Novo ruho predsjedničke ljetne rezidencije: Uskoro kreće obnova vile u kojoj se odmara Milanović

Na otoku Hvaru smještena je ljetna predsjednička rezidencija, vila u kojoj je posljednjih godina odmarao i predsjednik Zoran Milanović. Podignuta u 20. stoljeću, nalazi se na samom kraju hvarske šetnice i okružena je prostranim vrtom s izlazom na more. Premda je vila tijekom godina prolazila kroz tek sitne zahvate održavanja, sada je pred njom ozbiljnija obnova. Za 120.000 eura planirana je sanacija krovišta, a za izvođenje radova raspisan je javni natječaj. Predviđeno je da obnova obuhvati cijeli niz zahvata – od tesarskih i krovopokrivačkih, preko limarskih, pa sve do izolaterskih radova.

Republika Hrvatska diljem zemlje posjeduje brojne nekretnine, a neke od njih povremeno se prodaju za simbolične iznose. Ipak, među njima postoje i one od posebne važnosti, poput Vile Kovač na Hvaru. Ova vila desetljećima je služila kao ljetna rezidencija hrvatskih predsjednika, a posljednjih godina često ju je koristio i predsjednik Zoran Milanović. Prema službenim podacima Državnih nekretnina, izgrađena je u 20. stoljeću na površini od gotovo 2.900 kvadratnih metara. Smještena na samom kraju hvarske šetnice, okružena velikim vrtom i s direktnim pristupom plaži te vezovima za brodove, Vila Kovač nosi iznimnu povijesnu i reprezentativnu vrijednost.

Nakon godina u kojima su se provodili tek manji zahvati održavanja, vila ulazi u ozbiljniju fazu obnove. Za sanaciju krovišta raspisan je natječaj vrijedan 120.000 eura, iako je prethodni pokušaj, raspisan u kolovozu za 80.000 eura, bio poništen. Vila je godinama zahtijevala sustavniju brigu: primjerice, 2014. obnovljeno je tek opločenje okućnice i terase, a korištena je svega dvadesetak dana. Kao glavni problem tada se spominjao neprikladan prilazni put, čije se uređenje pokušavalo riješiti u dogovoru s lokalnom samoupravom. Slični zaključci ponavljali su se i 2017., kada je ponovno istaknuta nužnost uređenja prilaza, ali i veći zahvati poput obnove ulaznog platoa, krajobraznog uređenja vrta i sanacije pročelja. Projekti su izrađeni još 2016., a djelomična obnova fasade već je provedena. Za sadašnju obnovu projekt je izradio glavni projektant Jerko Bošković iz tvrtke Building.

Razgradnja i uklanjanje dotrajalih dijelova

Obnova započinje pažljivim uklanjanjem postojećeg krovišta. Skidaju se glinene kupe kanalice položene u mort, s ravnih ploha, sljemena i grebena, te se odvoze na ovlašteno odlagalište. Uklanjaju se i drvene letve, kao i kompletna limarija od pocinčanog lima – žljebovi, kuke, odvodne cijevi, koljena i opšavi dimnjaka.

Demontira se i stari krovni prozor površine do jednog četvornog metra, dok se na tavanu uklanja betonski spremnik za vodu zapremnine oko jednog kubika. Dotrajala krovna građa – rogovi, grede, stupovi i ostali drveni elementi, u potpunosti se uklanja, a dimnjaci od opeke ruše se do razine betonske podloge tavana. Na kraju se uklanjaju i ožbukane cigle kojima su bile zatvorene rupe između vijenca i kupa kanalica, a provjerava se i stanje betonskog serklaža radi sidrenja novih nazidnica.

Tesarski i krovopokrivački radovi

Nakon demontaže slijedi izrada nove krovne konstrukcije. Nova građa izvodi se od dobro prosušene crnogorice II klase, koja je prethodno impregnirana i zaštićena sredstvima protiv nametnika te dodatno obrađena premazima otpornim na vlagu i klimatske utjecaje. Svi drveni elementi, nazidnice, grede, podrožnice, rogovi i greben, sidre se u betonski serklaž čeličnim vijcima ili kemijskim sidrima, uz dogovor projektanta, nadzora i izvođača. Na konstrukciju se postavljaju jelove daske debljine 2,4 centimetara, zatim paropropusna i vodonepropusna folija s brtvama, kontraletve i štafli, a potom i poprečne letve za polaganje crijepa. Posebna pažnja posvećuje se prvim letvama na strehi i sljemenu.

Krov će biti pokriven crijepom mediteranskog izgleda, izrađenim od pečene gline u prirodno crvenoj boji. Svaki komad dimenzija je 29,3 x 48,5 centimetara, a polaganje se izvodi prema uputama proizvođača uz minimalnu potrošnju od 11,3 komada po četvornom metru. Radi stabilnosti, crijepovi se pričvršćuju vijcima na osjetljivim dijelovima krova, dok se na ostalim površinama osiguravaju pomoću sustavskih kopči. Uz osnovni pokrov, predviđena je i ugradnja posebnih sustavskih elemenata, za strehu, priključke sljemenjaka i odzračne crjepove, sve u istoj boji i sustavu.

Stolarski, limarski i izolaterski radovi

U sklopu radova ugrađuje se i krovni prozor dimenzija 54 x 83 centimetara, s bočnim otvaranjem u tri položaja i izolacijskim staklom s argonom i kaljenim vanjskim slojem. Limarski radovi obuhvaćaju ugradnju novih okapnica, horizontalnih i vertikalnih žljebova izrađenih od pocinčanog, obostrano obojenog lima debljine 0,8 milimetara. Elementi se postavljaju prema pravilima struke, a boja se usklađuje s vizualnim identitetom vile. Sustav uključuje i ventilacijske cijevi promjera 100 milimetara, koje povezuju unutarnje instalacije s odzračnim elementima na krovu. Horizontalni žljebovi izvode se s nagibom od 0,5 posto radi učinkovitog odvodnjavanja.

Izolaterski radovi osiguravaju dugotrajnu stabilnost i toplinsku zaštitu. Na krovnu konstrukciju polaže se geotekstil od recikliranih vlakana, a preko njega univerzalna parna brana koja sprječava prodor vlage. Spojevi se dodatno brtve specijalnim trakama. Na tavanskoj ploči postavlja se toplinska izolacija od kamene vune u dva sloja, donji od osam centimetara i gornji od šest centimetra, čime se postiže optimalna energetska učinkovitost i ugodna mikroklima.

Pridružite se našoj Viber zajednici i prvi saznajte sve informacije.