[FOTOGALERIJA] Državne nekretnine raspisale natječaj za najam 29 poslovnih prostora
Državne nekretnine raspisale su natječaj za najam poslovnih prostora. Prostori se nalaze u devet gradova – Zagrebu, Cresu, Dubrovniku, Novom Vinodolskom, Osijeku, Puli, Rijeci, Splitu i Umagu. Rok za podnošenje prijave je do 8. travnja do podneva, a najam traje deset godina.
Draškovićeva 4, Zagreb | Državne nekretnine
Na prvom ovogodišnjem natječaju Državnih nekretnina d.o.o. u najam je ponuđeno 17 poslovnih prostora u Zagrebu, tri prostora u Osijeku, dva u Dubrovniku, dva u Puli, te po jedan poslovni prostor u Cresu, Novom Vinodolskom, Rijeci, Splitu i Umagu. Cijene početnih mjesečnih zakupnina kreću se od 938 kn pa sve do 13.210kn, izražene u neto vrijednosti. Rok za podnošenje ponuda je 8. travnja 2022. do 12 sati na adresu DRŽAVNE NEKRETNINE d.o.o., Planinska 1, Zagreb.
Popis prostora
1. Dragutina Domjanića 1
Grad: ZAGREB
Adresa: DRAGUTINA DOMJANIĆA 1
Površina (m2):30,00
Položaj nekretnine: prizemlje ulične zgrade
Početna mjesečna neto zakupnina (kn):1.876,50
Jamčevina (kn):5.629,50
Predložena djelatnost: sve djelatnosti dopuštene sukladno propisima
Razred oznaka en. certfikata: C
Datum i vrijeme pregleda poslovnih prostora: 29.03.2022. 9:30 – 10:00
Dragutina Domjanića 1, Zagreb | Državne nekretnine
2. Draškovićeva 4
Grad: ZAGREB
Adresa: DRAŠKOVIĆEVA 4
Površina (m2): 16,00
Položaj nekretnine: prizemlje ulične zgrade
Početna mjesečna neto zakupnina (kn): 1.412,80
Jamčevina (kn): 4.238,40
Predložena djelatnost: sve djelatnosti dopuštene sukladno propisima
Razred oznaka en. certfikata: C/A
Datum i vrijeme pregleda poslovnih prostora: 29.03.2022. 11:00 – 11:30
Draškovićeva 4, Zagreb | Državne nekretnine
3. Gajeva 7
Grad: ZAGREB
Adresa: GAJEVA 7
Površina (m2): 43,25
Položaj nekretnine: dvorišno prizemlje zgrade
Početna mjesečna neto zakupnina (kn): 2.344,59
Jamčevina (kn): 7.033,77
Predložena djelatnost: sve djelatnosti dopuštene sukladno propisima
Razred oznaka en. certfikata: D/G
Datum i vrijeme pregleda poslovnih prostora: 30.03.2022. 10:00 – 10:30
Gajeva 7, Zagreb | Državne nekretnine
4. Gajeva 7
Grad: ZAGREB
Adresa: GAJEVA ULICA 7
Površina (m2): 438,01
Položaj nekretnine: prizemlje i podrum dvorišne zgrade
Početna mjesečna neto zakupnina (kn): 11.727,23
Jamčevina (kn): 35.181,69
Predložena djelatnost: sve djelatnosti dopuštene sukladno propisima
Razred oznaka en. certfikata: C/D
Datum i vrijeme pregleda poslovnih prostora: 30.03.2022. 9:30 – 10:00
Gajeva 7 | Državne nekretnine
5. Ilica 37
Grad: ZAGREB
Adresa: ILICA 37
Površina (m2): 110,22
Položaj nekretnine: prvi kat ulične zgrade
Početna mjesečna neto zakupnina (kn): 8.032,74
Jamčevina (kn): 24.098,22
Predložena djelatnost: sve djelatnosti dopuštene sukladno propisima
Razred oznaka en. certfikata: F/G
Datum i vrijeme pregleda poslovnih prostora: 01.04.2022. 9:30 – 10:00
Ilica 37, Zagreb | Državne nekretnine
6. Ilica 156
Grad: ZAGREB
Adresa: ILICA 156
Površina (m2): 43,73
Položaj nekretnine: prizemlje ulične zgrade
Početna mjesečna neto zakupnina (kn): 2.735,31
Jamčevina (kn): 8.205,93
Predložena djelatnost: sve djelatnosti dopuštene sukladno propisima
Razred oznaka en. certfikata: C/E
Datum i vrijeme pregleda poslovnih prostora: 01.04.2022. 10:30 – 11:00
Ilica 156, Zagreb | Državne nekretnine
7. Jurišićeva 26
Grad: ZAGREB
Adresa: JURIŠIĆEVA 26
Površina (m2): 88,92
Položaj nekretnine: prizemlje ulične zgrade
Početna mjesečna neto zakupnina (kn): 7.108,96
Jamčevina (kn): 21.326,88
Predložena djelatnost: sve djelatnosti dopuštene sukladno propisima
Razred oznaka en. certfikata: D/C
Datum i vrijeme pregleda poslovnih prostora: 30.03.2022. 10:45 – 11:15
Jurišićeva 26, Zagreb | Državne nekretnine
8. Kralja Zvonimira 6
Grad: ZAGREB
Adresa: KRALJA ZVONIMIRA 6
Površina (m2): 29,00
Položaj nekretnine: prizemlje ulične zgrade
Početna mjesečna neto zakupnina (kn): 1.813,95
Jamčevina (kn): 5.441,85
Predložena djelatnost: sve djelatnosti dopuštene sukladno propisima
Razred oznaka en. certfikata: D/B
Datum i vrijeme pregleda poslovnih prostora: 28.03.2022. 10:15 – 10:45
Kralja Zvonimira 6, Zagreb | Državne nekretnine
9. Ozaljska 40
Grad: ZAGREB
Adresa: OZALJSKA 40
Površina (m2): 20,07
Položaj nekretnine: prizemlje ulične zgrade
Početna mjesečna neto zakupnina (kn): 853,38
Jamčevina (kn): 2.560,14
Predložena djelatnost: sve djelatnosti dopuštene sukladno propisima
Razred oznaka en. certfikata: E
Datum i vrijeme pregleda poslovnih prostora: 31.03.2022. 9:30 – 10:00
Ozaljska 40, Zagreb | Državne nekretnine
10. Ozaljska 51
Grad: ZAGREB
Adresa:OZALJSKA 51
Površina (m2): 60,00
Položaj nekretnine: prizemlje i podrum ulične zgrada
Početna mjesečna neto zakupnina (kn): 1.935,08
Jamčevina (kn): 5.805,24
Predložena djelatnost: sve djelatnosti dopuštene sukladno propisima
Razred oznaka en. certfikata: D/B
Datum i vrijeme pregleda poslovnih prostora:31.03.2022. 10:15 – 10:45
Ozaljska 51, Zagreb | Državne nekretnine
11. Nikole Tomašića 6
Grad: ZAGREB
Adresa: NIKOLE TOMAŠIĆA 6
Površina (m2): 110,00
Položaj nekretnine: prizemlje ulične zgrade
Početna mjesečna neto zakupnina (kn): 4.628,70
Jamčevina (kn): 13.886,10
Predložena djelatnost: sve djelatnosti dopuštene sukladno propisima
Razred oznaka en. certfikata: C/B
Datum i vrijeme pregleda poslovnih prostora: 29.03.2022. 11:45 – 12:15
Nikole Tomašića 6, Zagreb | Državne nekretnine
12. Trg žrtava fašizma 14
Grad: ZAGREB
Adresa: TRG ŽRTAVA FAŠIZMA 14
Površina (m2): 118,00
Položaj nekretnine: prizemlje ulične zgrade
Početna mjesečna neto zakupnina (kn): 7.381,00
Jamčevina (kn): 22.143,00
Predložena djelatnost: sve djelatnosti dopuštene sukladno propisima
Razred oznaka en. certfikata: D/B
Datum i vrijeme pregleda poslovnih prostora: 28.03.2022. 11:00 – 11:30
Trg žrtava fašizma 14, Zagreb | Državne nekretnine
13. Trg Vladka Mačeka 2
Grad: ZAGREB
Adresa: TRG VLADKA MAČEKA 2
Površina (m2): 47,21
Položaj nekretnine: prizemlje ulične zgrade
Početna mjesečna neto zakupnina (kn): 2.952,99
Jamčevina (kn): 8.858,97
Predložena djelatnost: sve djelatnosti dopuštene sukladno propisima
Razred oznaka en. certfikata: E/F
Datum i vrijeme pregleda poslovnih prostora: 01.04.2022. 11:15 – 11:45
Trg Vladka Mačeka 2, Zagreb | Državne nekretnine
14. Grge Tuškana 32
Grad: ZAGREB
Adresa: GRGE TUŠKANA 32
Površina (m2): 15,00
Položaj nekretnine: prizemlje ulične zgrade
Početna mjesečna neto zakupnina (kn): 938,25
Jamčevina (kn): 2.814,75
Predložena djelatnost: sve djelatnosti dopuštene sukladno propisima
Razred oznaka en. certfikata: G/F
Datum i vrijeme pregleda poslovnih prostora: 28.03.2022. 9:30 – 10:00
Grge Tuškana 32, Zagreb | Državne nekretnine
15. Kralja Stjepana Tvrtka 4
Grad: ZAGREB
Adresa: KRALJA STJEPANA TVRTKA 4
Površina (m2): 16,00
Položaj nekretnine: prizemlje ulične zgrade
Početna mjesečna neto zakupnina (kn): 1.000,80
Jamčevina (kn): 3.002,40
Predložena djelatnost: sve djelatnosti dopuštene sukladno propisima
Razred oznaka en. certfikata: E/G
Datum i vrijeme pregleda poslovnih prostora: 28.03.2022. 11:45 – 12:15
Kralja Stjepana Tvrtka 4, Zagreb | Državne nekretnine
16. Ujevićeva ulica 13
Grad: ZAGREB
Adresa: UJEVIĆEVA ULICA 13
Površina (m2): 64,42
Položaj nekretnine: prizemlje ulične zgrade
Početna mjesečna neto zakupnina (kn): 2.375,03
Jamčevina (kn): 7.125,10
Predložena djelatnost: sve djelatnosti dopuštene sukladno propisima
Razred oznaka en. certfikata: D/G
Datum i vrijeme pregleda poslovnih prostora: 31.03.2022. 11:15 – 11:45
Ujevićeva ulica 13, Zagreb | Državne nekretnine
17. Vlaška 105 / Kamaufova 1
Grad: ZAGREB
Adresa: VLAŠKA 105 / KAMAUFOVA 1
Površina (m2): 43,00
Položaj nekretnine: Početna mjesečna neto zakupnina (kn):2.689,65
Jamčevina (kn): 8.068,95
Predložena djelatnost: sve djelatnosti dopuštene sukladno propisima
Razred oznaka en. certfikata: G/G
Datum i vrijeme pregleda poslovnih prostora: 29.03.2022. 10:15 – 10:45
Vlaška 105/Kamaufova 1, Zagreb | Državne nekretnine
18. Jadranska obala 1
Grad: CRES
Adresa: JADRANSKA OBALA 1
Površina (m2): 20,95
Položaj nekretnine: prizemlje ulične zgrade
Početna mjesečna neto zakupnina (kn): 1.431,71
Jamčevina (kn): 4.295,13
Predložena djelatnost: sve djelatnosti dopuštene sukladno propisima
Razred oznaka en. certfikata: C
Datum i vrijeme pregleda poslovnih prostora: 30.03.2022. 11:30 – 12:00
Jadranska obala 1, Cres | Državne nekretnine
19. Od Puča 17 / Široka 5
Grad: DUBROVNIK
Adresa: OD PUČA 17 / ŠIROKA 5
Površina (m2): 13,48
Položaj nekretnine: prizemlje ulične zgrade
Početna mjesečna neto zakupnina (kn): 13.210,40
Jamčevina (kn): 39.631,20
Predložena djelatnost: sve djelatnosti dopuštene sukladno propisima
Razred oznaka en. certfikata: B/C
Datum i vrijeme pregleda poslovnih prostora:29.03.2022. 11:00 – 11:30
Od Puča 17/Široka 5, Dubrovnik | Državne nekretnine
20. Od Puča 20
Grad: DUBROVNIK
Adresa: OD PUČA 20
Površina (m2): 10,56
Položaj nekretnine: prizemlje
Početna mjesečna neto zakupnina (kn): 6.336,00
Jamčevina (kn): 19.008,00
Predložena djelatnost: sve djelatnosti dopuštene sukladno propisima
Razred oznaka en. certfikata: C/E
Datum i vrijeme pregleda poslovnih prostora: 29.03.2022. 11:35 – 12:05
Od Puča 20, Dubrovnik | Državne nekretnine
21. Jurkovo 1
Grad: NOVI VINODOLSKI
Adresa: JURKOVO 1
Površina (m2): 58,91
Položaj nekretnine: prizemlje ulične zgrade
Početna mjesečna neto zakupnina (kn): 5.949,91
Jamčevina (kn): 17.849,73
Predložena djelatnost: sve djelatnosti dopuštene sukladno propisima
Razred oznaka en. certfikata: C/C
Datum i vrijeme pregleda poslovnih prostora: 30.03.2022. 10:30 – 11:00
Jurkovo 1, Novi Vinodolski | Državne nekretnine
22. Hrvatske Republike 5
Grad: OSIJEK
Adresa: HRVATSKE REPUBLIKE 5
Površina (m2): 118,91
Položaj nekretnine: prizemlje ulične zgrade
Početna mjesečna neto zakupnina (kn): 5.051,30
Jamčevina (kn): 15.153,90
Predložena djelatnost: sve djelatnosti dopuštene sukladno propisima
Razred oznaka en. certfikata: D/B
Datum i vrijeme pregleda poslovnih prostora: 28.03.2022. 12:45 – 13:15
Hrvatske Republike 5, Osijek | Državne nekretnine
23. Kapucinska ulica 40
Grad: OSIJEK
Adresa: KAPUCINSKA ULICA 40
Površina (m2): 179,04
Položaj nekretnine: prizemlje i podrum dvorišne zgrade
Početna mjesečna neto zakupnina (kn): 8.112,66
Jamčevina (kn): 24.337,98
Predložena djelatnost: sve djelatnosti dopuštene sukladno propisima
Razred oznaka en. certfikata: D/D
Datum i vrijeme pregleda poslovnih prostora: 28.03.2022. 13:30 – 14:00
Kapucinska ulica 40, Osijek | Državne nekretnine
24. Županijska ulica 28
Grad: OSIJEK
Adresa: ŽUPANIJSKA ULICA 28
Površina (m2): 27,03
Položaj nekretnine: prizemlje ulične zgrade
Početna mjesečna neto zakupnina (kn): 1.148,23
Jamčevina (kn): 3.444,70
Predložena djelatnost: sve djelatnosti dopuštene sukladno propisima
Razred oznaka en. certfikata: G/F
Datum i vrijeme pregleda poslovnih prostora: 28.03.2022. 12:00 – 12:30
Županijska ulica 28, Osijek | Državne nekretnine
25. Riva 14 / Sv.Ivana 3
Grad: PULA
Adresa: RIVA 14 / SV. IVANA 3
Površina (m2): 61,51
Položaj nekretnine: prizemlje i galerija ulične zgrade
Početna mjesečna neto zakupnina (kn): 7.381,20
Jamčevina (kn): 22.143,60
Predložena djelatnost: sve djelatnosti dopuštene sukladno propisima
Razred oznaka en. certfikata: C/E
Datum i vrijeme pregleda poslovnih prostora: 30.03.2022. 13:30 – 14:00
Riva 14/Sv.Ivana 3 Pula | Državne nekretnine
26. Karlovačka 19
Grad: PULA
Adresa: KARLOVAČKA 19
Površina (m2): 81,24
Položaj nekretnine: prizemlje ulične zgrade
Početna mjesečna neto zakupnina (kn): 2.437,20
Jamčevina (kn): 7.311,60
Predložena djelatnost: sve djelatnosti dopuštene sukladno propisima
Razred oznaka en. certfikata: B/C
Datum i vrijeme pregleda poslovnih prostora: 30.03.2022. 14:15 – 14:45
Karlovačka 19, Pula | Državne nekretnine
27. Ludvetov breg 20
Grad: RIJEKA
Adresa: LUDVETOV BREG 20
Površina (m2): 81,93
Položaj nekretnine: prizemlje ulične zgrade
Početna mjesečna neto zakupnina (kn): 2.464,09
Jamčevina (kn): 7.392,27
Predložena djelatnost: sve djelatnosti dopuštene sukladno propisima
Razred oznaka en. certfikata: C
Datum i vrijeme pregleda poslovnih prostora: 30.03.2022. 12:30 – 13
Ludvetov breg 20, Rijeka | Državne nekretnine
28. Marulićeva 6
Grad: SPLIT
Adresa: MARULIĆEVA 6
Površina (m2): 40,32
Položaj nekretnine: prizemlje dvorišne zgrade
Početna mjesečna neto zakupnina (kn): 5.067,40
Jamčevina (kn): 15.202,20
Predložena djelatnost: sve djelatnosti dopuštene sukladno propisima
Razred oznaka en. certfikata: B/F
Datum i vrijeme pregleda poslovnih prostora: 28.03.2022. 10:00 – 10:30
Marulićeva 6, Split | Državne nekretnine
29. Tribje 27
Grad: UMAG
Adresa: TRIBJE 27
Površina (m2): 95,36
Položaj nekretnine: prizemlje ulične zgrade
Početna mjesečna neto zakupnina (kn): 5.721,60
Jamčevina (kn): 17.164,80
Predložena djelatnost: sve djelatnosti dopuštene sukladno propisima
Razred oznaka en. certfikata: B/A+
Datum i vrijeme pregleda poslovnih prostora: 31.03.2022. 12:30 – 13:00
Tribje 27, Umag | Državne nekretnine
Opći uvjeti
1. Pisana ponuda za zakup poslovnog prostora s potrebnom dokumentacijom podnosi se u navedenom roku, neposredno u pisarnicu ili preporučenom pošiljkom društvu DRŽAVNE NEKRETNINE d.o.o., Planinska 1, Zagreb, u zatvorenoj omotnici na kojoj mora biti naznačeno:
“PONUDA ZA SUDJELOVANJE U JAVNOM NATJEČAJU – NE OTVARATI” – REDNI BROJ PROSTORA – OZNAKA PROSTORA (potrebno je naznačiti redni broj pod kojim je u javnom natječaju naveden poslovni prostor, odnosno oznaku poslovnog prostora za koji se ponuda podnosi).
Ukoliko navedeno nije naznačeno na zatvorenoj omotnici, iz same ponude treba nedvojbeno proizlaziti za koji se poslovni prostor podnosi ponuda.
2. Ponude predane neposredno u pisarnicu nakon isteka roka za podnošenje ponuda ili poslane poštom, a zaprimljene nakon isteka roka za podnošenje ponuda, smatrat će se zakašnjelim ponudama i neće se uzimati u razmatranje.
3. Ponude će se javno otvarati u prostorijama Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine, Ulica Republike Austrije 14, Zagreb, 8. travnja 2022. u 13:30 sati, a na otvaranju ponuda mogu biti nazočni ponuditelji ili od njih ovlaštene osobe te javnost.
Postupak otvaranja ponuda bit će proveden uz pridržavanje svih epidemioloških mjera.
4. Osobe koje sudjeluju u javnom natječaju moraju uplatiti jamčevinu u trostrukom iznosu početnog iznosa zakupnine, isključivo s računa/imena ponuditelja. Iznos jamčevine uplaćuje se u korist društva DRŽAVNE NEKRETNINE d.o.o., na račun broj HR0223900011100807245, model: 00, s pozivom na broj 21471-118-broj poslovnoga prostora (broj poslovnoga prostora je broj iz gornje tablice, a odnosi se na redni broj poslovnog prostora za koji se daje ponuda).
5. Ponuditelju čija ponuda je izabrana kao najpovoljnija, uplaćena jamčevina se ne vraća. Jamčevina će se uračunati u beskamatni polog za plaćanje zakupnine i drugih troškova, sukladno ugovoru o zakupu. Ponuditelj je obvezan nakon obavijesti o prihvatu ponude, a prije sklapanja ugovora, uplatiti razliku iznosa do visine tri ponuđene zakupnine na ime beskamatnog pologa koji ostaje zakupodavcu do isteka ugovora o zakupu
ili
dostaviti bezuvjetnu bankarsku garanciju u visini tri mjesečne zakupnine, izdanu u korist društva DRŽAVNE NEKRETNINE d.o.o., plativu na “prvi poziv” i “bez prigovora”, izdanu od poslovne banke i s rokom valjanosti do isteka ugovora o zakupu, uz dodatni respiro rok od 3 (tri) mjeseca, kao jamstvo za uredno ispunjenje ugovornih obveza.
Ako ponuditelj dostavi bankarsku garanciju, društvo DRŽAVNE NEKRETNINE d.o.o. vratit će ponuditelju uplaćenu jamčevinu.
Ostalim ponuditeljima, čija ponuda nije izabrana kao najpovoljnija, uplaćena jamčevina se vraća najkasnije u roku od 30 (trideset) dana od dana javnog otvaranja ponuda.
Ponuditelj, čija je ponuda izabrana kao najpovoljnija, dužan je u roku od 8 (osam) dana od poziva uplatiti razliku iznosa beskamatnog pologa ili u istom roku dostaviti bankarsku garanciju kako je gore navedeno te je dužan u roku od 8 (osam) dana od poziva pristupiti sklapanju ugovora o zakupu kod javnog bilježnika, a u protivnom će se smatrati da je odustao od ponude.
6. Na ponuđeni iznos mjesečne zakupnine obračunava se PDV, temeljem Zakona o porezu na dodanu vrijednost (Narodne novine, broj: 73/13, 99/13, 148/13, 153/13, 143/14, 115/16, 106/18, 121/19 i 138/20).
7. Ponuditelj je u svojoj ponudi dužan navesti djelatnost (ili više djelatnosti) koju će obavljati u poslovnom prostoru, a koja mora biti dopuštena sukladno propisima te ponuditelj mora biti registriran za obavljanje iste u odgovarajućim registrima.
8. Zakupodavac nije odgovoran za ishođenje uvjerenja o minimalnim tehničkim uvjetima za predložene djelatnosti, ni za druga uvjerenja ili dozvole, ni za dokumentaciju koja je potrebna za ishođenje istih.
Ponuditelj je dužan prije podnošenja ponude utvrditi koja se djelatnost može obavljati u poslovnom prostoru za koji ima namjeru podnijeti ponudu.
9. Pravo na podnošenje ponuda imaju pravne osobe te fizičke osobe koje imaju registrirani obrt ili obavljaju samostalnu profesionalnu djelatnost.
10. Ponuditelj može podnijeti samo jednu ponudu za jedan te isti poslovni prostor te će se, u slučaju kada isti ponuditelj dostavi više ponuda za isti prostor, valjanom smatrati isključivo ponuda s najvećim iznosom ponuđene zakupnine.
11. Ako je ponudu dostavila osoba koja se poziva na pravo prvenstva na sklapanje ugovora o zakupu poslovnog prostora za obrtničku ili samostalnu profesionalnu djelatnost, koje imaju osobe iz Zakona o hrvatskim braniteljima iz Domovinskog rata i članovima njihovih obitelji (Narodne novine, broj: 121/17, 98/19 i 84/21), a koja ispunjava uvjete iz natječaja, uputit će joj se poziv da se u roku od 5 (pet) dana od poziva izjasni o prihvaćanju najviše ponuđenog iznosa zakupnine za poslovni prostor za koji je podnijela ponudu. Poziv će joj se uputiti poštom ili elektroničkom poštom na adresu dostavljenu u ponudi, a ako se osoba u ostavljenom roku ne izjasni o prihvaćanju najviše ponuđenog iznosa zakupnine, smatrat će se da isti ne prihvaća. Pravo prvenstva na sklapanje ugovora o zakupu nema pravna osoba čiji je osnivač ili suosnivač fizička osoba koja ima pravo prvenstva sukladno odredbama navedenog zakona, odnosno pravo prvenstva na sklapanje ugovora o zakupu poslovnog prostora imaju samo fizičke osobe koje ispunjavaju propisane uvjete i obavljaju obrtničku ili samostalnu profesionalnu djelatnost.
12. Ukoliko pristignu dvije ponude s istim iznosom zakupnine, koji je ujedno i najviši ponuđeni iznos zakupnine, ponuditelji će biti pozvani da u roku od 3 (tri) dana od primitka poziva dostave nove ponude na način opisan u točki 1. Općih uvjeta za podnošenje ponuda. U ovom slučaju ponuditelji će biti pozvani na dostavu novih ponuda poštom ili elektroničkom poštom na adresu dostavljenu u ponudi.
13. Ako najpovoljniji ponuditelj izrijekom odustane od ponude, odnosno od sklapanja ugovora o zakupu poslovnog prostora, te ako nakon zaprimanja obavijesti o prihvaćanju ponude ne postupi sukladno točki 5. Općih uvjeta za podnošenje ponuda, jamčevina mu se ne vraća.
U gore navedenim slučajevima sklapanje ugovora ponudit će se prvom sljedećem ponuditelju koji je ponudio najvišu ponudu, pod uvjetima iz njegove ponude, uz rok od 5 (pet) dana od poziva za očitovanje. Prvom sljedećem ponuditelju poziv će se uputiti poštom ili elektroničkom poštom na adresu dostavljenu u ponudi, a ako se isti u ostavljenom roku ne izjasni o prihvaćanju ponude za sklapanje ugovora o zakupu, smatrat će se da istu ne prihvaća te mu se uplaćena jamčevina ne vraća.
Ako najpovoljniji ponuditelj odustane od svoje valjane ponude ili se smatra da je odustao od ponude, neće se pozvati sljedećeg najpovoljnijeg ponuditelja ili bilo kojeg od sljedećih ponuditelja, ako je osnivač i/ili zakonski zastupnik (ovlaštena osoba za zastupanje pravne osobe) sljedećeg najpovoljnijeg ponuditelja ujedno i osnivač i/ili zakonski zastupnik (ovlaštena osoba za zastupanje pravne osobe) ponuditelja koji je prethodno odustao od ponude, odnosno ponuda takvog sljedećeg najpovoljnijeg ponuditelja neće se razmatrati.
14. Neće se razmatrati:
– ponude pristigle nakon isteka roka za podnošenje ponuda naznačenog u javnom natječaju, ponude koje nisu u skladu s uvjetima javnog natječaja, nepotpune ponude (koje ne sadrže dokumente i podatke sukladno javnom pozivu), uvjetne ponude te ponude na kojima su vidljive korekcije podataka,
– ponude koje nisu uvezane i numerirane,
– ponude fizičkih osoba koje imaju registrirani obrt ili obavljaju samostalnu profesionalnu djelatnost te pravnih osoba koje su dužnici po osnovi javnih davanja o kojima službenu evidenciju vodi Ministarstvo financija – Porezna uprava, osim ako je sukladno posebnim propisima odobrena odgoda plaćanja navedenih obveza, pod uvjetom da se pridržavaju rokova plaćanja,
– ponude fizičkih osoba koje imaju registrirani obrt ili obavljaju samostalnu profesionalnu djelatnost i pravnih osoba nad kojima je pokrenut postupak predstečaja (a nije doneseno rješenje kojim se potvrđuje predstečajni sporazum), stečaja ili likvidacije u trenutku donošenja odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja,
– ponude fizičkih i pravnih osoba koje su dužnici s osnove korištenja nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske, kojima upravlja Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine ili trgovačko društvo DRŽAVNE NEKRETNINE d.o.o.,
– ponude pravnih osoba čiji je osnivač i/ili zakonski zastupnik (ovlaštena osoba za zastupanje pravne osobe) ujedno i osnivač i/ili zakonski zastupnik (ovlaštena osoba za zastupanje pravne osobe) zakupnika, odnosno korisnika koji ima dospjelo dugovanje s osnove korištenja nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske, kojima upravlja Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine ili trgovačko društvo DRŽAVNE NEKRETNINE d.o.o.
– ponude u kojima je predložena djelatnost za obavljanje koje ponuditelj nije registriran u odgovarajućim registrima.
Ponuda mora sadržavati:
– oznaku poslovnog prostora (redni broj objave, oznaka prostora i adresa, a ukoliko isto nije naznačeno, iz ponude treba nedvojbeno proizlaziti za koji se poslovni prostor podnosi ponuda),
– ime i prezime ponuditelja, prebivalište/sjedište, OIB (fizičke osobe koje imaju registrirani obrt ili obavljaju samostalnu profesionalnu djelatnost), odnosno naziv trgovačkog društva, sjedište, OIB (za pravne osobe) te adresu elektroničke pošte i broj telefona radi kontakta,
– presliku osobne iskaznice (fizičke osobe koje imaju registrirani obrt ili obavljaju samostalnu profesionalnu djelatnost),
– presliku izvatka iz odgovarajućeg registra ne starijeg od 3 mjeseca na dan otvaranja ponuda, iz kojeg mora biti vidljivo da je ponuditelj ovlašten obavljati djelatnost koju je naveo u svojoj ponudi (sudski/obrtni registar ili drugi odgovarajući upisnik),
– djelatnost koju će ponuditelj obavljati u poslovnom prostoru za koji podnosi ponudu,
– ponuđeni iznos mjesečne zakupnine, koji ne smije biti niži od početnog iznosa navedenog u javnom natječaju,
– broj računa ponuditelja s naznakom poslovne banke kod koje je isti otvoren, za eventualni povrat jamčevine,
– potvrdu izdanu od Ministarstva financija – Porezna uprava (izvornik, preslika ili elektronski zapis) o stanju poreznog duga ponuditelja, ne stariju od 30 dana na dan otvaranja ponuda,
– dokaz o izvršenoj uplati jamčevine, isključivo s računa/imena ponuditelja,
– potvrdu Ministarstva obrane Republike Hrvatske (izvornik ili ovjerenu presliku), odnosno potvrdu Ministarstva unutarnjih poslova Republike Hrvatske (izvornik ili ovjerenu presliku), ne stariju od 3 mjeseca na dan otvaranja ponuda, kojom se dokazuje pravo prednosti iz natječaja te status branitelja,
– ukoliko se dokazuje pravo prednosti za članove uže i šire obitelji smrtno stradalog hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata i članovima uže i šire obitelji nestalog hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata ili za djecu hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata, dokaz o srodstvu (rodni list ili druga potvrda nadležnog tijela, u izvorniku ili preslici),
– ukoliko se dokazuje pravo prednosti za braniteljske socijalno-radne zadruge za obavljanje registrirane djelatnosti koje su evidentirane u evidenciji braniteljskih socijalno-radnih zadruga koju vodi nadležno ministarstvo ili koje su korisnice poticaja nadležnog ministarstva, potvrdu nadležnog ministarstva o statusu (u izvorniku ili preslici), ne stariju od 3 mjeseca na dan otvaranja ponuda,
– izjavu da ne traje zakup drugog poslovnog prostora, ovjerenu kod javnog bilježnika (za osobu koja se poziva na pravo prvenstva na sklapanje ugovora o zakupu poslovnog prostora – članak 132. Zakona o hrvatskim braniteljima iz Domovinskog rata i članovima njihovih obitelji).
Ponuditelj je podnošenjem ponude izričito suglasan da društvo DRŽAVNE NEKRETNINE d.o.o. može prikupljati, koristiti i dalje obrađivati dostavljene podatke u svrhu provedbe postupka javnog prikupljanja ponuda i zakupa poslovnog prostora, sukladno propisima o zaštiti osobnih podataka te iste objaviti primjenjujući Zakon o pravu na pristup informacijama (čl. 10., Narodne novine, broj: 25/13, 85/15).
2. Trgovačko društvo DRŽAVNE NEKRETNINE d.o.o. zadržava pravo pozvati najpovoljnijeg ponuditelja, a koji je ponudi priložio presliku rješenja ili izvatka iz obrtnog registra, odnosno presliku rješenja ili izvatka iz sudskog registra, da u ostavljenom roku, a prije donošenja odluke o najpovoljnijoj ponudi, dostavi izvornik ili ovjerenu presliku rješenja ili izvatka iz obrtnog registra iz kojeg mora biti vidljivo da je ponuditelj registriran za djelatnost koju je naveo u ponudi, odnosno izvornik ili ovjerenu presliku rješenja ili izvatka iz sudskog registra iz kojeg mora biti vidljivo da je društvo registrirano za djelatnost koja je navedena u ponudi.
3. Ako se ponuditelj natječe za više oglašenih poslovnih prostora, za svaki je u obvezi dati odvojenu ponudu u posebnoj omotnici s dokumentacijom koju ponuda mora sadržavati.
4. Ponuda i priložena dokumentacija trajno se zadržavaju te se ne vraćaju ponuditelju.
5. Nakon javnog otvaranja ponuda, svi ponuditelji imaju pravo uvida u natječajnu dokumentaciju i podnesene ponude, po prethodnoj najavi.
6. Zakupodavac do sklapanja ugovora o zakupu zadržava pravo izmjene, odnosno poništenja natječaja u cijelosti ili djelomično u svakoj njegovoj fazi i neprihvaćanja niti jedne pristigle ponude za zakup te će u tom slučaju svi ponuditelji za predmetne poslovne prostore biti obaviješteni putem pošte ili elektroničke pošte na adresu navedenu u ponudi.
Ukoliko od ponude za zakup pojedinog poslovnog prostora odustanu prva tri najpovoljnija ponuditelja, čija je ponuda valjana, natječaj za predmetni poslovni prostor će se poništiti, odnosno neće se prihvatiti niti jedna pristigla ponuda za zakup.
7. O rezultatima javnog natječaja ponuditelji će biti obaviješteni putem internetskih stranica društva DRŽAVNE NEKRETNINE d.o.o. i Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine, s tim da će se najpovoljnijem ponuditelju obavijest dostaviti i putem pošte ili elektroničke pošte na adresu navedenu u ponudi.
