Dodajte Bauštela.hr kao željeni izvor na Googleu 
Kvadratura nije jedino što određuje koju klimu trebate za svoj dom. Krivi odabir znači visoke račune, slabije hlađenje i kraći vijek trajanja uređaja.
Sam svoj majstor
13:30 1 d 14.05.2026
Novosti
Gradonačelnik objavio video u kojem je otkrio aferu: Grad otkupio poljoprivredno zemljište po cijeni građevinskog
Gradonačelnik objavio video u kojem je otkrio aferu: Grad otkupio poljoprivredno zemljište po cijeni građevinskog
Gradonačelnik Oroslavlja, Viktor Šimunić, ovih je dana svojim Facebook objavama uzdrmao javnost. Prvo je objavio video u kojem komentira kupovinu zemljišta koje je pretvoreno iz poljoprivrednog u građevinskog, a dan nakon je uslijedio i status popraćen s fotografijama spornog ugovora.
Darovano državno zemljište, ilustracija | foto: Unsplash
Svako toliko u Hrvatskoj iskoči neka nova afera – toliko ih ima da se o onim manjima ni ne govori, već se nekako podrazumijeva da tako stvari funkcioniraju. Mnogi bi situaciju iz Oroslavlja stavili u tu skupinu, ali ne i sadašnji gradonačelnik, Viktor Šimunić.
Nedavno je obavio video na svojem Facebook profilu, u kojem poziva građane na izražavanje vlastitoga mišljenja o načinu na koji se upravlja gradom. Konkretno, Šimunić je vidio snimio na zemljištu koje je grad otkupio po preplaćenoj cijeni.
Kako Šimunić kaže u videu, Grad je prije tri godine odlučio kupiti zemljište za projekt izgradnje reciklažnog dvorišta. Grad je prvo potpisao kupoprodajni ugovor, a zatim zatražio od sudskog vještaka procjenu vrijednosti dvije čestice. Procjena je iznosila deset kuna po kvadratnom metru, odnosno imala je vrijednost poljoprivrednog zemljišta.
Tri dana nakon, grad je ponovno zatražio procjenu, kod drugog sudskog vještaka. Tada je vrijednost procjenjena kao da je u pitanju građevinsko zemljište – iako ne postoji pristupna cesta, te nema struje ni vode i nalazi se ‘usred ničega’. Nova procjena je iznosila 139 kn po kvadratu, što se ‘slučajno’ poklopilo s cijenom iz spomenutog kupoprodajnog ugovora. Ukratko, umjesto 44 tisuće kuna, Grad je kupio zemljište za 612 tisuća kuna.
Šimunić je na kraju videa zamolio građane da izraze svoje mišljenje o ovoj situaciji, kao i općenito o sličnim problemima. Građani su se odazvali tom pozivu i ostavili više od 130 komentara ispod same objave, koja je skupila više od 540 reakcija. Ne čudi što su reakcije i komentari bili pozitivni.
Dan nakon je objavio i status u kojem se zahvalio svima na izraženoj podršci, a zatim je nastavio s objašnjenjem situacije. Ovaj put je priložio i fotografije ugovora i procjena, na kojima se jasno vide datumi i kako je tekla cijela situacija. Njegovu objavu prenosimo u cijelosti.
Najprije bih se htel zahvaliti svima koji ste komentirali jučer. Također, hvala svima na podršci. Vjerujem da nikome ne bi bilo ugodno suprotstaviti se Golijatu koji 30 godina u pozadini vlada u društvu, ali nakon jučerašnjih komentara kako bi htjeli znati imena i prezimena ljudi koji su sudjelovali u malverzacijama odlučio sam da idem do kraja!
Možda, u njihovim očima jesam puno manji i slabiji od njih, možda nemam mrežu koja stoji iza mene, možda i jesam sam, ali stojim čvrsto, nepokolebljivo i odlučno i ak oni hoće napadati, prijetiti, ucjenjivati, omalovažavati, poručujem im – Ne bum tiho! Dosta je bilo držanja sposobnih i poštenih hrvatskih građana kao taoca interesa nekolicine!
1. slika prikazuje Ugovor o kupoprodaji između Gordane Jakopec i Grada Oroslavja sklopljen 18.5.2018. za jedan dio zemljišta. Naravno, nije jasno određeno koji dio, po iznosu 139kn/m2, odnosno 278.000kn za 2000m2 zemljišta.
2. slika prikazuje procjenu vrijednosti tih zemljišta. Procjena je izrađena 5 dana nakon kaj je Grad zemljište već kupil i vrijednost po m2 iznosi 10kn, a ne 139kn/m2 kako je ugovoreno.
3. slika prikazuje novu procjenu od drugog vještaka, 5 dana nakon prve procjene koja im je očigledno bila premala te u novoj procjeni zemljište vrijedi sasvim slučajno točno 139kn/m2 koliko je i plaćeno.
4. slika prikazuje još jedan Ugovor o kupoprodaji, skoro godinu dana kasnije, baš na 1.april 2019., kojim kupujemo ostatak dijelova ta dva zemljišta. Naravno po cijeni 139kn/m2.
Ovo su činjenice, no važno je znati i to da ta zemljišta u 5mj. 2018. godine nisu bila u prostornom planu grada Oroslavja kao građevinska zemljišta. Ona tek u 9.mjesecu postaju zemljišta označena oznakom RD (reciklažno dvorište) i to ne na površini 2000m2, kako je bilo kupljeno i navedeno u drugoj procjeni za potrebe izgradnje reciklažnog dvorišta, nego u ukupnoj kvadraturi od 4409m2, čime su si omogućili sklapanje novog ugovora i kupnju cjelokupnog zemljišta.
Ponavljam još jednom, kupili smo zemljište za iznos 612.851,00 HRK koje je procijenjeno na 44.090,00 HRK i to baš u trenutku odluke o izgradnji reciklažnog dvorišta na toj lokaciji.
1. april je datum novog ugovora. Možda je simbolično, a možda im je bilo dovoljno smiješno, meni sigurno nije.
Još jemput hvala svima!
P.S. – za sve koji kritiziraju kak „cmizdrim“, „kukam“ i „niš ne delam“ mogu reći da vam demokracija daje pravo na izražavanje svojeg mišljenja, ali isto tak vam daje i priliku da predložite kak da se po vama neki procesi poboljšaju.
