Kod Dubrovnika se sprema mega turistički projekt od skoro milijarde eura, Modrić jedan od ulagača?

Za lokalitet Tri sestrice na Dubrovačkoj rivijeri već skoro dva desetljeća sprema se mega-projekt. Prije 17 godina poduzetnik Vincenco Blagaić pokrenuo je turistički poduhvat za koji se dosad rješavalo ishođenje dozvola i otkup suvlasničkih udjela. U pitanju je 40 hektara prostranog građevinskog zemljišta na kojem se planira graditi hotel sa 400 smještajnih jedinica, turistički centar, apartmane i brojne druge sadržaje. Procijenjena vrijednost je nevjerojatnih 920 milijuna eura, a šuška se da je jedan od investitora, ni manje ni više, Luka Modrić.

Na lokalitetu Tri sestrice u blizini Dubrovnika projekt luksuznog resorta ‘Hrvatski san’ najavljen je kao jedan od najvećih turističkih poduhvata na Mediteranu. Prostire se na ukupnoj površini oko 260 kektara, od čega je 40 hektara planirano za turistički resort s hotelima, turističkim centrom i dodatnim objektima. Vrijednost obuhvatnog projekta doseže gotovo milijardu eura.

‘Na čekanju’ 17 godina

Plan za građevinsko zemljište površine 4.500 četvornih metara uključuje gradnju hotela sa 400 smještajnih jedinica, 500 apartmana, sportskim sadržajima, marinom za mega jahte od 400 vezova i golf terenom s 27 rupa. Vrijednost mega-uloga procijenjena je na nevjerojatnih 920 milijuna eura.

Projekt je prije 17 godina pokrenuo poduzetnik Vincenco Blagaić, nakon što je zemljište otkupio od privatnih vlasnika. Kao što se može pronaći na stranicama Ministarstva gospodarstva, projekt je u potpunosti u privatnom vlasništvu, a smješten je u srcu Dubrovačko-neretvanske županije.

Položaj je posebno atraktivan zbog blizine grada Dubrovnika. S pokretačem projekta Blagaićem nedavno su se fotografirali poznati ‘Vatreni’, Luka Modrić i Mateo Kovačić, zbog čega se krenulo šuškati da bi i oni mogli biti ulagači u ‘Hrvatski san’, piše gol.dnevnik.hr.

Ishođene dozvole

Ambicioznim pothvatom planira se ostvariti prva svjetska Lifestyle-Tourist-Eco friendly destinacija na Dubrovačkoj rivijeri. Master developer projekta početkom 2023. godine ishodovao je sve potrebne dozvole sukladno prostornim planovima te je okončan otkup svih suvlasničkih udjela parcela, a uključeno je bilo preko 1.200 suvlasnika.

Svi sadržaji projekta u skladu su sa odredbama važećih prostornih planova, dok urbanistički plan uređenja za zonu u kojoj je predviđen resort određuje turističku namjenu. U tijeku su izrada procjene utjecaja na okoliš, izrada Urbanističkog plana uređenja za zonu sa golf terenom i izrada studije izvedivosti. Započeti su i infrastrukturni radovi na gradilištu.

Nekadašnja zelena dubrovačka oaza sve se više gradi zbog loših zakonskih okvira koji šire građevinsku namjenu. O čemu je točno riječ pročitajte ovdje.