ruho, znamo kako će to izgledati.
16:20 20 h 12.10.2026
Za oko 2 milijuna eura mogla bi se provesti još jedna faza uređenja važnog centra u Malom Lošinju. Priprema se transformacija za nove korisnike.
16:19 20 h 12.10.2026
Postojeća zgrada HNK ima približno 9.054 četvorna metra bruto površine, a predviđena obnova obuhvatit će konstrukcijske i energetske zahvate.
16:18 20 h 12.10.2026
Preuređenje važnog stadiona u dalmatinskom središtu: Drugi je nakon Poljuda, država daje 55 milijuna
Važan sportski objekt u Splitu s početka prošlog stoljeća čeka velika preobrazba. Za taj i još dva kompleksa država daje oko 70 milijuna eura.
15:42 21 h 12.10.2026
Bivši profesor Medicinskog fakulteta u Zagrebu pravomoćno je izgubio radni spor u kojem je osporavao otkaz zbog seksualnog uznemiravanja studentice.
12:28 40.35 min 13.10.2026
Problemi u ministarstvu? Pokušali naći stručnjaka za praćenje cjelodnevne škole pa sve poništili
Ministarstvo je namjeravalo na 200 sati angažirati stručnjaka koji će pratiti učinke cjelodnevne škole. Stigla je jedna prijava, proces je poništen.
11:31 1 h 13.10.2026
Isplata Mirovinskog stiže u petak: Korisnika 15 posto više unazad dvije godine
Novčanu naknadu od 160 eura primit će 19.610 starijih osoba. Uspoređujući s brojem korisnika preklani, trenutačno ih je 15 posto više.
12:36 32.35 min 13.10.2026
Prinosi europske mirovine u prvih devet mjeseci ove godine: Neki prelaze 15 posto
Prinosi takozvane 'europske mirovine' prelazili su i 15 posto tijekom prva tri kvartala ove godine. Ipak, u rujnu je jedan portfelj bio u minusu.
11:22 1 h 13.10.2026