Idis Turato i njegov tim projektiraju veliki sportski kompleks u Istri, više od 4.000 kvadrata za budućnost

Grad Umag zaključio je natječaj za izradu projektne dokumentacije budućeg Centra za sport i rekreaciju. Posao je dobio renomirani opatijski arhitektonski ured mataija x sipina x turato, u suvlasništvu cijenjenih stručnjaka Martine Mataija, Dore Sipina Modrić i velikog Idisa Turatoa koji je etablirano ime hrvatske suvremene arhitekture, s dugom karijerom i nizom realiziranih javnih, kulturnih, turističkih i stambenih projekata. Stoga je malo za reći kako su očekivanja po pitanju vizure nove građevina velika.

Tri ponude

Poznati arhitekti posao će obaviti za 234.111,11 eura bez PDV-a, odnosno 292.638,88 eura, a njihova je ponuda istaknuta kao jedina ujedno valjana i ekonomski najpovoljnija. U ovom kontekstu treba reći kako je početna vrijednost natječaja iznosila 250.000 eura, te da su konkurirale još dvije tvrtke.

Zajednica ponuditelja na čelu s Uredom ovlaštenog arhitekta Jurica Hajdarović i članom tvrtkom Complex iz Varaždina ponudila je 135.000 eura, no njihova je ponuda obijena jer ponuditelj nije ispunio uvjete sposobnosti, konkretno tehničku i stručnu sposobnost. Za posao je konkurirala i zagrebačka zajednica ponuditelja na čelu s tvrtkom Onda Arhitektura i članom Mikelić Vreš Arhitekti. Oni ponudili 275.300 eura što je bilo više od 25.000+ eura više od procijenjene vrijednosti.

Pod jednim krovom

Budući Centar za sport i rekreaciju zamišljen je kao suvremeni polivalentni kompleks. Pod jednim krovom objedinit će zatvoreno plivalište, gimnastičku dvoranu, dvoranu za borilačke sportove te fitness i kalistenik centar, zajedno s pratećim i tehničkim prostorima.

Najveći zahvat predviđen je u vodenom bloku, u kojem se planira vaterpolski i plivački bazen dimenzija 33 puta 25 metara i konstantne dubine dva metra. Kao i manji bazen za obuku i rekreaciju veličine približno 14 puta sedam metara.

Glavni bazen trebao bi imati deset plivačkih staza. Dok je uz njega predviđeno fiksno ili teleskopsko gledalište za oko 200 posjetitelja, fizički odvojeno od bazenske plaže.

Centar za sport i rekreaciju, Umag | foto: screen shot EOJN

Gimnastički i borilački blok

Gimnastička dvorana projektirat će se sa svijetlom visinom od najmanje 7,5 metara, s gimnastičkim parterom, ukopanom sletnom jamom te sidrištima za fiksiranje sprava integriranima u armiranobetonsku podnu ploču.

Borilački blok dobit će pak profesionalnu tatami podlogu, prostor za boksački ring te posebno projektirana sidrišta u konstrukciji za teške boksačke vreće. Dok je fitness predviđen uz ostakljeno pročelje kako bi se prostor otvorio prema prirodnom svjetlu i vanjskom prostoru.

Prema okvirnom programu, sve ove funkcionalne cjeline zajedno zauzimale bi oko 4.225 kvadrata neto površine. No konačne površine će biti definirane tek tijekom daljnje razrade projektno-tehničke dokumentacije.

Suvremena arhitektura

Arhitektima je ostavljen popriličan prostor za oblikovanje budućeg centra jer projektni uvjeti traže suvremeni arhitektonski izričaj, kvalitetne i postojane materijale te visoku tehnološku i estetsku razinu građevine. No, iz projektnog zadatka je poznato kako će objekt biti slobodnostojeći, a dopušteno je i rješenje u obliku sklopa više međusobno funkcionalno ili tehnološki povezanih građevina.

Najveća dopuštena tlocrtna izgrađenost parcele iznosi 30 posto, odnosno oko 4.700 četvornih metara, dok bruto razvijena površina može dosegnuti približno 12.600 kvadrata. Sportska građevina može dosegnuti visinu do 15 metara, što projektantima omogućuje smještaj voluminoznih dvoranskih sadržaja i njihovih zahtjevnih konstrukcija.

Poseban arhitektonski izazov bit će vodeni blok, koji zbog vlage i korozivnih isparavanja mora biti fizički i tehnički odvojen od gimnastičke, borilačke i fitness dvorane, uključujući neovisne sustave ventilacije. Važno je za istaknuti i da ugovoreni posao najprije predviđa izradu čak tri varijantna arhitektonsko-urbanistička rješenja s tlocrtima, presjecima, pročeljima, uređenjem okoliša te 3D vizualizacijama i animacijama.

Centar za sport i rekreaciju, Umag | foto: screen shot EOJN

Zeleni kompleks

Jednako važan dio projekta bit će okoliš budućeg centra. Najmanje 40 posto građevne čestice mora biti uređeno kao parkovni nasadi i prirodno zelenilo, što prema projektnom zadatku iznosi oko 3.604 četvorna metra.

Tu je predviđeno je najmanje 100 parkirališnih mjesta, uključujući mjesta za osobe s invaliditetom najbliže glavnom ulazu, kao i jedno ili dva mjesta za autobuse. Umjesto velikih nepropusnih asfaltiranih površina, za parkirališna mjesta preporučuju se betonski opločnici kako bi se povećala upojnost terena, dok bi asfalt ostao na internim prometnicama.

Sam centar projektirat će se kao energetski visokoučinkovita i ekološki osviještena građevina, pri čemu arhitekti trebaju razmotriti postavljanje solarnih panela na krovove i/ili parkirališne površine. Dodatno, ističe se u projektnom zadatku, projektna dokumentacija morat će obuhvatiti arhitekturu, konstrukciju, strojarstvo, elektroinstalacije, vodovod i odvodnju te krajobrazno uređenje, a posebna pažnja posvetit će se bazenskoj tehnici, odvlaživanju, povratu topline i fotonaponskoj elektrani.