Katastar muka i Hrvatskim cestama: Dio prometnica uopće nije u zemljišnim knjigama!

I državne ceste trebaju biti uknjižene. Prometnice kojima upravlja društvo Hrvatske ceste, prema Zakonu o cestama sve u punom profilu trebaju biti upisane u odgovarajuće zemljišno-knjižne operate. U trenutnim okolnostima, neke dijelom profila nisu ‘upisane’, a drugih uopće nema u zemljišnim knjigama. HC su ugovorile posao težak nešto više od pola milijuna eura da bi se postupilo u skladu sa pravnim smjernicama.

Novih cesta nikad dosta, no nije sve samo u gradnji, gradnji, gradnji – ima tu i papirologije. Prema Zakonu o cestama, kao upravitelji državnih trasa Hrvatske ceste dužne su izraditi, odnosno pribaviti dokumentaciju potrebnu za upis tih prometnica u katastarski operat. Treba sagledati i stvarna prava glede nekretnina koje predstavljaju državne ceste, a trenutno je još prilično puno posla koji tu treba riješiti.

Rješavanje zemljišnih knjiga

Državne ceste kojima upravljaju Hrvatske ceste imaju funkciju povezivanja Hrvatske na više razina. Znače prometnu povezanost hrvatskih regija, te omogućuju tranzitni promet na otocima, između većih i manjih gradova. Te javne ceste razvijaju se na temelju mjerila koje donosi Vlada Republike Hrvatske.

Iako skladu s odredbama Zakona o cestama, trebaju biti prikladno zavedene u zemljišne knjige, to nije slučaj sa svim državnim prometnicama. Činjenica da su neke u punom profilu u zemljišno-knjižnom operatu, druge samo dijelom profila, dok trećih uopće nema u zemljišnim knjigama postaje pravni problem.

Nesređenom stanju u zemljišnim knjigama i Uredima za katastar uvelike je doprinijelo ranije društveno političko stanje i nepoznavanje pravne regulative, piše u Projektnom zadatku projekta kojim Hrvatske ceste namjeravaju uknjižiti sve svoje pravce – u svim županijama. HC je pokrenuo predmet nadmetanja za provedbu geokatastarskih radova, krenut će se od snimanja stanja javnih cesta da bi se mogao izvesti elaborat i ceste pravilno uknjižiti. Početkom lipnja, potpisani su ugovori s odabranim izvoditeljima koji će zadatak obaviti za znatno manje nego je bilo procijenjeno po objavi natječaja.

Podjela po županijama

Posao je grupiran prema regijama, odnosno županijama u kojima će se izvoditi radovi. Podjela kreće od Zadarske i Ličko-senjske županije u prvoj grupi, u drugoj su Zagrebačka, Krapinsko-zagorska, Sisačko-moslavačka i Karlovačka županija, a u trećoj Osječko-baranjska, Vukovarsko-srijemska, Brodsko-posavska i Požeško-slavonska županija.

Četvrta grupa odnosi se na Primorsko-goransku i Istarsku županiju, dok se pretposljednja, peta grupa odnosi na sjever Hrvatske. Tu su Varaždinska, Međimurska, Koprivničko-križevačka, Bjelovarsko-bilogorska i Virovitičko-podravska županija. U šestoj, zadnjoj grupi su Splitsko-dalmatinska županija, Šibensko-kninska te Dubrovačko neretvanska županija.

Tko je dobio koju regiju?

Odluka o odabiru objavljena u ožujku otkriva da je posao procijenjene vrijednosti 897 tisuća eura pripao zajednici ponuditelja Geo-kom, Lemax i Geodetska snimanja za prvu, drugu, četvrtu i šestu grupu. Za treću grupu ‘pobrinut’ će se Zavod za urbanizam i izgradnju u Osijeku, dok je posao na petoj grupi pripao zajednici Geobiro Agotić, MGV i Geo-land, a sav posao na koncu će biti obavljen za dosta manje od predviđenog.

Početkom lipnja sklopljeni su ugovori za nešto malo manje od pola milijuna eura bez, odnosno vrijedni 635 tisuće eura s uključenim PDV-om. Vrijedi još spomenuti da će za srediti ceste u katastru, izabrani izvoditelji imati po dvije godine, odnosno 24 mjeseca za svaku od grupa. Ovdje pročitajte sve o izvlaštenju nekretnina.

Pridružite se našoj Viber zajednici i prvi saznajte sve informacije.